Вчера стало известно о решении суда французского города Ницца, который отказался вернуть главе ОНЭКСИМа Михаилу Прохорову ?39,4 млн ранее уплаченного залога за недвижимость. Господин Прохоров собирался купить за ?370 млн на Лазурном Берегу виллу бельгийского короля, однако затем передумал. Суд Ниццы оставил залог у владелицы виллы Лили Сафры, взыскав в ее пользу еще ?1,5 млн в качестве возмещения убытков. В ОНЭКСИМе с решением суда не согласны и будут его обжаловать. Villa Leopolda была заложена в 1902 году в местечке Вильфранш-сюр-Мер на Лазурном Берегу для бельгийского короля Леопольда Второго. В 1931 году виллу достроил новый владелец участка — дизайнер Огден Кодмэн. Вилла располагается на участке в 8 га и имеет общую площадь 2,69 тыс. кв. м, в ней 11 спален и 14 ванных комнат. В 1952 году особняк выкупил
До конца года для России и стран участников СНГ будет разработана новая межгосударственная система ценообразования в строительстве, заявил на совещании в Российском Союзестроителей начальник ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» Евгений Ермолаев. По его словам, новая система будет основой реформирования и модернизации ценообразования в строительной сфере в каждом из государств СНГ. Как отметил эксперт, действенной система ценообразования является только в России, в остальных странах она нуждается в значительных преобразованиях. «На сегодня только в России и в Белоруссии созданы новые системы документов: нормативы цены строительства и нормативы цены конструктивных решений. Эти документы позволяют реализовать
Сегодня губернатор Ивановской области Михаил Мень посетил Профессиональное училище (ПУ) № 18 в городе Вичуге. Это образовательное учреждение – социальный партнер «СУ-155». В 2009 году училище удостоено звания победителя 3-го конкурса инновационных образовательных программ среди учреждений среднего профессионального образования России. Конкурс ежегодно проводится в рамках национального проекта «Образование». В рамках этого проекта Группа компаний «СУ-155» предоставила училищу на цели развития 6 млн. рублей. В ходе визита губернатора Ивановской области были торжественно открыты новые учебно-производственные классы ПУ №18. В двух цехах на территории Вичугского машиностроительного завода (ВМЗ, входит в ГК «СУ-155») установлено приобретенное в прошлом году в рамках национального проекта «Образование» современное
После того как летом прошлого года Альфа-банк перекупил долги Mirax Group у Credit Suisse, многие на рынке почти похоронили компанию Сергея Полонского. Последовал арест главных проектов девелопера — башни "Федерация" и бизнес-центра Mirax Plaza, к тому же Mirax покинули трое миноритариев из числа основателей компании. О договоренностях с кредиторами, уходе старой команды и уроках, вынесенных за полтора года кризиса, председатель совета директоров Mirax Group СЕРГЕЙ ПОЛОНСКИЙ рассказал в интервью "Ъ". — Как развиваются ваши отношения с Альфа-банком? Давление с их стороны не ослабевает? — Во-первых, и это самое главное: Альфа-банку не принадлежит корпорация, также банку не заложены акции Mirax Group и комплексы "Федерация" и Mirax Plaza. Во-вторых, с этих двух объектов
Чем выше человек поднимается, тем больнее ему, возможно,придется падать. Об этом должен помнить любой, кто покупает квартиру в высотном доме или арендует офис в многоэтажном бизнес-центре. Сегодня цена строительных ошибок – это не отвалившаяся штукатурка или "поехавший" линолеум, а реальные человеческие жизни. В последнее время все чаще приходится слышать о катастрофах федерального масштаба – например, об обрушившейся крыше аквапарка или о рухнувшем козырьке над стоянкой возле торгового цента, в причинах которых разбирается потом вся страна. Конечно, в участившихся ЧП на стройплощадках и в объектах недвижимости можно винить гастарбайтеров или чиновников – они всегда виноваты, что называется, "по определению". Но, может быть, дело все же в системе подготовки непосредственных участников
Градостроительный совет Петербурга вчера признал нецелесообразным выносить на рассмотрение комиссии по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) вопрос о превышении высотных параметров для здания бизнес-центра на Синопской набережной, 22. Инвестором проекта выступает «Плаза Лотос Груп», образованная в 2008 году группой компаний «Лотос» братьев Зингаревичей и американской Plaza Group. Несмотря на решение Градсовета, представители инвестора не теряют надежды на то, что городские власти все же разрешат превышение высотного регламента. Бизнес-центр класса А площадью 16 тыс. кв. м – первый объект в составе масштабного проекта развития порядка 7,5 га территории Синопской набережной. Реновация этого района идет с 2005 года и затягивается в связи с необходимостью решить вопрос с санитарно-защитными зонами ТЭЦ и ряда
26 февраля 2010 года состоялось исполнение оферты ООО "СУ-155 КАПИТАЛ" по облигациям серии 03 (государственный регистрационный номер выпуска 4-03-36051-R от 26 октября 2006 года). В рамках оферты было выкуплено 107 139 облигаций на общую сумму 107 548 270,98 руб. (включая накопленный купонный доход). Размещение облигационного займа объемом 3,0 млрд. руб. (3 000 000 облигаций номиналом 1 000 руб.) состоялось 21.02.2007 года. В феврале 2008 и 2009 годов ООО "СУ-155 КАПИТАЛ" также успешно прошло оферту. Организаторами займа являются Банк ЗЕНИТ и Банк Москвы. «СУ-155» - одна из крупнейших строительных компаний РФ. Общий объем построенного жилья в 2009 году составил 1,5 млн. кв. м.
У малоэтажного строительства в Тюменской области большие перспективы. В регионе за последние несколько лет увеличился объем малоэтажных домов. Программа стартовала в 2005 году, и уже в дебютный год доля достигла 25 процентов от всех квадратных метров, которые были введены. Программа предусматривает, что к участкам для строительства подводят свет, газ, прокладывают дороги. С таким стартом от желающих строиться отбоя нет. Как рассказал заместитель начальника ГУС и ЖКХ Тюменской области Сергей Шустов, в 2009 году доля индивидуального строительства достигла 45 процентов. Этому способствует производство строительных материалов из местного сырья местными производителями - дерево и теплоблоки.
Результаты продаж новых квартир в декабре и январе практически у всех застройщиков оказались выше прогнозов. В итоге участники рынка заявляют о восстановлении спроса до почти докризисного уровня и поднимают цены. Но некоторые из них приостанавливают продажи, чтобы понять, куда дальше будет двигаться рынок. Начало года показало, что цены точно падать не будут, надеются застройщики. «Можно ожидать локального снижения, по отдельным жилым комплексам, которые находятся на нулевом цикле», — считает директор по маркетингу «Мира недвижимости» Илья Логинов. Такими комплексами, по его мнению, могут стать «Славянка» (группа компаний «Балтрос») и «Северная долина» («Главстрой СПб»). По словам исполнительного директора «Главстрой СПб» Александра Ермака, в апреле компания начнет продажи первых 100 квартир в «Северной долине». «Мы
Западному фонду Kalchuga Group Real Estate, возглавляемому живущим во Франции графом Петром Шереметевым, удалось в арбитражном суде Москвы восстановить права на площадку возле станции метро "Чистые пруды". Эту землю (до кризиса оценивалась в $30 млн) фонд оспаривал у структур Варткеза Арцруни — своего партнера по проекту строительства здесь торгцентра. Иностранные инвесторы заметно сократили объемы вложений в российскую недвижимость не только из-за падения рынка, но и из-за высоких юридических рисков, констатируют эксперты. В конце января арбитражный суд Москвы удовлетворил совместный иск ООО "Вестрой" (входит в инвестфонд Kalchuga Group Real Estate, президент — граф Петр Шереметев) и столичной мэрии, оспаривавших перепродажу недостроенного подземного гаража на 0,3 га на проспекте Академика Сахарова в центре Москвы.
ООО "СУ-155 Капитал" 17 февраля выплатило купонный доход в размере 16,00% годовых владельцам облигаций (государственный регистрационный номер 4-03-36051-R от 26.10.2006 г.). Общая сумма купонного дохода составила 121 995 347,66 руб. 26 февраля - срок исполнения обязательств ООО «СУ-155 Капитал» по оферте. Из 3 млрд. облигационного займа к погашению было предъявлено 107 310 облигаций на общую сумму 107 740 314,00 руб. (включая накопленный купонный доход). Исполнение обязательств по офертам и купонным выплатам предыдущих периодов осуществлялось эмитентом вовремя, без отсрочек и в полном объеме. Организаторами займа являются Банк ЗЕНИТ и Банк Москвы. Компания «СУ-155» стабильно занимает лидирующие позиции в строительной отрасли. Общий объем построенного жилья в 2009 году составил 1,5 млн. кв. м. (около
Состоялось подписание Соглашения о сотрудничестве между Ассоциацией Строителей России и Фондом содействия безопасности и эффективности дорожного движения «За Европейскую Безопасность Российских Автодорог». Соглашение подписано президентом АСР Николаем Кошманом и директором Фонда содействия безопасности и эффективности дорожного движения «За Европейскую Безопасность Российских Автодорог» Александром Малининым. Согласно документу одним из главных вопросов сотрудничества будет изучение, анализ, актуализация, модернизация, гармонизация, имплементация систем нормативно-технических документов в области технического регулирования строительной отрасли и смежных отраслей промышленности, включая оборудование, материалы и изделия, прежде всего в автодорожном, железнодорожном и общегражданском строительстве, применительно к
Ни для кого не секрет, что мужчины и женщины очень сильно отличаются друг от друга по поведению и тактике. И хотя сегодня немодно говорить о гендерных различиях, они все же существуют, ибо природа так распорядилась, что перед мужчинами и женщинами стоят разные биологические задачи. Слабый пол, как известно, отвечает за воспитание здорового потомства, а сильный – за его пропитание и охрану территории, на которой проживает семейство. И если борьба за пропитание в условиях современного городского быта выливается в поиски работы и многочасовое бдение в офисе, то «охрана территории» – это стремление мужчины сохранить в своем доме статус кво, причем как в смысле обстановки и отделки квартиры, так и в смысле привычного мелкого беспорядка. Поэтому, даже если вас очень достали грязные носки, каждый день появляющиеся под креслом, или нагромождение компьютерных прибамбасов на полках над рабочим столом мужа, десять раз подумайте, прежде чем «пилить» за это своего супруга и тем более что-то выбрасывать без его разрешения.
«Самый красивый дом с кирпичным фасадом» – едва ли не самый демократичный конкурс из всех существующих. Номинировать объект на главный приз в размере 100 тысяч рублей в нем может кто угодно – и владелец загородного дома, и архитектор, и строитель, и девелопер, и даже лучший друг любого из них. Площадь номинированного объекта также может быть любой, равно как и месторасположение, стиль, в котором он построен, и стоимость реализации. Единственное условие, которое предъявляется к домам, обозначено в самом названии конкурса – в отделке фасадов любого из представленных объектов должны присутствовать кирпич или керамическая плитка. А уж удачно или неудачно архитектор использовал эти материалы, решит народное жюри – победителем «Самого красивого дома с кирпичным фасадом» становится тот дом, который в ходе интернет-голосования
Крестовский остров, постепенно застраиваясь, превращается в заповедник элитного жилья Петербурга, и Евгений Герасимов работает здесь не впервые. Достаточно сказать, недавно здесь был закончен «Дом у моря», построенный Герасимовым в соавторстве с Сергеем Чобаном, сразу же получивший несколько профессиональных наград. Здесь же несколькими годами ранее Евгений Герасимов построил гостиничный комплекс «Пятый элемент» и спроектировал еще несколько жилых домов, в том числе и на Депутатской улице. Депутатская – одна из самых живописных и тихих улиц Крестовского острова. Она проходит по той его оконечности, что обращена к Елагину острову и лишь по милости реки Крестовки отрезана от Каменного. Улица вторит плавным очертаниям берега и до сих пор остается тихой, почти идиллической: вблизи расположен только один коттеджный
Номос-банк вчера подал иск в Московский арбитражный суд на компанию Maritrade Investment ltd — структуру одного из основателей группы ПИК Юрия Жукова. Банк просит взыскать с бизнесмена 12,5% ПИК, заложенных по просроченному кредиту девелопера в размере $262 млн (всего обеспечено 25% ПИК, еще 12,5% — акции второго основателя Кирилла Писарева). Юрий Жуков предлагал Номос-банку выкупить весь долг, однако банк не поддержал эту идею. В распоряжении "Ъ" оказалась копия иска Номос-банка к компании Юрия Жукова Maritrade Investment ltd (через которую господину Жукову принадлежат акции группы ПИК). Вице-президент по связям с общественностью Номос-банка Валерий Зинченко подтвердил, что вчера такой иск был зарегистрирован в Московском арбитражном суде. "В электронной базе суда он пока не появился, это должно произойти на днях",—
Вчера, 17 февраля, Группе ЛСР был вручен диплом лауреата авторитетной международной награды «Синергия» (International Synergy Award), присуждаемой Международной академией лидерства в бизнесе и администрации, действующей в рамках Глобального Договора ООН. По результатам анализа диверсифицированных источников экспертной информации, осуществленного экспертным советом Академии, а также работы, проведенной аналитиками медиа-холдинга РБК, Группа ЛСР удостоилась премии в корпоративной номинации «Синергия»: За устойчивое развитие в условиях кризиса». «Синергия» является официальной наградой Международной академии лидерства в бизнесе и администрации (США), действующей в рамках Глобального договора ООН, и осуществляющей международные программы признания антикризисных достижений
В Ассоциации строителей России состоялось подписание Соглашения о сотрудничестве между Ассоциацией строителей России, Некоммерческим партнерством «Содействия объединению малого и среднего бизнеса в жилищно-коммунальном комплексе» и Открытым акционерным обществом «Институт экономики жилищно-коммунального хозяйства». Документ подписан президентом АСР Николаем Кошманом, директором НП «Содействия объединению малого и среднего бизнеса в жилищно-коммунальном комплексе» Вачеславом Стариковым и и Временным генеральным директором ОАО «Институт экономики жилищно-коммунального хозяйства» Ольгой Савельевой. Соглашение включает в себя совместную деятельность по разработке проектов федеральных законов РФ в области технического регулирования и оценке соответствия в области эксплуатации зданий и сооружений, национальных
Совещание Наблюдательного совета СООО "Минск-Сити" состоялось сегодня в Москве. В нем приняли участие Чрезвычайный и Полномочный Посол Республики Беларусь в Российской Федерации Василий Долголев, руководители девелоперского направления Международной группы компаний "ИТЕРА" Гагик Мартиросян и Драгомир Карич, председатель Совета директоров ЗАО "СУ-155" Михаил Балакин, генеральный директор ИООО "ИТЕРА-БЕЛ" Владимир Александрович, представители банков-партнеров. Вел совещание Председатель наблюдательного Совета Владимир Ресин. Об итогах работы по проекту Минск-Сити в 2009 году и планах на 2010 год, согласно повестке дня, доложил Генеральный директор управляющей компании СООО "Минск- Сити" Сергей Киселев. Подготовительные работы на отведенной под строительство первого квартала "Минск-Сити" территории завершены. Снесены 35 зданий и сооружений старого завода железобетонных изделий. Сейчас ведутся проектно-изыскательные работы по планировочным решениям первых улиц "Минск-Сити". В 2010 году планируется утвердить эскизные решения
На этой неделе Государственная Дума РФ рассмотрит в первом чтении законопроект о снижении налоговой нагрузки на инвесторов в строительной сфере, внесенный Правительством РФ. Проект закона «О внесении изменений в главу 25 части второй Налогового кодекса РФ в части совершенствования порядка осуществления расходов инвесторов на строительство и (или) реконструкцию объектов транспортной, инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктуры» предполагает правовое урегулирование определения налоговой базы, в частности, по налогу на прибыль для некоторых строительных организаций, которые занимаются застройкой территорий. В настоящее время в рамках реализации договоров о развитии застроенной территории на инвесторов-застройщиков могут быть возложены дополнительные обязательства по строительству (реконструкции) объектов
Экологи из российского отделения Всемирного фонда дикой природы (WWF) вчера заявили, что выйдут "из экологического сопровождения Олимпиады-2014 в Сочи" и уже прекратили сотрудничество с "Олимпстроем", так как строители игнорируют все доводы зеленых. По их мнению, подготовка к Олимпиаде "вышла из-под контроля, качество строительства низкое, а огромный ущерб окружающей среде уже был нанесен и будет продолжаться". В госкорпорации "Олимпстрой" заявили, что демарш экологов стал для них полной неожиданностью, а на самом деле к ним всегда старались прислушиваться. "Мы специально воспользовались началом Олимпиады в Ванкувере, чтобы рассказать миру, как идут дела с соблюдением экологических норм при строительстве объектов в Сочи",— не стал скрывать глава российского представительства WWF Игорь Честин. В заявлении, которое
ПОЛОЖЕНИЕ о проведении XIV Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии за 2009 год и ПОЛОЖЕНИЕ о проведении VI Всероссийского конкурса на лучшую проектную, изыскательскую организацию и фирму аналогичного профиля за 2009 год 1. Четырнадцатый Всероссийский конкурс на лучшую строительную организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии (далее именуется – Конкурс) проводится Министерством регионального развития Российской Федерации совместно с Российским союзом строителей и Профсоюзом работников строительства и промышленности строительных материалов Российской Федерации в целях выявления наиболее
Вице-президент АСР Михаил Кайков и Директор Департамента оценки соответствия Дмитрий Филиппов приняли участие в прошедших 11 февраля в Малом зале Государственной Думы парламентских слушаниях «О совершенствовании законодательной базы обеспечения безопасности опасных производственных объектов». Слушания прошли под председательством Первого заместителя председателя Комитета ГД по промышленности Валерия Драганова. В президиуме находились депутаты ГД, представители Комитетов ГД по промышленности и экономическому развитию, Российской Академии Наук. Участники слушаний обсудили выступления представителей Министерства природных ресурсов, Ростехнадзора, профильных комитетов ГД, представителей промышленности в области энергетики, машиностроения, станкостроения и других областях промышленности. По словам председателя
Британский поп-музыкант Винс Кларк, один из основателей группы Depeche Mode, выставил на продажу свой дом в графстве Саррей в юго-восточной Англии за 3,1 миллиона долларов, пишет газета Wall Street Journal. В материале уточняется, что на данный момент Кларк является обладателем круглого дома из стекла и бетона с террасой, построенного в 1990 году в 32 километрах к западу от Лондона. "Я фанат современной архитектуры", - сказал изданию музыкант, добавив, что особняк в Саррее достался ему в обмен на дом в викторианском стиле, в котором он жил в Лондоне. Дом с тремя спальнями, низко расположенным первым этажом и внутренним бассейном, расположен на площади в 2,23 гектара. Он замечателен спиральными стеклянными лестницами, окнами, которые меняют цвет при прикосновении, в нем находится звукозаписывающая
Ни для кого не секрет, что вся экономика России второй год находится в том состоянии, в который привел ее мировой финансовый кризис. Строительная отрасль – первая, которая столкнулась с этой громадной проблемой. Ведь строительство традиционно осуществлялось из трех денежных потоков: инвестирование, кредиты и частное инвестирование граждан. И в сентябре 2008 года, когда вал мирового кризиса дошел до нас, все эти три составляющие разом выключились. Банки прекратили финансирование, начали требовать возврата долгов, гражданам было сказано: не надо сейчас вкладывать – скоро вы получите почти все даром. При наступлении кризиса банки захлопнулись, как ракушки, а те, кто продолжал работать, предлагали кредиты под 20-23%, на которые не могли согласиться даже совершенно сумасшедшие люди. И получилось, что те компании, которые имели объекты с готовностью до 50% и выше, все-таки закончили начатые стройки. А те, кто был на нулевом цикле или на уровне фундамента, в лучшем случае, остановили работы, заморозили стройплощадки или продали их,