Премьер-министр РФ Владимир Путин, посещающий с инспекционной поездкой Сочи, побывал в Олимпийском парке, расположенном в Имеретинской низменности. Глава корпорации "Олимпстрой" Таймураз Боллоев показал главе правительства макет Олимпийского парка и рассказал о том, какие работы уже выполнены, какие осуществляются в данный момент и какие предстоят. Премьер-министр ознакомился с планом прибрежного кластера и территории Имеретинской низменности в период проведения Олимпиады. Как сообщил глава "Олимпстроя", после инвентаризации технологических решений, применяемых при сооружении объектов Олимпиады, планируется уменьшить количество площадей, с которых будут переселяться люди. Так, по его словам, речь идет о двух объектах площадью по 16 Га, двух объектах площадью по 4 Га и одно площадью 3 гектара. "В общей сложности, это - 119 семей. Мы ставим вопрос, чтобы их не переселять", - сказал Боллоев. Он рассказал главе правительства о проекте сооружения главного стадиона, на котором
Тайбэй – мегаполис, в котором сегодня проживает около 3 миллионов человек и невероятно активно развивается архитектурно-строительный рынок. По количеству реализованных проектов архитектурных звезд мира столицу Тайваня можно сравнить разве что с Дубаи. На протяжении всего последнего десятилетия власти обоих городов реализуют самую активную градостроительную политику: организуют международные открытые конкурсы и возводят футуристические объекты, за строительство которых ни один другой мегаполис не взялся бы. Конкурс на здание Центра поп-музыки – уже второй в этом году для Тайбэя архитектурный конкурс мирового масштаба. И если в начале 2009 года был проведен конкурс на Центр исполнительского искусства (Taipei Performing Arts Center), который вполне предсказуемо выиграло голландское бюро OMA, то на этот раз победителем
Запрос депутатов Госдумы Т.В. Плетневой и А.А. Андреева Председателю Правительства Российской Федерации В.В. Путину «О ценообразовании в строительстве» Подробно с запросом можно ознакомиться на сайте АСР: http://www.a-s-r.ru/tabid/131/EntryID/13370/Default.aspx http://www.a-s-r.ru/ фото: http://www.a-s-r.ru/
Министерство юстиции Российской Федерации зарегистрировало Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 21 октября 2009 г. № 480 «О внесении изменений в приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 декабря 2008 г. № 274 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства». Приказ вступит в силу через 10 дней после его опубликования в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации для выдачи Свидетельств, в отношении дополнительных видов работ, внесенных в
Владельцы петербургского застройщика ЗАО "Управляющая компания — Строительный холдинг "Эталон-ЛенспецСМУ"" (портфель проектов — 3 млн кв. м различной недвижимости) планируют в 2011 году продать на Лондонской фондовой бирже до 30% акций материнской компании Etalon Ltd за $300 млн. На публичном размещении настаивает фонд Baring Vostok, который хочет продать свой 15-процентный пакет по рыночной цене. О том, что петербургский строительный холдинг "Эталон-ЛенспецСМУ" намерен продать акции на LSE, рассказал председатель совета директоров холдинга Вячеслав Заренков. По его словам, компания планирует привлечь $300 млн путем размещения 25-30% головной Etalon Ltd. Руководитель комплекса стратегии и развития бизнеса холдинга Александр Шкуратов добавил, что технически компания будет готова к выходу на биржу в конце 2010 —
Объемы ввода жилья в республике Карелия по итогам одиннадцати месяцев превысили прошлогодние. Но для начала новых проектов у строителей мало ресурсов, говорит заместитель министра строительства Республики Карелия Валентина Байкова. - Этот год был непростым для участников инвестиционно-строительного процесса во всех регионах. Как завершает его Республика Карелия? - За 11 прошедших месяцев в республике введено 146,4 тыс. кв. м жилья, что на 15,5% больше аналогичного периода прошлого года. Из них на долю индивидуальных застройщиков приходится довольно много – 45,2 тыс. кв.м. (116,9%по отношению к прошлому году). Всего же по итогам 2009 года в Карелии будет введено не менее 150 тыс. квадратных метров. Рост объемов построенного жилья отмечен в одиннадцати
22 декабря 2009 года в ИТАР – ТАСС состоялась итоговая пресс-конференция президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана на тему: «Строительство: испытание экономическим кризисом», посвященная итогам работы строительной отрасли РФ в 2009 году. В пресс-конференции также принял участие вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев. Руководители Ассоциации подвели итоги работы АСР за 2009 год, рассказали о своем видении ситуации, сложившейся на жилищно-строительном рынке в условиях мирового финансового кризиса. Открывая пресс-конференцию президент Ассоциации строителей России, сказал, что мировой финансовый кризис не пощадил ни одну из отраслей российской экономики, но сильнее всего он ударил по строительству, в котором финансирование шло по отработанной схеме-кредитование
Зимнее ускорение Так, например, не собираются прекращать строительство зимой в дачном поселке ГагаринЛэнд (145 км от Москвы по Минскому шоссе). Дома здесь возводятся по немецкой технологии фахверк: на свайный фундамент ставится каркасная конструкция из клееных балок (по сути, образующих древесные панели – fach), пространство между которыми заполняется утеплителем. Если вбить сваи с осени и залить фундамент, пока земля еще не промерзла, вполне можно строиться и зимой, причем довольно быстро: основная черта технологии фахверк – именно быстрота сборки (дом под ключ собирается за три месяца). Так что к весне можно въехать уже в полностью готовое жилище и начать обживаться. Зимний сезон характерен еще и тем, что в это время можно нанять хорошую бригаду значительно дешевле, чем летом. Да и завозить стройматериалы по зимней накатанной дороге намного удобнее (если, конечно, зима не будет вновь по-европейски теплой). Кроме того, зимний воздух благоприятен для натуральной
Дом как конструктор По статистике сегодня более 40% возводимых жилых домов приходится в нашей стране на малоэтажные здания. В ближайшие десять лет планируется довести эту цифру до 60-70%. Ведь в планах Правительства РФ обеспечить россиян доступным и комфортным жильем, что, помимо всего прочего, в большой степени подразумевает обеспечение именно индивидуальным (малоэтажным) жильем. Соответственно, строить его надо много, быстро и качественно. С примерами передовых технологий в малоэтажном строительстве можно было ознакомиться на III Международном московском форуме строительной индустрии, где свою продукцию представляли компании со всей России. Популярной в США и Скандинавии является технология возведения
После катастрофичного обрушения котировок строительных компаний в 2008 году и их незначительного колебания в течение 2009 года рынок недвижимости вступает в стадию «ремонта». По прогнозу Credit Suisse, в будущем году начнется постепенное восстановление застройщиков и их котировок — вплоть до двукратного увеличения. Худшее позади, утверждают аналитики. Однако даже самые благоприятные прогнозы на 2010 год значительно ниже стоимости акций тех же компаний в тучные годы. Благоприятные перспективы для всего рынка недвижимости России на 2010—2012 годы Credit Suisse объясняет значительной недооцененностью девелоперов. Сейчас рыночная капитализация строительных компаний в среднем на 75% ниже пиковых значений 2008 года. К примеру, бумаги группы компаний ПИК торгуются на Лондонской фондовой бирже с дисконтом 87% по отношению
Государство может разрешить бизнесу включать в затраты расходы на "навязываемое" ему властями строительство объектов инфраструктуры (школ, больниц, инженерных сетей). Соответствующий законопроект Минфина сегодня будет рассмотрен на заседании президиума правительства. Принятие новации позволит компаниям уменьшать платежи по налогу на прибыль — однако, чтобы это процесс был менее болезненным для бюджетов, растянуть его придется минимум на пять лет. Законопроект Минфина вносит правку в главу25 Налогового кодекса (НК) о налоге на прибыль и решает застарелую проблему бизнеса. Сейчас инвесторы для получения одобрения на строительство, на выделение земли или подключение к коммуникациям вынуждены вносить "безвозмездную денежную помощь" региональным или местным бюджетам либо брать на себя возведение дорог, школ, больниц,
Для одного из крупнейших проектов квартальной застройки «Балтийская жемчужина», который оценивается в 1,3 млрд долл., снова ищут соинвестора. Предложение направлено нескольким крупным петербургским строительным компаниям. Им уже заинтересовался «Строительный трест», построивший для китайцев на генподряде первую очередь квартала. Шанхайская строительная корпорация (ШСК), девелопер проекта «Балтийская жемчужина», пытается найти соинвестора уже более года. Как писала РБК daily ранее, компания вела переговоры с ирландской инвестиционно-девелоперской компанией Treasury Holdings, которая также реализует масштабный проект по строительству Царскосельского гольф-клуба. Также называлась московская компания «Схолдинг». Однако ни одна из компаний так и не вошла в проект. О намерении привлечь новых сторонних
Администрация Петербурга окончательно вышла из акционерного капитала проекта «Охта-центр», продав последние 22,6% акций «Газпрому» за 2,95 млрд руб. Теперь проект стоимостью 60 млрд руб. газовая монополия будет реализовывать самостоятельно. Аналитики считают, что теперь город сможет экономить порядка 3% бюджета. Изначально предполагалось, что из бюджета Петербурга на строительство «Охта-центра» будет выделено 29,4 млрд руб. Средства планировалось перечислять равными долями в течение десяти лет. 51% стоимости «Охта-центра» должен был быть профинансирован «Газпром нефтью», 49% — правительством Петербурга. Однако с началом кризиса город задумался о сокращении бюджетных расходов и в феврале этого года отказался от финансирования проекта. В итоге Петербург и «Газпром» договорились о разделе инвестирования двух крупных
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти признал недействительными требования Росфиннадзора к заказчику строительства второй сцены Мариинского театра — Северо-Западной дирекции по строительству, реконструкции (СЗД) Минкультуры об устранении финансовых нарушений на сумму 835 млн руб. Главным оппонентом заказчика в суде выступил сам Мариинский театр, пообещав не только обжаловать судебное решение, но и инициировать проверку материалов дела правоохранительными органами на предмет состава уголовных преступлений. Вчера СЗД добился в суде отмены ряда пунктов двух выданных Росфиннадзором актов, которыми на заказчика Мариинки-2 была возложена обязанность обеспечить возмещение 835 млн руб. (около 10% потраченных за шесть лет на этот проект бюджетных средств). Эти средства были направлены на оплату подземных работ и стройматериалов по контракту с "Генеральной строительной корпорацией" (ГСК; генподрядчик проекта). Контракт предусматривал устройство на глубине 12-14 метров двухметровой "горизонтальной стены", которая должна была
Комиссия Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству утвердила последние поправки к скандальному законопроекту "О генеральном плане города Москвы", который будет принят парламентом на следующей неделе. Москомархитектура одобрила 168 поправок в законопроект, запретив строительство на территории общей площадью более 2,5 млн кв. м. Представители общественных движений считают, что законопроект все равно остается "сырым" и не учитывает интересы москвичей. Вчера на комиссии по перспективному развитию и градостроительству Мосгордумы мэрией Москвы были представлены поправки к одному из самых скандальных законопроектов "О генеральном плане города Москвы". Напомним, что этим летом проект генплана развития города до 2025 года прошел публичные слушания в столичных управах, где гражданам были представлены
Перечень строительных работ, обязательных к согласованию с СРО неоднократно рассматривался на заседаниях Правительственных комиссий. Обобщив предложения рабочих групп и проведя дополнительную работу по оптимизации Перечня, Минрегиону удалось значительно сократить количество видов работ требующих допуска СРО. В настоящее время проект документа направлен на согласование в заинтересованные ведомства и представителям профессионального сообщества. «Сокращение и оптимизация Перечня будет утверждена в ближайшее время, - заявил вице-президент РСС Анвар Шамузафаров. - Мы все понимаем, что перечень видов работ, который был утвержден 274-ым приказом в конце прошлого года, не самый безукоризненный и по нему есть определенные замечания, которые было бы
В целях ориентировки участников инвестиционно-строительного процесса в строительстве на территории Российской Федерации, Департамент ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России совместно с Союзом инженеров-сметчиков подготовили на ноябрь 2009 года индексы изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации. С материалом можно ознакомиться на сайте АСР: http://www.a-s-r.ru/tabid/131/EntryID/13340/Default.aspx http://www.a-s-r.ru/ фото: http://www.a-s-r.ru/
Департамент ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации Строителей России совместно с Союзом инженеров-сметчиков подготовили оперативные данные об изменении цен на основные строительные материалы с начала 2009 года, а также данные о ценах на рынке жилой недвижимости в крупных городах России на ноябрь 2009 года. С материалом можно ознакомиться на сайте АСР: http://www.a-s-r.ru/tabid/131/EntryID/13342/Default.aspx http://www.a-s-r.ru/ фото: http://www.a-s-r.ru/
Ассоциация Строителей России совместно с Союзом инженеров-сметчиков подготовили аналитический обзор средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на рынке недвижимости по регионам РФ на ноябрь 2009 г. С обзором можно ознакомиться на сайте АСР: http://www.a-s-r.ru/tabid/131/EntryID/13341/Default.aspx http://www.a-s-r.ru/ фото: http://www.a-s-r.ru/
В проблемы местного рынка недвижимости Вячеслав Пермяков вникает не впервые. На этот раз ректор Головного института «Высшая школа недвижимости», член правления Российского отделения Международной ассоциации профессионалов рынка недвижимости (FIABCI) стал участником научно-практического симпозиума, прошедшего в СГТУ. Эксперт, знакомый с ситуацией во всех регионах Поволжского округа, выписал саратовской строительной отрасли свой рецепт выживания в условиях кризиса. – Вячеслав Федорович, в своем докладе на симпозиуме вы говорили о необходимости создания в регионах единой матрицы рынка недвижимости. Что вы вкладываете в это понятие? – Рынок недвижимости – очень сложная и многогранная структура. Это не только те, кто строит, не только те, кто подряжается и кто покупает. Строительный комплекс – это своего рода завод, который работает на потребности рынка. Но знает ли стройкомплекс обо всех потребностях? О возможностях потенциальных покупателей? Знает ли о наиболее перспективных направлениях развития? Строительный бизнес в
15 декабря в Российском Союзе строителей состоялось подписание соглашения между ОМОР РСС и НП «Национальное агентство развития малоэтажного и коттеджного строительства». Документ подписали Президент РСС В.А. Яковлев и Президент НАМИКС Е.Л. Николаева. Обе стороны, заявили о готовности к тесному сотрудничеству, в целях реализации проектов малоэтажного и коттеджного строительства в субъектах Российской Федерации, а также объединения участников жилищного рынка для выработки единых стандартов безопасности и качества жилья, совершенствования системы ипотечного жилищного кредитования и внедрения современных энергоэффективных строительных технологий, создания благоприятных условий для предпринимательской и профессиональной деятельности в сфере жилищного строительства. Как подчеркнул Владимир Яковлев, «в настоящий
Эксперты Российского Союза строителей приняли участие в заседании комиссии РСПП по строительному комплексу. Основной темой заседания было обсуждение практики применения и направления дальнейшего совершенствования Федерального закона №94-ФЗ от 21.07.2005 г. "О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" применительно к строительному комплексу. От РСС в заседании приняли участие руководители рабочих групп РСС Е.В. Лезина, Ш.М. Гордезиани. Участники заседания отметили, что ФЗ-94 значительно упорядочил ситуацию в сфере государственного и муниципального заказа, но в то же время, практика проведения торгов в строительстве свидетельствует о его несовершенстве. Практика проведения торгов на строительные, проектные работы в значительной мере
15 декабря 2009 года в ГК «Президент-Отель» в рамках III Ассамблеи Делового Сообщества «Год 2010: новые риски или новые возможности?!» состоялось VIII заседание Инвестиционно - строительного Клуба. Организаторами данного заседания выступили Ассоциация Строителей России, Ассоциация региональных банков России и Компания «АЭРгрупп». 2010 год в строительной отрасли ознаменован знаковым событием - вступлением в силу закона «О саморегулируемых организациях», однако пока неясно, насколько эффективным обещает стать введение механизма саморегулирования, и сможет ли он обеспечить безопасность и качество строительства. Также ситуацию повышенной неопределённости усугубляет продолжающийся экономический кризис, в силу которого проблемы кредитования и привлечения инвестиций в строительный сектор остаются открытыми. Эти
Последний участок Кольцевой автодороги (КАД) вокруг Петербурга вместо получившей скандальную известность «Флоры» доделает за 5,9 млрд руб. корпорация «Инжтрансстрой» — она выиграла аукцион на строительство трассы от поселка Бронка до транспортной развязки Петродворец — Кейкино. На достройку участка у корпорации есть год. Компания Олега Дерипаски «Инжиниринговая корпорация «Трансстрой» не была допущена до аукциона. «Флора» в торгах не участвовала. Вчера были объявлены результаты аукциона на заключение госконтракта на строительство участка КАД от Бронки до транспортной развязки с автодорогой Петродворец — Кейкино. Победитель, корпорация «Инжтрансстрой», должен будет построить участок до конца следующего года, выйдя на строительную площадку уже в этом месяце. Таким образом, наземная часть Кольцевой автодороги будет
Шестибалльный шторм в Имеретинской бухте близ Сочи нанес серьезный ущерб строящемуся холдингом "Базовый элемент" и "Росморпортом" грузовому порту. Эксперты оценивают потери в $60 млн. Первая очередь порта мощностью 2 млн тонн должна была заработать в начале 2010 года. Теперь сроки, равно как и завоз морским путем строительных материалов для олимпийских объектов, затягиваются. Строящийся морской порт в устье реки Мзымта близ Сочи получил серьезный ущерб в результате сильного шторма в ночь на 14 декабря. Пострадали защитные гидротехнические сооружения, инфраструктура причалов, смыта в море строительная и перегрузочная техника. По данным Минтранса, перевернулась и затонула производственная самоподъемная платформа "Ирбен", а также опрокинут и выброшен на берег водолазный бот "Норд". Три человека с "Ирбена" благополучно