Становится более-менее понятной стратегия региональных властей по минимизации последствий кризиса, охватившего сегодня практически все общество. Основной упор будет сделан на активизацию строительных работ и удешевление сдаваемого в эксплуатацию жилья. Вся эта неделя в Новокузнецке пройдет под знаком строительства. 27 января в нашем городе открывается IV Сибирский строительный форум, в ходе которого пройдет и региональный молодежный конкурс архитектурно-дизайнерских проектов студентов, и круглый стол "Развитие малоэтажного строительства в Кемеровской области" с участием заместителя губернатора по строительству Евгения Буймова. Во вторник пройдет презентация микрорайона "Солнечный" в Новоильинском районе. А на четверг намечено проведение в Новокузнецке выездного заседания Коллегии Администрации
Сегодня в Минрегионе начнется трехдневное заседание рабочей группы по выработке форм господдержки организаций стройкомплекса и ЖКХ. На помощь государства могут рассчитывать 14 компаний, признанных системообразующими, в том числе СУ-155, ПИК, «Интеко», ЛСР и «Евроцемент». По данным участников рынка, формы поддержки должны быть проработаны к марту. Речь идет, в частности, о реструктуризации долгов, участии государства в капитале акционерных обществ и усилении таможенно-тарифного регулирования. В распоряжении РБК daily оказалось письмо директора департамента регулирования градостроительной деятельности Минрегиона Сергея Малышева, в котором говорится, что в течение ближайших трех дней компании стройкомплекса должны предоставить в специально созданную рабочую группу Минрегиона свои заявки на госпомощь. На следующей
23 января в ИА Интерфакс Северо-Запад состоялась отчетная пресс-конференция строительного блока правительства Петербурга. На ней главы городских ведомств, относящихся к строительному комплексу, дали комментарий итогов 2008 г в своей сфере. АСН-инфо публикует подробный отчет об итогах года, составленный по материалам, предоставленным комитетами и ведомствами строительного блока петербургского правительства. Объемы ввода жилья В 2008 г. в Петербурге 123 организациями было построено и реконструировано 3211585,8 кв. м. жилья (1211 жилых домов на 48050 квартир). За счет бюджета возведено 38 жилых домов общей площадью 372,7 тысячи кв. м. Строительные работы выполняли 8 генподрядных организаций. Доминирующее положение по объему строительства заняли Приморский и Красносельский районы, где на новых территориях возведены 34 жилых дома. Наиболее активно застраиваемыми кварталами стали 58 и 59Б в Северо-Приморской части (СПЧ). Так, в квартале 59Б на Мебельной ул.
Ценовая ситуация на рынке московской жилой недвижимости уже не впервые оказалась фактором не экономическим, а идеологическим. Едва выйдя на работу после новогодних каникул, высшие столичные чиновники — Лужков, Ресин и Росляк — громогласно заявили, что ждать дальнейшего снижения цен на жилье не стоит. Хотя вроде бы ситуация очевидная: они падают. Главный вопрос как для потенциальных покупателей, так и для продавцов: когда будет достигнуто дно? Факторы падения и роста Сегодня цена на жилую недвижимость прежде всего проблема психологического противостояния продавца и покупателя. Суммы, которые указываются в рекламе или частных объявлениях, потенциальные покупатели смело зачеркивают жирным
Петербургские застройщики в ближайшее время получат еще один инструмент для решения финансовых проблем. В марте Смольный планирует провести первый конкурс по выкупу у городских компаний земельных участков под строительство бюджетного жилья. На эти цели планируется израсходовать около 1 млрд руб. Цена выкупа еще не определена. По мнению экспертов, рыночная стоимость земли в Санкт-Петербурге сейчас составляет около 30 тыс. руб. за «квадрат». О планах Смольного по выкупу земельных пятен у городских компаний под строительство бюджетного жилья в пятницу рассказал вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров. По его словам, на эти цели из городского бюджета может быть израсходовано около 1 млрд руб. «Выкуп будет производиться по процедуре госзаказа. Заказчиком выступит комитет по строительству городской
Среди субъектов Федерации по объемам жилищного строительства в 2008 году лидером стала Московская область, на территории которой построили 7,8 млн кв. м жилья. На втором и третьем местах – Краснодарский край и Москва, в которых в эксплуатацию сдали 3,8 млн кв. м и 3,3 млн кв. м соответственно. Как рассказал в Самаре в ходе совещания по вопросам развития стройкомплекса в России директор департамента жилищной политики Министерства регионального развития Сергей Баринов, наибольший ввод жилья по итогам 2008 года показали Центральный (17,9 млн кв. м), Приволжский (13,2 млн кв. м) и Южный (9,5 млн кв. м) федеральные округа. Всего, по предварительным данным, в стране построили 61,4 млн кв. м жилых домов, однако, по оценкам Сергея Баринова, после подведения окончательных итогов эта цифра может вырасти до 63 млн кв. м. Кроме того, в эксплуатацию введено более 350 предприятий и технологических линий по выпуску стройматериалов, а также начато строительство восьми цементных заводов.
Депутат Законодательного Собрания края Владимир Демидов принял участие в выездном заседании коллегии министерства строительства и архитектуры Красноярского края, посвященное итогам работы строительного комплекса за 2006—2008 годы и планам на 2009 год в МВДЦ «Сибирь», состоявшемся в рамках выставки «Строительство и архитектура-2009» В заседании приняли участие представители всех служб, отделов и ведомственных институтов министерства строительства и архитектуры, члены правления Союза строителей Красноярского края, главы муниципальных образований края. В начале коллегии была презентована структура министерства строительства и архитектуры, начавшего официальную работу с 1 января текущего года, озвучены доклады о реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» и выполнении
В Санкт-Петербурге в 2009г. планируется сдать 2 млн кв. м жилья, что на 33% меньше, чем в предыдущем году. Об этом сообщил вице-губернатор города Александр Вахмистров на пресс-конференции, посвященной подведению итогов 2008г и планам на 2009г. в сфере строительства. Как передает корреспондент РБК, А.Вахмистров также отметил, что этот год будем сложным, но город продолжит строительство жилья, поскольку отсутствие предложения на рынке в 2010-2011гг. может привести к резкому скачку цен. В то же время вице-губернатор отметил увеличение спроса на жилье в январе т.г. по сравнению с предыдущим месяцем. Говоря о перспективах развития рынка в 2009г., чиновник заявил, что основным направлением станет дебюрократизация процесса в вопросах получения разрешений и соглашений на строительство жилья. Так, уже принятый губернатором Петербурга Валентиной Матвиенко закон об охранных зонах и рассматриваемые в настоящий момент депутатами городского парламента правила землепользования и застройки должны способствовать этому процессу.
ЗАО «НОВА-Строй» (предприятие Группы ЛСР) по итогам 2008 года ввело в эксплуатацию в 2 раза больше жилья по сравнению с 2007 г. В 2008 году компания «НОВА-Строй» ввела в эксплуатацию 81, 2 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, из которых 73, 9 тыс. кв. м приходится на жилую площадь. Данный показатель почти в два раза превысил прошлогодний результат (для сравнения – в 2007 году компания сдала 47,7 тыс. кв. м чистой продаваемой площади, из которых 38, 5 тыс. кв. м приходится на жилую площадь). За прошедший год в соответствии с графиком работ, а по ряду объектов с опережением, было введено в эксплуатацию 20 объектов, из них 3 офиса и 17 жилых домов. Это жилые дома в Кольцово, на Уралмаше, на Эльмаше и в Заречном микрорайонах. Всего - 1482 квартиры, большая часть из
Доступность жилья за время реализации национального проекта увеличилась всего на 1%, рассказал глава Минрегиона Виктор Басаргин. По его данным, доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, достигла только 18%. Виной всему растущая стоимость квадратного метра, которая даже в кризисном 2009 году снизится всего на 10%, считают в Минрегионе. В свою очередь, председатель комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум видит спасение рынка недвижимости не в кредитовании отдельных застройщиков и точечной помощи рынку, а в стимулировании спроса и поддержке самих покупателей. Как рассказал на прошедшем вчера «правительственном часе» Виктор Басаргин, за три года существования нацпроекта «Доступное жилье — гражданам России» жилищный фонд в целом по стране увеличился на 5,5%, до 3,1 млрд кв. м,
Девелоперская группа компаний ПИК, чья долги достигли $1,98 млрд, приняла решение занять у банков почти 26 млрд руб., отдав в залог свои денежные потоки. Если потенциальные кредиторы согласятся на такую сделку, то до погашения займов банки смогут контролировать всю работу девелопера, а его акционеры лишатся права распоряжаться своими финансами. С начала кризиса денежные потоки уже заложила группа "Дон-строй", которой ВТБ выдал два кредита на $500 млн. Группа ПИК, пытающаяся найти заемные средства для рефинансирования текущей задолженности, может заложить под будущие кредиты денежные потоки, которые девелопер планирует получить от продажи жилья, стройматериалов, выпускаемых на производственных площадках компании, и оказания подрядных услуг сторонним застройщикам. Об этом "Ъ" рассказали один из банкиров и
ЗАО "Центральное управление недвижимости "ЛенСпецСМУ" /Санкт-Петербург, входит в строительный холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ"/ сегодня выплатило 5-й купон в размере 33,979094 млн руб /11,75 проц годовых/ по облигациям серии 02 объемом 1,5 млрд руб, по сообщению компании. На одну облигацию выплачено 58,59 руб. Как ранее сообщал ПРАЙМ-ТАСС, ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ" полностью разместило 26 июля 2006 г на ФБ ММВБ путем открытой подписки 2-й выпуск облигаций объемом 1,5 млрд руб. Количество ценных бумаг выпуска – 1,5 млн шт, номинальная стоимость каждой облигации – 1 тыс руб. Срок обращения облигаций - 3,5 года. Государственный регистрационный номер 4-02-13346-J от 25 мая 2006 г. Ставка 1-го купона установлена в ходе аукциона в размере 11,69 проц годовых. Заем предполагает 7 купонных периодов длительностью 182 дня каждый. Ставки начиная со второго купона и до даты оферты снижаются на 0,25 проц по сравнению с предыдущей ставкой. Ставки купона после оферты определяются решением эмитента.
Подведены итоги деятельности строительной отрасли в Томске в 2008 году, сообщает пресс-служба обладминистрации. 2008 год для Томской области стал рекордным по вводу жилья за всю историю региона. По вводу жилья на одного человека область также стала лидером в Сибирском федеральном округе. По итогам работы за 2008 год за счет различных источников финансирования в области введено 523 тыс. кв. метров жилья, что составляет 118,1% к соответствующему уровню 2007 года. В том числе индивидуального жилья - 111,1 тыс. кв. метров (108,6% к соответствующему уровню 2007 года). В 2008 году введены новые производственные мощности по производству колорированного силикатного кирпича (20 млн. условных кирпичей в год), железобетонных изделий (36 тыс. куб. м), а также бетонораствора (производительностью 12 куб. м в час) и
ЗАО "Холдинговая компания "Сибирский Деловой Союз" в 2009 году планирует увеличить по сравнению с 2008 годом объем введенного в эксплуатацию жилья почти в два раза - до 101 тыс. кв. метров. Об этом президент ХК СДС Михаил Федяев сообщил на расширенном заседании коллегии обладминистрации во вторник по вопросам реализации в 2008 году "Стратегии развития строительного комплекса Кемеровской области до 2010 года" (СДС ведет строительство на 6 площадках в Кемерове и возводит жилые дома в Прокопьевске, Киселевске, Березовском - ИФ). М.Федяев отметил, что, несмотря на кризис, сейчас остановить созданную СДС стройиндустрию невозможно, поэтому принято решение работать, практически, с нулевой рентабельностью, "понимая, что продаваться жилье дороже 30 тыс. рублей за кв. метр не будет". В частности, снижена
Еще недавно рабочие и специалисты строительных профессий были в дефиците. Строительство велось хорошими темпами, и строители были нужны. Сейчас ситуация в отрасли в связи с общемировым кризисом осложнилась. О том, как строители Тверской области работают в нынешних непростых условиях, мы попросили рассказать заслуженного строителя РФ, депутата Государственной Думы РФ, председателя Тверского союза строителей Александра Тягунова.– Руководство области уделяет строительству большое внимание. Важнейшие объекты находятся на контроле у губернатора Дмитрия Зеленина. Сегодня главнейшей задачей стройкомплекса области является строительство жилья. Продолжается реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России», и наша область активно в этом участвует.В развитие национального проекта Тверская область еще в 2006 году приняла областную целевую программу «Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области». В рамках программы с гражданами заключено порядка полутора тысяч договоров, и уже есть результаты ее реализации. Жилищные условия улучшили более 1400 семей. Есть еще одна программа – строительства жилья для молодых семей, по которой
Петербург увеличил размер первой выплаты при покупке квартир у застройщиков Администрация Петербурга изменила условия и дату конкурса по выкупу квартир для госнужд у застройщиков города. Конкурс пройдет 20 февраля. Теперь компаниям обещают в день подписания контракта выплачивать не 30%, а 70% от его общей стоимости. Чиновники считают, что это увеличит интерес застройщиков к торгам, поскольку у всех девелоперов в условиях кризиса существует потребность в «живых» деньгах. Строители соглашаются, но утверждают, что низкая цена выкупа все равно останется серьезным препятствием для реализации этой схемы на систематической основе. Администрация Петербурга пошла навстречу городским застройщикам и сделала более привлекательными условия выкупа квартир для госнужд в домах с готовностью не ниже 70%. До изменений
Главная цель - строительство жилья плюс рабочие места. В Кольчугинском районе намерены применять европейский опыт использования новых строительных материалов. Здесь будет построен завод по производству фибролита. В чем уникальность этого материала и каковы возможности его использования? Ещё год назад здесь росли зерновые, а сегодня на 35 гектарах кольчугинской земли строится первый в мире завод индивидуального крупнопанельного малоэтажного жилья. Настоящая находка для посёлка Бавлены, две тысячи рабочих мест будут укомплектованы местным персоналом. ВЛАДИМИР КУЛЁВ, ИО ГЛАВЫ КОЛЬЧУГИНСКОГО РАЙОНА: "Все уже понимают, что многоквартирные дома перспективы уже не имеют. Мы всегда смотрим на запад, но отстаём на десятки лет. И вот этот проект даёт основу, чтобы человек
У петербургского девелопера "Строймонтаж", принадлежащего Артуру Кириленко и президенту Mirax Group Сергею Полонскому, могут быть заморожены счета и недвижимость. Балтийский банк, выдавший компании два кредита почти на 1млрдруб., потребовал через суд наложить обеспечительные меры на имущество должника. "Строймонтажу", чей долг превышает 16млрдруб., придется отбиваться и от других кредиторов, уже подавших свои иски вслед за банком. Перед новогодними каникулами Балтийский банк подал два иска к "Строймонтажу", говорится в материалах арбитражного суда Санкт-Петербурга. В первом заявлении банк требует досрочно вернуть 717млнруб. по кредитному договору с компанией "КосМонблан", поручителем которой выступил "Строймонтаж". Во втором иске речь идет о досрочном погашении кредита "Строймонтажу" на 250млнруб. Банк просит суд
Под ледяными куполами установят настоящие колокола, которые зазвонят в день Великого православного праздника, а сверху строение будет увенчано символом Святого Духа - большим ледяным голубем Весьма оригинальным способом готовятся к предстоящему празднику Крещения в Иркутске. Там строят настоящую церковь изо льда. Храм почти готов - осталось повесить колокола, и можно проводить религиозное таинство. Ледяные культовые строения расположены на территории водохранилища, куда и придет большинство верующих. Церковь пусть и изо льда, но строят ее по образцам реальных соборов. Под ледяными куполами установят настоящие колокола, которые зазвонят в день Великого православного праздника Крещения Господня. Сейчас создаются купели и ледяной алтарь. 19 января здесь соберутся священнослужители иркутских храмов, чтобы
Руководство ГК "Маркетинг-Консультант" и Завода стеновых материалов "Поревит" заключили договор о разработке коммуникативной стратегии завода. "Поревит" - это современное предприятие по производству автоклавного газобетона и силикатных изделий. Деятельность крупных компаний, тем более областного масштаба, немыслима без строго спланированной коммуникативной стратегии. Это является неотъемлемой частью бизнеса, которая обеспечит дальнейший стремительный рост. Четкое позиционирование, анализ рыночной среды, география, план-график рекламно-маркетинговых мероприятий – лишь некоторые из задач коммуникативной стратегии. Ранее специалистами ГК "Маркетинг-Консультант" были реализованы в Тюмени и Тюменской области коммуникативной стратегии ТЦ "Южный", ОАО "Бенат", ТМ "Кристалл", ЗАО "Птицефабрика "Боровская", ОАО "Заречье", ООО "Партнер-Инвест", Западно-Сибирский банк Сбербанка России и другие не менее важные для развития региона компании. Завод стеновых материалов "Поревит" является одним из проектов Холдинга
20 января в МВДЦ «Сибирь» открывается XVII специализированная выставка «Строительство и архитектура-2009», которую проводит ВК «Красноярская ярмарка». Она станет первой строительной выставкой в России в 2009 году. В день открытия в большом конференц-зале МВДЦ «Сибирь» состоится презентация салона зарубежной недвижимости «Покупка недвижимости за рубежом — и искусство, и наука». В презентации примут участие представители зарубежных компаний, банковской сферы, страховых компаний, юристов и психологов. Впервые на выставке «Строительство и архитектура-2009» пройдет ярмарка новостроек, на которой предприятия — члены Союза строителей Красноярского края — представят широкий выбор квартир по выгодной цене, а также подарят посетителям сертификат на стартовые 3 кв. метра жилья в выбранной квартире. Традиционным для красноярской выставки станет ежегодный конкурс архитектурных и дизайнерских проектов «Ордер воплощения», который ВК «Красноярская ярмарка» проведет совместно с «Союзом архитекторов России».
В прошлом году на 4-м километре автодороги Волжский – Курумоч – "Урал" началось строительство транспортной развязки. Накануне на развязке в поселке Волжский Красноярского района началось бетонирование стен тоннеля. В настоящее время тысячи жителей и гостей губернии, пользующихся этой дорогой, вынуждены проводить время в пробках, простаивая на железнодорожном переезде. Строительство развязки позволит ликвидировать регулируемый железнодорожный переезд и обеспечить бесперебойное движение автотранспорта, безопасные пешеходные переходы через автотрассу. После завершения всех работ транспортная развязка будет представлять из себя тоннель для 4-х путей движения автотранспорта, два путепровода и другие искусственные сооружения, более 2-х километров автомобильных дорог, которые будут выводить на все направления
ООО «ЛСР-Инвест», 100%-ная дочерняя компания ОАО «Группа ЛСР», произвело выплату дохода по третьему купону облигаций серии 02 в размере 123 670 800 рублей в полном объеме. Напомним, что это третий облигационный займ Группы ЛСР, который был размещен в июле 2007 г. объемом 3 млрд рублей. Общее количество облигаций выпуска составило 3 млн штук. На сегодняшний день Группа ЛСР выплатила доход по первым трем купонам облигаций серии 02 в размере 373 510 800 рублей. Для справки: ОАО «Группа ЛСР» — ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в
В петербургской генподрядной организации ОАО «Домостроительный комбинат № 5» завершилась автоматизация оперативного, управленческого и бухгалтерского учетов на базе «1С: УПП». Запуск автоматизированной системы проводился в период с апреля 2008 по декабрь 2008 года с участием компании «Ключевой Элемент». Внедренное решение заменило собой большую часть разрозненных учетных программ, ранее работавших у заказчика. Стоимость проекта не раскрывается. «Домостроительный комбинат №5» («ДСК №5», Петербург) создан в 1962 году, с 1971 года он стал единственным комбинатом, специализирующимся на строительстве полносборных школ и детских яслей-садов. В своем составе комбинат имеет производственную базу с необходимыми для полного цикла формовки изделий основными и вспомогательными цехами. Организация также работает в области
XII межрегиональная выставка «Строительство. Ремонт. Коммунальное хозяйство» и V межрегиональная выставка «Рынок недвижимости» пройдут в Пензенском ЦНТИ с 11 по 13 февраля. Мероприятие организуется при участии правительства Пензенской области, администрации города Пензы, некоммерческого партнерства «Союз пензенских строителей» и ассоциации «Большая Волга». Посетители выставки смогут ознакомиться с последними достижениями в области архитектуры и строительства, переработки отходов, энерго- и ресурсосбережения, дорожного хозяйства, а также в производстве строительных и отделочных материалов, оборудования, сантехники и систем отопления, вентилирования и кондиционирования. На выставке «Рынок недвижимости» представят информацию о строительных компаниях региона, инвестиционных проектах, риэлтерских, юридических, отделочных, дизайнерских услугах, а также условиях страхования, предоставления ипотечных кредитов, выдаче жилищных сертификатов. В рамках выставок предусмотрена деловая программа: семинары,