11 марта 2010 года в РИА «Новости» прошел круглый стол «Безопасные строительные материалы и технологии: обеспечение здоровья и благополучия людей», посвященный вопросам комплексной безопасности строительства и строительных материалов. Организатором мероприятия выступила компания ISOVER – мировой лидер в производстве теплоизоляционных материалов из минеральной ваты. В круглом столе приняли участие представители ведущих научно-исследовательских институтов и учреждений: Наталья Ивановна Константинова, доктор технических наук, профессор, начальник сектора испытаний строительных, текстильных материалов и средств огнезащиты Всероссийского НИИ противопожарной обороны МЧС РФ, Нина Павловна Умнякова, кандидат технических наук, доцент, заместитель директора по научной работе НИИ строительной физики
Аппарат правительства РФ одобрил для внесения в Госдуму законопроект, по которому у девелоперов через суд можно будет изымать участки, если те в течение трех лет не получили разрешение на строительство и хотя бы частично не возвели объект. Чиновники получат возможность под благовидным предлогом удовлетворения государственных или муниципальных нужд отбирать чужую собственность, предупреждают депутаты и девелоперы. В среднем по России, чтобы выйти на площадку, застройщикам хватает трех лет, но у московских компаний на это обычно уходит более четырех. Законопроект "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в части совершенствования порядка изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд", внесенный еще в прошлом году депутатом Олегом Валенчуком, 6 апреля одобрил руководитель аппарата
На рабочем совещании в РСС специалисты рабочей группы «Финансирование строительства» обсудили вопросы, касающиеся реализации банками залогового имущества, в частности, объектов недвижимости. В связи с экономической нестабильностью многие банки стали владельцами непрофильных активов, большая часть которых приходится на недвижимость и имущественные комплексы. Эксперты РСС утверждают, что в настоящее время наблюдается активизация процедур изъятия, завершаются процедуры изъятия активов, начатые в конце 2008 – начале - середине 2009 гг. К тому же активизация является на данном этапе закономерным явлением, так как Банки не могут многократно реструктуризировать просроченную задолженность. Как заявил руководитель рабочей группы РСС Михаил Уринсон, реструктуризировать кредит целесообразно, когда Заемщик может четко объяснить
Спустя три года после старта мегапроекта «Сочи-2014» раскрыта схема финансирования объектов Олимпиады. Дешевые деньги Внешэкономбанка (ВЭБ) олимпийские строители получают под гарантии «Олимпстроя». Таким образом банку гарантируется возврат 50 млрд руб., заложенных в его программу поддержки Олимпиады. В числе объектов, за которые поручился «Олимпстрой», «Роза Хутор» компании «Интеррос» и «Горная карусель», акционером которой является «Сбербанк Капитал». ВЭБ является ключевым, если не единственным, финансовым институтом страны, который занимается кредитованием объектов, требующих дешевых денег, в том числе объектов Олимпиады-2014, рассказал председатель банка Владимир Дмитриев: «По решению наблюдательного совета банка кредиты участникам олимпийской стройки выдаются по ставке рефинансирования плюс 0,4—1,4%, по которой
Возведенное Группой компаний «СУ-155» здание городской клинической больницы №24 на Писцовой улице стало объектом-лауреатом конкурса «Лучший реализованный проект года в области инвестиций и строительства-2009». Конкурс учрежден правительством Москвы и проводится ежегодно, начиная с 2000 года. За время своего существования конкурс стал одним из наиболее авторитетных смотров достижений Москвы в области архитектуры и строительства. Старт открытия конкурса состоялся в Архитектурно-строительном центре "Дом на Брестской", где в течение нескольких месяцев с проектами может ознакомиться каждый интересующийся посетитель дома 6 по 2-й Брестской улице. Результаты конкурса будут оглашены в конце июля, в преддверии Дня строителя. В церемонии открытия конкурса приняли участие Первый заместитель руководителя Департамента городского
"Нафта-Москва", крупнейший акционер группы ПИК (владеет более 35%), начала искать партнеров для застройки земель девелопера. Первой, с кем ей удалось договориться, стала "Ведис групп", владеющая соседним участком с площадкой ПИК в районе Большой Очаковской улицы в Москве. На совместной территории "Ведис" построит микрорайон площадью 200 тыс. кв.м, а ПИК получит часть прибыли от продажи квартир (около 35%) и выступит подрядчиком. Долги ПИК составляют около 37 млрд руб., поэтому сама группа не может финансировать застройку всех своих площадок. "Ведис групп" и "Нафта-Москва" завершили переговоры о реализации проекта жилой застройки в районе Большой Очаковской улицы. Здесь по соседству расположен участок, приобретенный недавно "Ведис групп" (5,5 га), и одна из промышленных площадок группы ПИК — ЖБИ "Очаково" (7,5 га). Об
В словенском городе Марибор завершился международный открытый конкурс, предметом которого стали сразу три объекта – набережная реки Драва, пешеходный мост и новое здание художественной галереи. В этом состязании приняли участие более 400 архитекторов, каждый из которых имел право представить как один проект, так и несколько. Мастерская Владимира Биндемана «Архитектуриум» наиболее интересной для себя сочла возможность поработать над обликом художественной галереи и культурно-выставочный центр трактовала в виде гигантского эллипса, бережно вписанного во вновь создаваемый квартал. Марибор – второй по величине и значению город Словении. Он раскинулся по обоим берегам полноводной реки Драва, всего в 16 километрах от границы с Австрией, и заслуженно считается важнейшим промышленным, экономическим и культурным центром
Специалисты утверждают: шесть месяцев в году москвичи испытывают "цветовой голод", вредный для здоровья. Причина - не только естественные природные условия, но еще недостаток ярких красок в оформлении города. Москва, особенно окраинная, отличается унылостью бетонных зданий-коробок. О том, как столица собирается избавиться от серости, корреспонденту "РГ" рассказал главный художник города, заместитель руководителя Москомархитектуры Игорь Воскресенский. Административный цвет Российская газета : Игорь Николаевич, если "цветовой голод" способен вызывать депрессию, то, быть может, надо на всех домах нарисовать по огромному солнцу - и восприятие будет другим? Игорь
Ввод жилья в Тюменской области в первом квартале 2010 года увеличился на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 350 тыс. кв. м, сообщил заместитель начальника главного управления строительства и ЖКХ региона Сергей Шустов. "В области сохраняется тенденция к увеличению объемов малоэтажного строительства. Для сравнения: в 2005 году доля индивидуального строительства составляла 25%, тогда как сейчас - уже 46%", - отметил С.Шустов на пресс-конференции в совместном пресс-центре информагентств "Интерфакс-Урал" и "Тюменская линия" в пятницу. По его словам, существенным стимулом развития малоэтажного строительства стало обеспечение участков инженерной инфраструктурой за счет средств областного бюджета. С 2005 года на инженерно-подготовленных площадках введено в эксплуатацию 745,4 тыс. кв. м.
Совладелец строительной компании ЛЭК Павел Андреев считает удачным альянс с московской группой НДВ. За месяц сотрудничества ЛЭК увеличила продажи квартир в 1,7 раза, реализовав в марте жилья на 500 млн руб. К лету альянс планирует преодолеть рубеж в 1 млрд руб. Эксперты предостерегают ЛЭК от излишнего оптимизма — слава компании весьма неоднозначна. Все стройки ЛЭК сейчас активизировались, говорит генеральный директор НДВ Александр Хрусталев. В 2010 году компания введет в эксплуатацию около 160 тыс. кв. м жилья, в том числе первую очередь комплекса «Граф Орлов». Через месяц-полтора на всех объектах установят камеры для отслеживания работ. Руководитель и совладелец ЛЭК Павел Андреев не исключает, что в конце года будет сдан комплекс «Империал» (около 100 тыс. кв. м). Разрешения на строительство, отсутствие которых было
6 апреля начала свою работу XVI Международная строительная и интерьерная выставка «Мосбилд-2010», которая в этом году традиционно проходит одновременно на двух выставочных площадках – в ЦВК «Экспоцентр» и «Крокус Экспо». Ассоциация Строителей России традиционно участвует в данном мероприятии. «Мосбилд» проводится с 1995 года и за это время стала крупнейшей строительной и интерьерной выставкой международного уровня в России, на которой представлены новейшие технологии и разработки, продукция и услуги ведущих мировых компаний, занятых в сфере капитального строительства, ремонта и отделки помещений. В торжественной церемонии открытия выставки в «Экспоцентре» приняли участие: первый заместитель Председателя Комитета по строительству и земельным отношениям Государственной Думы РФ Валерий Панов, руководитель
На рабочем совещании Президент РСС Владимир Яковлев заявил, что у представителей бизнеса появляются дополнительные проблемы с получением допусков в СРО. По его словам, это происходит из-за того, что приказ Минрегиона с перечнем строительных работ, разрешение на которые нужно получать в СРО, до сих пор не зарегистрирован: Минюст вновь отправил документ на доработку. «Мы понимаем, что всё происходило форсированными темпами. Однако за полтора года вполне можно было разобраться в сложившейся ситуации, привлечь профессионалов и принять решение, - сказал Президент РСС. - Пока спорящие стороны не придут к единогласию и не утвердят окончательный перечень
Вслед за главой группы АСТ Тельманом Исмаиловым, согласившимся участвовать в строительном мегапроекте «Сочи-2014», инвестировать в российскую Олимпиаду могут китайские компании. Как следует из письма Центра экономического и инвестиционного сотрудничества России и Китая (есть в распоряжении РБК daily), работающего под эгидой Минэкономразвития и Минрегионразвития, инвесторы из Поднебесной готовы профинансировать строительство как минимум десяти гостиничных объектов общим фондом около 13 тыс. номеров. Стоимость гостеприимной китайской стройки в Сочи может достигнуть 2 млрд долл. Единственное «но»: китайцы придут в Сочи только при условии партнерства с российскими компаниями, которые гарантируют выкуп объектов после Олимпиады. Сочинские застройщики получили предложение участвовать в олимпийской стройке совместно с
"Нафта Москва" Сулеймана Керимова, получившая в прошлом году более 35% группы ПИК от ее основателей Кирилла Писарева и Юрия Жукова в обмен на обещание разобраться с долгами группы, теперь судится со структурой господина Жукова. Таким образом бизнесмена убеждают согласиться на условия реструктуризации Номос-банка по кредиту на $278 млн. Пока этот конфликт не разрешится, Сбербанк вряд ли откроет девелоперу кредитную линию на 12,5 млрд руб. Иск от кипрской "Ласеро Трейдинг Лимитед" (через нее структурам "Нафта Москвы" принадлежит 25% ГК ПИК) к ООО "Квинтурин" и ГК ПИК о признании недействительной сделки был зарегистрирован в базе Московского арбитражного суда 1 апреля. Источник "Ъ", близкий к одной из сторон, считает, что иск связан с кредитом, который несколько лет назад группа ПИК выдала ООО "Квинтурин",
Сегодня президент РФ Дмитрий Медведев проведет совещание, посвященное борьбе с коррупцией. По сведениям "Ъ", на совещании может быть объявлено о реформе действующей системы сметного ценообразования в строительстве, предполагающей отказ от действующей федеральной сметно-нормативной базы 2001 года. В этом случае реформа станет логичным итогом недавнего скандала со сметами олимпийских строек, вызвавшего отставки в Минрегионе. А начинался скандал с роста сметных цен на сваи. Сегодня президент РФ Дмитрий Медведев проведет совещание, посвященное противодействию коррупции. По данным "Ъ", главной темой заседания может стать обсуждение параметров реформы сметного ценообразования в строительстве. Ее разработкой занимается экспертное управление в администрации президента (АП) — об этом на условиях анонимности "Ъ" сообщили
Фонд добровольного страхования долевого строительства будет сформирован в Петербурге. Строителям придется отчислять в общую копилку 2—2,5% от общих затрат на возведение домов, определенную сумму вложит и город. Авторы идеи считают, что участие в фонде станет дополнительным плюсом к имиджу застройщиков. Эксперты сомневаются, что все инвесторы согласятся на такие условия, а также не исключают появления мошенников. Создание фонда будет закреплено в городском законе. Документ разработан депутатами заксобрания. В нем прописан порядок формирования и управления фондом, сообщил РБК daily вице-президент ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Алексей Белоусов. По его словам, как только будет принято окончательное решение о создании фонда, будет запущен процесс рассмотрения закона. Для управления фондом
2 апреля с. г. под председательством Президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана состоялось совещание инициативной группы организаций, заинтересованных в результатах проекта «Исследования Европейской системы гармонизации стандартов, на примере Голландии». Открывая совещание, Николай Кошман напомнил собравшимся о том, что Ассоциация строителей России, начала работу по сближению законодательств со странами ЕС, в том числе в части строительных нормативов еще на стадии создания Белой Книги. Однако до настоящего времени положения, изложенные в ней, невозможно было осуществить из-за несовершенства российского закона «О техническом регулировании». Важность проблемы многократно отмечена высшим руководством страны и в 2006 году в «Концепции Развития Национальной Системы Стандартизации», и в 2009 году, в
С 26 по 30 апреля на базе Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета пройдет Международный форум «Архитектурные сезоны в СПбГАСУ». Тема Форума «Центры исторических городов. Реконструкция, новое строительство». Организаторы мероприятия: Администрация Санкт-Петербурга, Комитет по градостроительству и архитектуре, Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Комитет по строительству, Санкт-Петербургская организация Союза архитекторов, Государственный Эрмитаж, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, при участии крупнейших проектных институтов и мастерских Петербурга. В числе
Наша комиссия будет поддерживать все начинания по малоэтажному строительству,- сказал сегодня на всероссийском совещании в Уфе первый заместитель председателя Комиссии Совета Федерации по жилищной политике и ЖКХ Анатолий Васьков. Напомним, что в столице Башкортостана проходит всероссийское совещание «Развитие малоэтажного строительства: региональный опыт, стимулирующие механизмы, повышение энергоэффективности». Анатолий Васьков в своем выступлении обозначил ряд проблем, характерных для всей стройиндустрии страны. Последствия экономического кризиса серьезно отразились на отрасли в целом. Так, производство железобетонных изделий сократилось на 50%, кирпича – на 40%, цемента – на 20%. Это, естественно, сильно сказалось на темпах жилищного строительства. На совещании было отмечено, что предприятия по производству кирпича и ЖБИ успели провести модернизацию и техническое перевооружение. А предприятия по выпуску цемента к этой работе только приступили. Из-за экономических сложностей из 208 принятых программ
Теперь для того чтобы снести даже самое прочное бетонное здание достаточно распылить на его поверхность раствор, содержащий Cementophilus Foetidus – нанобактерию, которая питается исключительно цементом. В результате работы этой бактерии буквально в считанные недели бетонная конструкция распадается на составные части: песок, щебень и арматуру, которые сразу же становятся пригодными для вторичного использования. Если речь идет о сносе кирпичного здания, то благодаря работе Cementophilus Foetidus оно превращается в штабеля сложенного камня. Такой способ сноса здания даже самые строгие критики считают прорывом в современных строительных технологиях. Еще несколько лет назад сотрудниками лаборатории нанобиосинтеза совершенно случайно был замечен феномен: при попадании на цементный пол капель жидкости, содержащие штаммы
Важной темой для обсуждения на Форуме стали электронные торги. «С начала года по системе электронных торгов государственные заказчики разместили заказы более чем на 40 млрд. рублей», - заявила на конференции заместитель министра экономического развития Анна Попова. Она напомнила, что с 2010 года вступают в силу поправки в федеральное законодательство, согласно которым более 70% заказов будут размещаться на утвержденных Правительством РФ электронных площадках. По словам главы Федеральной антимонопольной службы, Игоря Артемьева, ФАС не исключает, что какая-то из электронных площадок может стать монополистом. Если одна из них захватит более 35% рынка, то попадет под пристальное внимание службы. Эксперты РСС отмечают, что выявление проблем применения электронных аукционов на этапе становления и развития
В Крыму учитывается сейсмическая активность в регионах при строительстве зданий. Об этом корреспонденту Крымского информационного агентства сообщил заместитель министра строительной политики и архитектуры АРК Степан Лапычак. Как он пояснил, требования к застройщикам зависят от назначения здания, его величины, т.д. «Геологические условия могут быть разными. В регионах, где большая сейсмическая активность, применяется другая марка бетона, другая арматура, другие мероприятия», – сказал замминистра. При этом он отметил, что землетрясения мощностью 8-9 баллов здания в Крыму не выдержат. «Такие здания строить невозможно, они будут очень дорогие», – уточнил замминистра. И добавил, что, тем не менее, при строительстве должна быть обеспечена возможность эвакуации людей из здания, «оно не должно рухнуть
Общая площадь переданных в рамках госконтракта с Правительством Санкт-Петербурга квартир составляет около 38,4 тыс.кв.м (39,9 тыс. кв. м с учетом балконов и лоджий). Контракт был заключен по итогам открытого аукциона, проводимого в июле 2009 г. Согласно условиям контракта «Городская ДомоСтроительная Компания» обязалась ввести дома в эксплуатацию не позднее 31 марта 2010 г. Сумма контракта составила около 1,8 млрд. руб. (1 800 933 750 руб.). Четыре из сданных домов расположены на Ленинском проспекте и являются частью жилого проекта «Южный»*, один входит в жилой комплекс «Каролина»**, строящийся в Невском районе Санкт-Петербурга. Всего в этих пяти домах расположено 2853 квартиры общей продаваемой площадью около 146 тыс.кв.м (около 150 тыс.кв.м с учетом балконов и лоджий). Кроме того, поскольку часть квартир во
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) подвела первые итоги масштабной проверки деятельности чиновников в строительной отрасли по всем регионам России. Так, из 2,2 тыс. земельных участков 147 были предоставлены застройщикам в 2009 году с нарушением законодательства. В Ленинградской области средний срок прохождения госэкспертизы проекта превышает 100 дней (по закону не более трех месяцев), а в Самаре разрешения на строительство девелоперы ждут 50 дней вместо положенных десяти. Проверку законности действий региональных чиновников, регулирующих процессы строительства, ведомство начало в начале марта в рамках деятельности рабочей группы N 1 под руководством главы ФАС Игоря Артемьева при правительственной комиссии по проведению административной реформы. Как объяснил "Ъ" начальник управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов ФАС Рачик Петросян, ведомство проверяет деятельность чиновников по пяти этапам, охватывающим весь процесс строительства: получение земельного участка, прохождение госэкспертизы, получение
25 марта 2010 г. в Академии народного хозяйства при Правительстве РФ состоялась международная конференция «Техрегулирование 2012. Инструментарий формирования единого экономического пространства». Цель мероприятия - содействие формированию Единого экономического пространства Республики Беларусь, Республики Казахстан и Российской Федерации, а также обмен опытом в интеграционных процессах по созданию общего экономического пространства в Европейском Союзе. В конференции приняли участие: первый заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Игорь Шувалов, заместитель Премьер-министра Республики Беларусь Андрей Кобяков, первый заместитель Премьер-министра Республики Казахстан Умирзак Шукеев, министр промышленности и торговли Российской Федерации Виктор Христенко, заместитель министра промышленности и торговли