Компания «Интеко», погасившая в прошлом году 27 млрд руб. долга перед российскими банками, на минувшей неделе рефинансировала кредиторскую задолженность перед ВТБ. Как рассказали РБК daily в Минфине, который предоставил банку гарантии на выплату половины займа, компания Елены Батуриной получила 1,5 млрд руб. на три года под 11% годовых. Ранее «Интеко» договорилась со Сбербанком о перекредитовании под госгарантии объемом 7,689 млрд руб. Государство помогло девелоперу на 16,878 млрд руб. в виде новых кредитов, гарантировав погашение половины этого долга. ГАРАНТИИ ВТБ И СБЕРБАНКУ В конце 2009 года ВТБ согласился предоставить «Интеко» трехлетний кредит в размере 1,5 млрд руб. под 11% годовых, рассказал РБК daily источник в Минфине (выступает гарантом исполнения этого кредитного соглашения). В пресс-службе банка
ЛСР – вертикально интегрированная группа компаний, объединяющая строительный и девелоперский сегменты, предприятия по производству строительных материалов, а также компании, предоставляющие прочие услуги в строительной отрасли. Компания является лидером в элитном сегменте строительства Санкт-Петербурга и Ленинградской области и одним из лидеров в массовом сегменте. Основной бизнес ЛСР сосредоточен в Санкт-Петербурге и Северо-Западном регионе РФ, однако отдельные проекты ведутся также в Москве, Екатеринбурге и других городах России и за ее пределами. 68,4% акций компании принадлежит ее основателю, а ныне сенатору от Ленинградской области Андрею Молчанову. Еще 13,3% акций обращаются на Лондонской фондовой бирже. Оставшаяся доля принадлежит топ-менеджменту. Группа "ЛСР" входит в список системообразующих предприятий
Олимпийская ассоциация Канады выбрала Ванкувер, предпочтя его Калгари, планировавшему принимать Игры во второй раз (они проходили там в 1988 году), и Квебеку, проигравшему в 1995 году выборы города на зимние Олимпийские игры-2002. В том, что на этот раз канадцы сделали правильную ставку, они убедились 2 июля 2003 года, когда Международный олимпийский комитет объявил о том, что Ванкувер выиграл право на проведение Олимпийских игр, оставив позади себя Пхенчхан (Корея) и Зальцбург (Австрия). Международные эксперты признали Ванкувер практически идеальным городом для проведения Олимпиады, ведь он может похвастаться чрезвычайно развитой сетью объектов инфраструктуры (в том числе и спортивной), благополучной экологией и высоким уровнем жизни. Пожалуй, всего два
Номос-банку удалось частично договориться о реструктуризации кредита группы ПИК на $262 млн (в конце года выкуплен у ВЭБа). Достичь компромисса банк смог с одним из основателей компании — Кириллом Писаревым, тогда как со вторым, Юрием Жуковым, переговоры пока не увенчались успехом. Разрешить вопрос с последним непролонгированным долгом ПИК пока не может из-за опасения основателей потерять свои доли в группе. В залоге по этому кредиту находятся почти все их акции ПИК — 25% из 33%, а Номос-банк хочет получить право реализации залога во внесудебном порядке. О том, что на днях была достигнута принципиальная договоренность об условиях продления кредита между Номос-банком и одним из акционеров группы ПИК, Кириллом Писаревым, "Ъ" рассказал источник, близкий к одной из сторон переговоров. Господин Писарев и его партнер по
10 февраля в Общественной палате РФ при содействии Российского Союза строителей состоялись общественные слушания на тему: «Обеспечит ли саморегулирование безопасность строительства?» В рамках слушаний выступили: председатель комиссии по социальным вопросам и демографической политике Е.Л.Николаева, председатель Комиссии по экономическому развитию и поддержке предпринимательства В.А. Фадеев, Вице-президент Российского Союза строителей, президент СРО НП «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве» А. Ш. Шамузафаров, директор Департамента регулирования градостроительной деятельности Министерства регионального развития
В Ассоциации строителей России полным ходом идет подготовка к очередному заседанию Рабочей группы по строительству Круглого стола промышленников России - ЕС, которое пройдет 2 марта 2010 г. в Москве. В ходе заседания (в рамках реализации решений в области технического регулирования и оценки соответствия, принятых на заседаниях Президиума Госсовета (прошедших в г. Ульяновске и Липецке) и поручений Комиссии при Президенте Российской Федерации по модернизации и технологическому развитию экономики России (созданной по итогам решений заседания президиума Госсовета в г. Липецк) будут рассмотрены вопросы нормативной базы в строительстве, технического регулирования, сближения нормативных баз России и ЕС, финансирования проектов, внедрения передового опыта и новых технологий в строительстве, поиска новых направлений
Министерство обороны РФ приобретает у Группы компаний «СУ-155» еще 2106 квартир. Из них 1743 предоставляются в Московской области и 363 – в других регионах России. В Московской области семьи военнослужащих получат двух- и трехкомнатные квартиры «СУ-155» в Чехове (806 квартир) и Серпухове (937 квартир). Общая площадь квартир – 122 тыс. 250 кв. м. Общая сумма контрактов в Чехове и Серпухове - 4,89 млрд. рублей. В регионах Министерство обороны получит квартиры «СУ-155» во Владимире общей площадью 25 тыс. 86 кв. м. Сумма контрактов на приобретение жилья во Владимире - 704 млн. рублей. Общая сумма контрактов на квартиры «СУ-155» составила 5,69 млрд. рублей. Всего было предложено 15 лотов. В связи с тем, что по каждому из лотов до окончания срока приема заявок на участие была представлена лишь одна
Проектами, связанными с малоэтажным строительством, занимаются все архитекторы или это штучный товар? Мне эта тема близка: одним из первых заказов, когда создал частную компанию, был коттедж. Все или почти все частнопрактикующие архитекторы через это прошли. Для меня все началось в 1991-1992 годах. Тогда народ как раз начинал «выпрыгивать» на землю. Все жили примерно одинаково бедно, и что такое дом, тем более — коттедж, из заказчиков мало кто понимал. Если говорить о философии, к 90-м годам не было еще представления, что такое частное жилье. Немногие представляли, что нужно, что должно быть в этом доме. Какие стандарты сидели в голове: дача — минималистическое жилье, чаще всего
Оформление земли, сложные процедуры перевода ее из одной категории в другую, проблемы с подключением к сетям инженерной инфраструктуры, многочисленные согласования - головная боль для всех строителей России. О них все знают, но мало что делается для их преодоления. Потому что никто не верит в успех борьбы с ними. Начинать этот нелегкий путь стоит с изменения основ. Несовершенство законодательной базы тормозит строительный процесс и заставляет искать обходные пути для его ускорения. Прежде всего нужно устранить правовые тупики и обеспечить соответствие друг другу градостроительного, гражданского и земельного законодательства. С градплана начинаются... проблемы По своей сути градостроительный план - это свод правил об ограничениях в использовании конкретной территории,
ВТБ пересматривает условия реструктуризации долговой нагрузки корпорации «Главстрой». Банк отказался принять от компании Олега Дерипаски его долю в проекте жилого комплекса «Мичуринский» (80 тыс. кв. м) в счет долгов, которые вместе с процентами составляют 3,5 млрд руб. Сейчас стороны рассматривают схему реструктуризации, которая предполагает залог промышленных активов «Главстроя». В рамках урегулировании задолженности «Главстроя» ВТБ планирует взять в залог четыре-пять промышленных объектов компании, сообщил вчера старший вице-президент банка Павел Косов. По его словам, сейчас идет оценка этих активов. В «Главстрое» подтвердили эту информацию, заметив, что размер кредиторской задолженности перед ВТБ с учетом набежавших процентов составляет 3,5 млрд руб. Конкретные сроки и условия реструктуризации стороны
9 февраля 2010 года ОАО «Группа ЛСР» (LSE: LSRG; MICEX, RTS: LSRG) выполнило обязательство по оферте по облигационному займу серии 02 по окончании третьего купонного периода. Всего в ходе оферты по требованию держателей облигаций было выкуплено 1 979 414 облигаций на общую сумму 1 983 075 915, 90 рублей (включая накопленный купонный доход). Для справки: ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и
Строители мостового переходана остров Русский через пролив Босфор Восточный в понедельник, 8 февраля 2010 года в 17 часов 30минутпо местному времени полностью завершили бетонирование ростверка опоры М-6 (пилон), сообщили корр. РИА PrimaMedia в ФГУ ДСД "Владивосток". "В последнюю, пятую захватку (перемычку) уложено 1100 кубометров бетона и 212 тонн арматуры, - отметил представитель заказчика-застройщика. - Всего в ростверк пилона (верхняя часть свайного или столбчатого фундамента, раcпределяющая нагрузку на основание) уложено 19854 кубометров бетона и 2811 тонн, или 47 вагонов,арматуры. Как пояснили в пресс-службе филиала УСК Мост во Владивостоке, являющемся подрядчиком строительства объекта, теперь строители приступят непосредственно к возведению тела пилона. Сооружение ростверка производится
Финский девелопер SRV в этом году намерен начать строительство многофункционального комплекса (МФК) «Септем-Сити» в Петербурге общей площадью 600 тыс. кв. м. Проект будет реализован на участке, расположенном рядом с планируемым местом строительства «Охта-центра». Эксперты, оценивающие инвестиции в строительство МФК в 600—900 млн долл., полагают, что такое соседство пойдет на пользу «Септем-Сити». Вчера проект SRV одобрил градостроительный совет Петербурга. Согласно планам финской компании, на 8,5 га на Охте будут построены торговые, офисные, гостиничные, учебные помещения, объекты развлечения и досуга, общественные зоны и паркинг. Оценивающие проект архитекторы пришли к единому мнению, что депрессивный район Охта-2 нуждается в современном архитектурном развитии. По мнению представителя генерального проектировщика ООО
Нынешний январь стал рекордным за последние четыре года по числу сделок с жильем в Москве. Согласно данным Росреестра, за первый месяц года в столице было зарегистрировано 3,9 тыс. сделок, что более чем в два раза превышает показатель докризисного января 2008 года. Меньше квартир было приобретено даже в 2007 году, когда на рынке жилья царил ажиотажный спрос. В результате оживления покупателей столичное жилье по итогам года может прибавить до 15%, считают эксперты. Начало года традиционно считается периодом затишья на рынке недвижимости: на январь приходится менее 5% заключаемых за год сделок. Первый месяц 2010 года неожиданно продемонстрировал позитивную динамику продаж по сравнению с аналогичными периодами последних лет и приблизился к среднемесячному показателю регистрации сделок с жильем за прошлый год.
В 2009 году в Татарстане отмечен спад ввода жилья почти на 10%. Если в прошлом году введено в эксплуатацию 2,01 млн. кв. метров жилья, то в 2008-м этот показатель составлял 2,2 млн. кв. метров. Впервые, констатировал на прошедшей в минувшие выходные коллегии строителей глава минстроя РТ Марат Хуснуллин , в структуре ввода жилья стало преобладать многоэтажное жилье – 61%. Раньше существовал паритет: "малоэтажка" и "многоэтажка" занимали по 50%. В СТРОЙИНДУСТРИИ СПАД ДО 50% "На фоне всероссийского спада в 30-40 процентов прошедший год для строителей Татарстана был неплохим. Так объем работ
Премьер-министр Татарстана Рустам Минниханов принял участие в заседании итоговой коллегии Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ. Заседание состоялось 6 февраля в Доме Правительства РТ в режиме видеоконференции. Итоги 2009 года в своем докладе подвел министр строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Марат Хуснуллин. По мнению министра, год для строительной отрасли республики, несмотря на все сложности, был удачным. Объем работ строительного комплекса по сравнению с 2008 годом вырос на 16 процентов и составил 207 млрд. рублей, в том числе строительство – 184,1 млрд. руб. (+17,3 процента), производство строительных материалов - 19,4 млрд. рублей (-0,7 процента), архитектура - 3,7 млрд. рублей (+130 процентов). Объем поставленных жилищно-коммунальных услуг составил 26,8 млрд. рублей, что на 9,3
Новый многофункциональный комплекс будет построен на склоне Канакерского плато, между улицей Абовяна и проспектом Азатутян, неподалеку от Парка Победы. Это не совсем центр города, но географически очень выигрышное место, откуда открывается захватывающая дух панорама Еревана и долины с величавым силуэтом Арарата. Сейчас на этом месте расположен непривлекательный пыльный пустырь, однако так было отнюдь не всегда. Еще три года назад здесь возвышался Дворец молодежи Еревана, построенный в 1972 году по проекту архитекторов Г. Г. Погосяна, А. А. Тарханяна и С. Е. Хачикяна. Здание, за которое его авторы получили премию ЦК ВЛКСМ в области архитектуры, представляло собой гигантский цилиндр, изрезанный овальными глазницами оконных проемов и увенчанный «летающей тарелкой» смотровой площадки. Больше тридцати лет Дворец молодежи
По данным Росстата, в 2009 году в эксплуатацию было введено 59,8 млн кв. м жилья, что оказалось на 5,8 млн кв. м больше, чем ожидали в Минэкономики. Между тем к 2008 году сданные площади сократились на 6,7% — после замедления роста с 20,6% в 2007 году до 4,1% в 2008 году. Рост жилищного строительства на 5,1% в 2009 году был зафиксирован лишь на Дальнем Востоке, но, учитывая, что в общем объеме построенного жилья округ занимает всего 2,5%, успехи округа вряд ли оказали заметное влияние на общую динамику. Наибольшее падение жилищного строительства — на 14,9% — в 2009 году было зафиксировано в Уральском федеральном округе. При этом в Московской области, которая уже не первый год является традиционным лидером жилищного строительства, в 2009 году было введено 13,8% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья в РФ. За
3 февраля в актовом зале Академии профессиональной переподготовки кадров (ГАСИС) состоялось расширенное заседание Совета Российского Союза строителей. В ходе заседания члены Совета РСС, а также ряд приглашенных лиц обсудили текущую ситуацию и ближайшие перспективы работы Российского Союза строителей. В частности, вопросы финансовой дисциплины, ротации членов Союза, организации и проведения мероприятий. С подробным докладом об итогах работы стройкомплекса России и деятельности РСС на заседании выступил Президент Союза строителей Владимир Яковлев. Глава РСС заострил внимание на основных проблемах в строительной сфере, среди которых особо выделил трудности в техническом регулировании, сметном нормировании, производстве строительных материалов, ипотечном кредитовании, а также в проведении
Таким образом, на сегодняшний день Группа ЛСР выплатила доход по первому, второму и третьему купонам облигаций серии 02 в размере 610 230 712, 68 рублей. Напомним, что это четвертый облигационный займ Группы ЛСР, который был размещен в августе 2008 г., объемом 5 млрд рублей. Для справки: ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству
Рабочая группа во главе с замминистра экономического развития Анной Поповой приступила к разработке плана мероприятий по улучшению инвестиционного климата для застройщиков. Власти признали, что основной проблемой для девелоперов являются местные чиновники, которые зачастую необоснованно отказывают в выдаче документации. Себестоимость же строительства сильно увеличивается за счет дополнительных плат, которые взимают с компаний энергетики за подключение к сетям. Запретить эти действия на законодательном уровне участники рабочей группы рассчитывают к 2011 году. Месяц назад по поручению президента Дмитрия Медведева Минэкономразвития создало возглавляемую замминистра Анной Поповой рабочую группу, которая призвана выработать "план мероприятий по устранению избыточных административных функций в строительстве". Во вторник
Согласно предварительной сводной отчетности по РСБУ по итогам 2009 г. в сравнении с 2008 г. Группа ЛСР зафиксировала следующие финансовые показатели: •Выручка увеличилась на 3,8 % и составила около 50,6 млрд. руб. •Чистая прибыль снизилась на 2,3% и составила около 6 млрд. руб. млн. руб 2008 г. 2009 г.
Инвестор реконструкции острова Новая Голландия в Санкт-Петербурге «Меркурий Девелопмент», потеряв партнера в лице Шалвы Чигиринского, решил существенно удешевить проект. Для этого вносятся изменения в его архитектурную часть: концепцию британского архитектора Нормана Фостера уже переделал «Моспроект-2». Ранее реконструкция острова оценивалась в 800 млн долл. Остров Новая Голландия оставался заброшенным с осени 2008 года. Все работы по реализации амбициозного проекта, созданного мэтром мировой архитектуры сэром Норманом Фостером, были приостановлены на неопределенный срок из-за отсутствия финансирования. Изначально инвестором проекта являлось ООО «Новая Голландия», на паритетных началах принадлежащее бизнесмену Шалве Чигиринскому и компании «Меркурий Девелопмент» Игоря Кесаева. Осенью прошлого года стало ясно, что на петербургские активы Шалвы Чигиринского может быть наложен арест по требованию президента холдинга «Адамант» Игоря Лейтиса. По словам г-на Лейтиса, Шалва Чигиринский не расплатился с ним за универмаг
В 2009 году Группа компаний "СУ-155" вдвое сократила кредитный портфель, включая выплату по облигационному займу, и вышла на объем кредитной задолженности в 23 млрд. рублей. На январь 2009 года кредитный портфель компании составлял 25 млрд. рублей. В течение 2009 года "СУ-155" привлекла на строительство еще порядка 20 млрд. рублей, включая кредит Банка Москвы на 14,9 млрд. рублей. В конце года "СУ-155" выплатила данные кредиты и, фактически, сократила кредитный портфель в 2 раза. Таким образом, на январь 2010 года объем кредитной задолженности составляет 23 млрд. рублей. Общая сумма инвестиций "СУ-155" по Москве и регионам России составила 60 млрд. рублей. http://www.su155.ru/ фото: http://top.rbc.ru/
27-28 января 2010 г., в Москве, в «Экспоцентре» на Красной Пресне состоялась I Национальная Ассамблея «Стройиндустрия регионов России 2010» в рамках XI Специализированной выставки «Отечественные строительные материалы 2010» , активно поддержанная Правительством г. Москвы, Ассоциацией строителей России, Российским Союзом Строителей, Союзом проектировщиков России и Ассоциацией предприятий архитектурно-строительного и коммунального комплекса «АСКОМ». Основной ее целью стало - объединение специалистов: производителей строительных материалов, строителей, изыскателей, проектировщиков и специалистов научных организаций, для обсуждения вопросов развития строительной отрасли. В работе Ассамблеи приняли участие представители Министерства регионального развития РФ, профильных комитетов Госдумы РФ,