Одно из самых известных словенских бюро OFIS arhitekti в прошлом году построило в пригороде Любляны «Виллу в старых дубах». Романтичное название точно передает окружение этого дома – подступившие вплотную к участку вековые дубы, которые архитекторы стремились сохранить все до единого. Во многом именно этим объясняется необычная конфигурация коттеджа: в плане он напоминает катамаран, одна из лопастей которого сильно продлена вперед и загнута по направлению к основному объему под углом в 60 градусов. За счет довольно сильного перепада рельефа полученный таким образом внутренний двор имеет несколько террас, а сверху перекрыт частично прозрачной кровлей, и именно на этот патио-атриум ориентированы все ключевые помещения дома – гостиная с камином, столовая, спальня. Поскольку от глаз посторонних дом надежно защищен окружающими его вековыми деревьями, архитекторы практически повсеместно использовали панорамное остекление – это наполнило все помещения коттеджа светом и сделало окружающие пейзажи элементами их
Монтаж стальных колонн и перекрытий тренировочного ледового поля начало в Сочи НПО "Мостовик", ведущее здесь строительство Большой ледовой арены для хоккея с шайбой на 12 тысяч зрителей. В этом году предстоит выполнить основные объемы строительно-монтажных работ, позволяющих закрыть весь контур арены и приступить к отделочным, спецмонтажным работам и инженерному обустройству, сообщили в пресс-службе заказчика строительства - госкорпорации "Олимпстрой". "Из 1,5 тыс тонн металлоконструкций уже смонтировано более 100 тонн. Параллельно выполняются работы по бетонированию балок трибун, ядер жесткости, промежуточных перекрытий", - рассказал заместитель руководителя департамента по строительству олимпийских объектов компании "Мостовик" Анвар Карсаков. Работы по установке металлоконструкций тренировочного поля
22 января 2010 г. на торжественной церемонии награждения лауреатов ежегодного общегородского конкурса «Лучший реализованный проект 2008 г. в области инвестиций и строительства» награду в номинации «Многофункциональный комплекс» получил комплекс «Фьюжн_парк», возведенный на ул. М. Трубецкая в Москве. Инвестор проекта - ЗАО «ИНТЕКО», генподрядчик – ООО «СК Стратегия», действующее в составе «ИНТЕКО». «Я убежден, что сегодняшняя награда – это высокая оценка работы всех наших специалистов, профессионалов своего дела. И мы не собираемся останавливаться на достигнутом - у нас много интересных проектов, реализация которых успешно продолжается» - отметил директор департамента внешних коммуникаций ЗАО «ИНТЕКО» Геннадий Теребков. Архитектурная концепция многофункционального комплекса «Фьюжн_парк» содержит элементы
Летом этого года на месте бывшего пансионата «Полярная звезда» появится Hilton Gelendzhik Resort and Spa. Это будет второй пятизвездочный объект в районе Геленджика, но единственный – под управлением именитого оператора. Ежегодно в этот регион приезжает порядка 2,5–3 млн человек, однако абсолютное большинство выбирает недорогие частные гостиницы и не рассчитывает отдавать до 50 тысяч рублей за номер в сутки. Компания Hilton Worldwide сегодня объявила о подписании договора франчайзинга с «ИнвестГрупп-Отель» (входит в «Отель Девелопмент»), реализующей проект пятизвездочной гостиницы в Геленджике. Отель в зоне Толстого мыса получит название Hilton Gelendzhik Resort and Spa и примет первых посетителей уже в ближайший курортный сезон. О ведении переговоров с международным гостиничным оператором
Мэрии Москвы пришлось сократить затраты на строительство жилья и дорог в городе в 2009 году на 43% (до 267,3 млрд руб.), а не на четверть, как надеялись чиновники. В итоге было построено всего 1 млн кв. м социального жилья (до кризиса ежегодно возводилось около 2,5 млн кв. м). Из-за дефицита городского бюджета московские застройщики вынуждены искать новые заказы и выходить на федеральные стройки. До 2012 года увеличения расходов столичной казны на стройку ожидать не следует, предупреждают власти. Еще осенью 2008 года при формировании бюджета на 2009 год столичные власти рассчитывали, что затраты городского бюджета на реализацию адресной инвестиционной программы (АИП; охватывает строительство всего социального жилья, дорог, коммунальной инфраструктуры, социальные объекты) сократятся всего на 20-25%, до 352 млрд руб.
На заданные мощности – 11,3 тыс. кв. м. в месяц вышла смонтированная в подмосковном Домодедово на входящем в Группу компаний «СУ-155» предприятии СТД-Люкс немецкая автоматическая линия окраски продукции. Линия фирмы «Eisenmann» стоимостью 1,2 миллионов евро - самое передовое, что может сегодня предоставить Европа в области окрасочных работ. Это – экологически чистая линия, в которой предусмотрена внутренняя фильтрация фракций и удаление их в виде шлама. В новом производстве применяется разработанный в СССР, но, к сожалению, забытый сегодня метод окраски в электростатическом поле. Освоенный в СССР метод, в период перестройки был утерян и вернулся к нам уже в виде основанных на применении электростатического поля станков в заграничном исполнении. Приобретенная в Германии линия позволяет ежемесячно окрашивать
Девелоперская группа ПИК договорилась о реструктуризации долгов со всеми кредиторами, кроме Номос-банка. С частью банков девелопер расплатился активами, уменьшив сумму долга до 37,29 млрд руб. (на июль 2009 года — 44,86 млрд руб.). Договориться с Номос-банком (задолженность $262 млн) не могут основатели группы Кирилл Писарев и Юрий Жуков: по этому кредиту заложены почти все их акции, то есть 25% плюс одна акция группы (всего им принадлежит 33%), а банк требует право на реализацию залога во внесудебном порядке. Это означает, что если вдруг наступит дефолт по выплатам, основатели ПИК лишатся своей доли в группе за считанные дни. Группа ПИК за полгода сократила сумму долга на 6,9 млрд руб. за счет реализации части активов (по состоянию на 30 июня 2009 года задолженность — 44,86 млрд руб., или $1,43 млрд), сообщил
В 2009 году ГК «СУ-155» сдала 1 млн. 510 тыс. кв. м. жилья. Из них 460 тыс. кв. м. компания построила в регионах, и 1,05 млн. кв. м. в Москве и Московской области. В 2008 году общий объем возведенного «СУ-155» жилья составил 1 млн. 394 тыс. кв. м., их них в регионах - 220 тыс. кв. м. жилья. С 2001 по 2008 год объем возводимого «СУ-155» жилья вырос с 530 тыс. до 1,4 млн кв.м. В 2010 году компания планирует построить 1,1 млн кв. м. в Москве и Московской области и 550 тыс. кв. м. в других регионах России. В Московском регионе «СУ-155» начнет новые проекты Новых Черемушках, Одинцово, Долгопрудном, Люберцах и Чехове, а также продолжит проекты в регионах - Нижнем Новгороде, Калининграде, Владимире, Костроме, Ярославле, Санкт-Петербург, Тула, Тверь, Иваново, Калуга, Владикавказ. Общий портфель проектов
В Гродно построят самый большой в Беларуси мост, который соединит берега Немана. Мост уже называют белорусским рекордсменом из-за его высоты и длины. После завершения всех работ высота моста над уровнем воды составит 27 метров. Выше в республике пока еще не строили. Будущий мост также станет лидером и по длине проезжей части. Четыре полосы соединят берега реки в самой высокой точке гродненской возвышенности. Расстояние между ними четверть километра, сообщает телеканал СТВ. При сооружении моста используют самые современные технологии. Вместо трех традиционных опор, здесь пять. Основание каждой из них находится на 30-метровой глубине под землей. По словам строителей, на одну опору уходит около двух тысяч кубов бетона, это больше чем на 10-этажный дом. Несмотря на сильные морозы, строители работают с
Конфликт вокруг строительства в Санкт-Петербурге 403-метрового газпромовского офиса "Охта-центр" стоимостью 60 млрд руб. достиг уровня Конституционного суда (КС). В минувшую пятницу КС зарегистрировал первую жалобу противников скандального проекта — о неконституционности процедуры публичных слушаний, позволившей администрации Валентины Матвиенко утвердить высоту небоскреба без учета мнения населения. Активистка градозащитного движения Ольга Андронова просит КС признать не соответствующим Конституции РФ городской закон "О порядке организации и проведения публичных слушаний и информирования населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге". Поводом послужили общественные слушания по проекту "Охта-центра", состоявшиеся 1 сентября 2009 года. По свидетельствам принимавших участие в слушаниях
Банк ВТБ Северо-Запад увеличил лимит кредитования Группы ЛСР с 8 млрд. рублей до 9 млрд. рублей. По словам руководства Банка, Группа ЛСР и ее дочерние компании являются клиентами Банка уже более 15 лет, на протяжении которых зарекомендовали себя как надежные партнеры с безупречной кредитной историей. ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от
Конкурс «Maxmix Cities» был посвящен проблеме оживления городской среды и улучшения качества жизни в мегаполисе. Участникам предлагалось создать «максимизированную» смесь — «maxmix» — из привычных составляющих: улиц, зданий, учреждений и жилых кварталов, общественных и частных пространств, а также традиций, ценностей, надежд города: подобный подход организаторы противопоставили традиционному функциональному зонированию как более гибкий. Все отмеченные жюри отечественные участники сосредоточились на проблемах, актуальных для российских городов: будущем тоскливых спальных районов, отсутствии полноценных общественных пространств — прежде всего, зеленых, а также недружелюбия городской среды к пешеходам. Несмотря на «локальность» выделенных ими проблем, проекты-призеры не менее интересны и в глобальном масштабе, что и привело к их победе на конкурсе. Первое место среди профессионалов в восточно-европейской секции занял Никита Сергиенко с проектом реконструкции микрорайона «Отрадное», названным «To Maxmix». Согласно
Жилье против сегрегации В датском городе Хернинг (Центральная Ютландия) по проекту мастерской CEBRA architects в конце прошлого года закончено строительство жилого комплекса Fuglsang Cuts. Он размещен на небольшом полуострове и состоит из пяти корпусов одинаковой площади. В плане каждый из домов представляет собой два прямоугольника, слегка сдвинутых относительно друг друга и тем самым напоминающих фигуры из игры «Тетрис», причем, как охотно засвидетельствуют завзятые игроки, самые неудобные. К счастью, в домостроительстве все устроено куда гуманнее, чем в компьютерной игре, и именно такая конфигурация объемов позволила обеспечить дневным светом и красивыми видами из окна подавляющее большинство спроектированных квартир. При этом от
По сравнению с концом прошлого года количество находящихся в продаже адресов снизилось более чем на 10%, число предлагаемых в них свободных квартир – почти на треть. В настоящее время на рынке столичной недвижимости в разной стадии строительства и реализации находятся не более 320-330 объектов, при этом по факту актуальные предложения имеются в чуть более 50% домов. По остальным адресам ведутся единичные продажи оставшихся неликвидных квартир либо строительные работы приостановлены. В отсутствии новых проектов к концу III квартала доля сданных в эксплуатацию или находящихся на последних стадиях готовности объектов в общей структуре предложения превысила 85%. В более выгодном положении оказались застройщики жилья эконом-класса, которое даже в условиях кризиса пользовалось спросом со стороны
К такому выводу пришли аналитики, которые проанализировали данные о реализуемых компанией объектах первичного рынка, находящихся на разных стадиях готовности. В сегодняшних условиях разрыв в стоимости между готовым объектом до получения права собственности и после практически нивелировался. Разница же в стоимости по степени готовности дома – от нулевой до конечной – зависит от каждого отдельного проекта (от месторасположения, уровня дома, сегмента, от сроков и динамики строительства) и может изменяться от 5% до 25%. Когда рынок новостроек только начинал развиваться, от начала строительства до завершения объекта его цена, в среднем, возрастала на 20%. Плюс к этому, через полгода – после оформления прав собственности – средняя прибавка в стоимости составляла еще около 15-20%. Таким образом, в период бурного
Считается, что договор, заключенный в строгом соответствии с законом № 214 «Об участии в долевом строительстве…», надежнее остальных защищает потребителя от всевозможных неприятных сюрпризов судьбы. Но до совершенства 214-ФЗ весьма далек, поэтому и работают под его крылом немногие застройщики. И невольно вспоминается высказывание Черчилля о демократии: «Самая ужасная форма правления. Но ничего лучше человечество ещё не придумало». Так и с 214-м: неважный, но лучшего пока никто не предложил… Буква 214-го закона: что в ней хорошего Для начала журнал Metrinfo.ru напомнит плюсы закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в
«Уже через несколько месяцев строительную отрасль ждет значительное оживление» - заявил на рабочем совещании Президент РСС Владимир Яковлев. Глава РСС напомнил, что в канун нового года правительством был принят ряд важных решений для строительной отрасли, в частности разработан технический регламент о безопасности зданий и сооружений. «Принятие этого техрегламента – это лишь первый шаг по реформированию системы технического нормирования в сфере градостроительства. Техрегламент содержит основные показатели, которым должны соответствовать здания и сооружения. Но техрегламент - только ориентир. Для того, чтобы закон заработал, необходимо принятие документов технического характера – сводов правил и национальных стандартов, которые актуализируют
Комплекс, включающий в себя исследовательскую лабораторию и экспериментальный производственный участок, разместился на территории бывшего склада цеха печатного монтажа площадью 180 кв. м, сообщают в пресс-службе предприятия. В целом строительство, включая установку и наладку технологического оборудования, было завершено за 6 месяцев. На «купольском» комплексе в Ижевске установлено самое современное отечественное и импортное оборудование, лабораторная мебель и приборы, отмечают эксперты. Например, прибор ИК-фурье-спектрометр позволит по спектру экспериментально полученных наноматералов контролировать их идентичность, а значит, и качество при дальнейшем серийном производстве. На комплексе уже начались работы по отработке технологий получения наноструктур в промышленных объемах. Сейчас здесь разрабатываются способы
Департамент банков и финансов подготовил отчет по итогам работы департамента за 2009 год и о планах на текущий год. В прошедшем году благодаря работе Департамента были проработаны вопросы Инвестиционных операций и программ долгового и долевого финансирования, вопросы кооперации, включающие инфраструктурно-строительные проекты, вопросы развития инвестиционно-строительных и девелоперских компаний. Немаловажную роль сыграл департамент и в реализации приоритетных проектов с участием зарубежных поставщиков и подрядчиков. С полным текстом отчета можно ознакомиться на сайте АСР: http://www.a-s-r.ru/tabid/131/EntryID/13507/Default.aspx http://www.a-s-r.ru/ фото: http://www.a-s-r.ru/
18 января президент Туркменистана Гурбангулы Бердымухамедов принял президента, председателя Совета директоров группы «VINCI» Ива Тибо де Сильги. В ходе встречи стороны обсудили ход работы над рядом проектов, которые французская компания готовит с учетом предложений, высказанных ранее туркменским лидером. Как передает ашхабадский корреспондент Turkmenistan.ru со ссылкой на пресс-службу главы государства, Ив Тибо де Сильги выразил готовность компании «VINCI» предоставить Туркменистану свой опыт, разработки и широкий спектр услуг в области гражданского и промышленного строительства, сооружении объектов энергетики, сферы телекоммуникаций и других. «Отметив конструктивный подход компании к сотрудничеству, президент Гурбангулы Бердымухамедов пригласил французских партнеров к участию в таких крупных проектах, как модернизация социально-культурной, производственной и транспортной инфраструктуры, а также обустройство регионов, где одним из приоритетных направлений выступает сфера градостроительства», – сообщили в
В 2010 и 2011 году в Туркменистане с привлечением национальных и иностранных инвестиций будут построены сотни объектов на общую сумму около 23,6 млрд. долл. США. Об этом сообщил президент страны на расширенном заседании правительства 15 января, транслировавшемся в эфире национального телевидения. «Для вложения капиталов по-прежнему приоритетными остаются производственно-технические отрасли. Львиная доля от общего объема капиталовложений будет направлена на возведение новостроек именно в этих отраслях», – сообщил глава государства. Он также поручил увеличить производство местных строительных материалов – цемента, нерудных материалов, сборных железобетонных конструкций, керамзита и других. Проекты и макеты новостроек были продемонстрированы в рамках заседания на огромном мониторе. В их числе – новые
"РБК-Недвижимость" публикует интервью с президентом финансово-строительной корпорации "Лидер" Владимиром Ворониным. Эксперт рассказывает не только о собственных проектах компании, но и о "подводных камнях", которые все чаще можно встретить при покупке нового жилья. - Расскажите о том, на какой стадии развития находится сейчас бизнес ФСК "Лидер". Что представляет из себя компания на начало 2010 года? - Когда мы создавали бизнес, то наметили для себя несколько направлений. Первое - это девелопмент как таковой. Именно этим, помимо управления дочерними структурами, занимается головная компания. Второе - это промышленность. В частности, в составе МСУ-1 у нас завод по производству окон, а также компания "ВИП-системы", производящая металлические конструкции различного
По результатам прошедшего открытого аукциона Министерство обороны РФ приобрело для своих нужд у Группы компаний «СУ-155» 622 квартиры в Калуге. В качестве лотов были выставлены 432 двухкомнатных и 190 трехкомнатных квартир в 6 корпусах микрорайона «Правобережье», возводимого «СУ-155». Стартовая цена квадратного метра составила 30 тыс. рублей. Общая стоимость лотов составила около 1,27 млрд. рублей. «Правобережье» - это район комплексной застройки, где помимо жилья предусмотрена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Квартиры военнослужащим будут предоставлены в панельных домах серии ИП-46 (2 корпуса) и серии СПТ (4 корпуса), разработанной «СУ-155» специально для строительства в регионах. Производство этой серии налажено на Тульском заводе крупных деталей, входящем в Группу компаний. Общая площадь
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено переориентироваться на поддержку первичного рынка ипотеки. Для этого АИЖК планирует активно выкупать у банков кредиты, выданные на квартиры в новостройках, по ставке 11% годовых. АИЖК готово выполнять требования правительства снижать ставки по ипотеке, но для оживления рынка нового жилья этого явно недостаточно. О намерении сконцентрироваться на рынке первичной ипотеки "Ъ" сообщили в АИЖК. Агентство будет активно выкупать у банков кредиты, выданные гражданам на покупку квартир в строящемся жилье (после оформления права собственности) и новостройках. Выкупаться будут кредиты, выданные по ставке не выше 10,5-11% в зависимости от первоначального взноса (минимальный — 30%). "Цель данных нововведений — стимулирование спроса на жилье во вновь построенных
Генеральный план застройки Киева предусматривает множество нововведений в сложившуюся градостроительную ткань города. В частности, вокруг украинской столицы предполагается замкнуть железнодорожное кольцо для экспресс-электричек, а под городом пробить несколько скоростных автомобильных тоннелей глубокого залегания, которые позволят кардинально решить проблему пробок. Очистка речки Лыбидь и благоустройство ее набережных даст городу 49 обновленных парков и более 80 скверов, а резервирование внушительных площадок в центре под строительство офисных комплексов – несколько новых высотных доминант. Так, киевский архитектор Сергей Бабушкин спроектировал на Никольско-Слободской улице две башни торгово-развлекательного центра. 86-метровые здания имеют форму цилиндров, скошенных сверху под углом друг к другу, и будут