Вчера в агентстве "Росбалт" состоялась пресс-конференция бывшего главного архитектора Большого театра Никиты Шангина. По ходу ее выяснилось, что Большой театр строится не по проекту, не по закону и неизвестно, когда будет закончен. Пресс-конференцию провели в ответ на слова главного архитектора Москвы Александра Кузьмина, который перед праздниками вдруг заявил, что проект не согласован Москомархитектурой, что Москва отстранена от проекта, что подземная сцена, расположенная перед главным портиком, незаконна, нарушает вид площади и театру не нужна. Фактически он слово в слово повторил свое заявление 2006 года, сделанное после заседания общественного совета при мэре Москвы. За это время перед театром была вырыта яма глубиной с шестиэтажный дом под малую сцену и зал на 500 человек зрителей. Следуя логике главного
Компания "Интеко" Елены Батуриной просит государственных гарантий по кредитам на 49 млрд руб. В заявке, которую компания направила в Минэкономразвития, говорится, что ее активов недостаточно для рефинансирования долга, достигшего 34 млрд руб., еще 15 млрд руб. требуется на пополнение оборотного капитала. Компания впервые раскрыла финансовые показатели: из-за кризиса ее убыток превысил 1,7 млрд руб. В обмен на госпомощь госпожа Батурина готова поделиться частью своего бизнеса. До конца этой недели межведомственная рабочая группа по мониторингу за финансово-экономическим состоянием компаний, входящих в перечень системообразующих организаций, рассмотрит заявку ЗАО "Интеко" на получение господдержки, сообщил "Ъ" представитель Минэкономразвития. Из-за финансового кризиса в 2009-2011 годах ЗАО "Интеко" будет испытывать
Проект «Набережная Европы», которым управляет ЗАО «ВТБ-девелопмент» во главе с сыном петербургского губернатора Сергеем Матвиенко, спроектирует российско-немецкий творческий тандем Евгения Герасимова и Сергея Чобана. По мнению экспертов, архитекторы получат за работу около 5% от общей стоимости проекта, который оценивают в 2 млрд долл. Окончательный планировочный вариант «Набережной Европы» будет готов к ноябрю. «Набережная Европы» — многофункциональный комплекс в Петроградском районе Петербурга, в границах пр. Добролюбова, наб. Малой Невки, пер. Талалихина и западной границы пл. Академика Лихачева. Площадь земельного участка — 9,9 га. Площадь застройки — 440 тыс. кв. м. Комплекс будет состоять из пятизвездочной гостиницы, элитного жилья, торгово-офисного центра. Изюминками проекта станут первая в Петербурге
Дом для среднестатистической семьи должен выглядеть, как... ракушка. К такому выводу пришли японские архитекторы, представив проект загородного жилища. «Жизнь в единстве с природой не означает растворение в ней, а подразумевает взаимодействие, сосуществование, - говорит архитектор Котаро Иде, один из авторов проекта. - Существование структуры зависит от ее способности выдерживать естественные силы и влияния».Двухэтажное строение состоит из двух бетонных труб, с овальными секциями, которые «как будто обнимают дерево». При строительстве виллы использовались дерево и бетон. Само здание, по словам архитекторов, является энергосберегающим - система вентиляции и движения воздуха продумана таким образом, чтобы зимой в доме было максимально тепло, а летом - прохладно. [IMG
Объем инвестиций в реализацию строительного проекта в Тверской области – «Большое Завидово» - составляет около $1 млрд, сообщил «Интерфакс-Недвижимость» замгубернатора области Константин Зуев, представляющий инвестпроекты региона на выставке недвижимости MIPIM-2009 в Каннах. По словам К.Зуева, в текущем году «Большое Завидово» это основной презентационный проект на стенде Тверской области, в прошлом году в Каннах главная роль в экспозиции региона была отведена проекту реконструкции Драмтеатра в Твери. Новый город займет площадь 3,1 тыс. гектаров на территории Мокшинского сельского поселения и соседних населенных пунктов Конаковского района Тверской области. Замгубернатора рассказал, что проект по строительству 1,5 млн кв. метров недвижимости различных сегментов предполагается осуществить в два
В Петербурге завершился скандал вокруг проекта девелоперской компании ЛЭК — высотного комплекса «Империал» на Московском проспекте. Полтора года комплекс строился без соответствующих разрешений, и это выяснилось минувшей осенью. Готовое здание высотой 73 м обещали укоротить в два раза в связи с требованием новых правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Но ЛЭК успела получить последние разрешения на объект за три дня до вступления ПЗЗ в силу. Теперь компания обещает достроить комплекс стоимостью 300 млн долл. к концу 2009 года. ГК «ЛЭК» основана в 1992 году. Контролирует 25% рынка строящегося жилья в Петербурге, где в настоящее время возводит около 100 новых объектов общей площадью 2 млн кв. м. Компания обладает земельным банком для строительства еще 3,5 млн кв. м жилья. Стоимость компании, по оценкам
Министр природных ресурсов и экологии Юрий Трутнев заявил, что олимпийские объекты в Сочи «выглядят ужасно» в части соблюдения экологических норм при их возведении. По словам министра, необходимо принимать меры, пока на сложившуюся ситуацию не обратили внимания представители Международного олимпийского комитета (МОК). По мнению экспертов, основные причины нарушения экологических норм связаны с тем, что олимпийские объекты строителям приходится возводить в сжатые сроки. «Стройки наши выглядят ужасно, буду показывать эти фотографии председателю правительства», — заявил Юрий Трутнев на расширенной коллегии Ростехнадзора в пятницу, отметив, что будет стыдно, но скрывать такие вещи нельзя. По его мнению, надо принимать меры, пока эксперты МОК не заявили, что в России, взявшей на себя обязательство возвести экологически
Компания «КПД-Газстрой» представила свои разработки по строительству небольших домов для сельской местности. Малоэтажное строительство – не дань моде, а необходимость для многих сельских районов Новосибирской области. Как отметили участвовавшие в презентации представители администраций муниципальных образований: «В каждом районе нужда в жилье очень большая, и молодежь уезжает из села во многом потому, что там нет современного, удобного жилья». По их мнению, возведение домов небольшой этажности поможет решить эту проблему. Вариантов довольно много – кирпич, дерево, железобетонные плиты, монолит, прессованная солома – все они отличаются по стоимости, срокам возведения, качественным характеристикам. «КПД-Газстрой» предлагает проект двухэтажных домов из железобетонных плит (см. фото). Возводиться такой дом будет за 3-4 месяца. «Это то самое массовое жилищное строительство, о котором мы столько говорим, – подчеркнул заместитель Губернатора - руководитель департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов.
Президент России Дмитрий Медведев вручил 5 марта 2009 года ордена, медали и дипломы о присвоении почётных званий 46 россиянам. В числе награжденных - первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель стройкомплекса столицы Владимир Ресин награжден орденом "За заслуги перед Отечеством" IV степени. Указом президента Российской Федерации Дмитрия Медведева от 31.12.2008 г. № 1881 первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель стройкомплекса столицы Владимир Иосифович Ресин удостоен этой высокой награды "за активное участие в реализации мероприятий по восстановлению жилья и объектов инфраструктуры на территории Республики Южная Осетия". http://www.stroi.ru/
В ближайшие месяцы российскую экономику ждут новые серьезные испытания. Рекордное падение спроса на рынке недвижимости может больно ударить не только по бизнесу застройщиков, но и по смежным отраслям, что приведет к новым увольнениям. А к реализации тех инфраструктурных проектов, которые, по замыслу чиновников, могли бы в значительной мере решить проблему занятости, государство, как выясняется, не готово. В то же время армию отечественных безработных продолжает пополнять «иностранный легион» - приток мигрантов из-за кризиса не только не уменьшился, но даже возрос. Глубина падения Февраль 2009-го обернулся для застройщиков рекордным падением цен. Отраслевые эксперты уверяют, что так быстро недвижимость не дешевела даже после дефолта 1998 года. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), в феврале долларовые цены на жилье опускались больше, чем на 2% в неделю, всего по итогам месяца индекс цен снизился на 7,6% и пробил психологическую отметку в $5
Мэр Москвы Юрий Лужков 4 марта подписал распоряжение о создании Коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. Как отмечается в документе, основными задачами и функциями коллегии является рассмотрение наиболее важных вопросов формирования и реализации планов градостроительного развития Москвы, выполнение городских социальных и целевых программ, оказание поддержки предприятиям строительной индустрии и промышленности строительных материалов. Кроме того, коллегия займется разработкой и осуществлением научно-технической политики в строительной отрасли, направленной на внедрение достижений научно-технического прогресса и стимулирование производства продукции импортозамещения. Председателем коллегии назначен первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель Комплекса градостроительной политики и строительства столицы Владимир Ресин. Заместителями председателя стали руководитель
На сочинском рынке недвижимости появился новый крупный игрок — компания «Империал», которая, по данным участников рынка, близка к структурам «Металлоинвеста». Сегодня в активе этого девелопера — проект высотного жилого комплекса «Кристалл Тауэр» на 70 тыс. кв. м и крупный земельный банк в центре города. Собеседники РБК daily утверждают, что у «Империала» были и более амбициозные планы в Сочи, однако реализовать их не позволил финансовый кризис. О новом участнике олимпийской стройки РБК daily рассказал высокопоставленный источник в администрации Краснодарского края. По его словам, «Империал» вышел на сочинский рынок недвижимости накануне кризиса и планировал занять лидирующие позиции в столице будущих зимних Олимпийских игр. Чиновник утверждает, что ООО «Империал» аффилировано со структурами «Металлоинвеста» Алишера
Фонд имущества Петербурга 25 марта проведет первый в своей истории голландский аукцион, где покупатели будут играть на понижение цены объекта продажи. Как стало известно РБК daily, с молотка пустят активы частных собственников, в том числе группы ЛСР, компании Таймураза Боллоева «БТК-Девелопмент» и холдинга «Еврогарден». Если первый опыт окажется успешным, в будущем его планируют распространить на выкуп земли у компаний, которые не смогли выполнить инвестиционные условия по договорам аренды земельных участков. Фонд имущества Петербурга 25 марта проведет первый в своей истории аукцион по голландской схеме, где торг будет вестись не на повышение цены лота, а на ее понижение. На аукцион будут выставлены семь объектов от частных владельцев. Как рассказал РБК daily начальник отдела Фонда имущества по работе с частными
Президент ГК СУ-155, в прошлом глава Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами (РосОЭЗ) Юрий Жданов оставил пост президента группы ради развития собственной строительной компании Investbau AG. В его планах выкупить 50% у партнера по бизнесу Investbau AG и совладельца СУ-155 Михаила Балакина. Пока кризис не закончится, Юрий Жданов сфокусируется на генподрядных услугах: по итогам 2008 года объем этого рынка в столичном регионе оценивался экспертами в 760 млрд руб. "Я покидаю пост президента группы СУ-155 и займусь собственным бизнесом",— сообщил вчера "Ъ" Юрий Жданов. По его словам, ему принадлежит 50% долей зарегистрированной в Германии компании Investbau AG (создана в 2006 году), вторым собственником которой является группа СУ-155 и ее основной совладелец Михаил Балакин. "Представительство
Как стало известно "Ъ", вчера ВТБ получил письмо от президента группы ПИК Кирилла Писарева с предложениями по реструктуризации задолженности в 2,7 млрд руб., которую девелопер должен был выплатить 26 декабря прошлого года. Компания просит пролонгировать кредит на три года (12 января ВТБ подал иск, требуя вернуть долг). В качестве залога компания предлагает взять земли и доли в региональных заводах. Отдавать ВТБ собственные акции ПИК не готова, а еще один интересный банку актив — московские домостроительные комбинаты — уже заложены по другим кредитам. На днях группа ПИК направила официальное письмо ВТБ с предложением рассмотреть реструктуризацию кредита на 2,7 млрд руб. (срок погашения истек 26 декабря, 12 января банк подал иск в Московский арбитражный суд "о неисполнении обязательств по кредиту"). Об этом "Ъ"
Петербургскому девелоперу «ЛенспецСМУ» удалось договориться с держателями CLN на 100 млн долл. о реструктуризации выпуска. Инвесторы согласились отменить оферту, которая предстояла в апреле 2009 года, с условием, что срок погашения облигаций будет перенесен с апреля 2012 года на август 2010-го. Кроме того, «ЛенспецСМУ» повышает ставку купона с 9,75 до 12% годовых и делает его ежеквартальным. Тендер на досрочный выкуп нот по цене 30—35% не состоялся — инвесторы предпочли сохранить бумаги. Держатели кредитных нот «ЛенспецСМУ» — 20 инвесторов, среди которых банки, инвестфонды и частные лица, — 3 марта одобрили решение об изменении параметров выпуска CLN, размещенного в апреле 2007 года, сообщил вчера на пресс-конференции председатель совета директоров холдинга Вячеслав Заренков. Он отметил, что «ЛенспецСМУ» получил
Председателем комитета по строительству администрации Петербурга назначен экс-глава агентства «Петербургская недвижимость» Вячеслав Семененко. Это назначение стало последним звеном в масштабной рокировке управленцев, которую провела губернатор Валентина Матвиенко две недели назад. Напомним, что бывший глава комитета Роман Филимонов стал вице-губернатором города, курирующим строительный сегмент, а вице-губернатор Александр Вахмистров возглавил администрацию Петербурга. Вячеслав Семененко родился 17 марта 1970 года. Окончил Ленинградский государственный университет, затем Политех и ИНЖЭКОН. С 1994 по 1995 год возглавлял агентство недвижимости «Кредо-Петербург». В 1995 году пришел в агентство «Петербургская недвижимость» на должность генерального директора. В 2002 году назначен вице-президентом корпорации
Новый глава "Главстроя" Алексей Баранцев уже согласовал с владельцем корпорации Олегом Дерипаской планы ее вывода из кризиса. Компания не будет заниматься девелоперской деятельностью (до продажи "Главстроя-СПб" "Нафте-Москва" портфель проектов достигал 9 млн кв. м), а сконцентрируется на подрядных работах. Отказаться от инвестиционных планов на рынке недвижимости компанию заставили долги, которые по состоянию на июнь 2008 года превышали 30 млрд руб. "Главстрой" разрабатывает стратегию вывода корпорации из кризиса, предусматривающую полный отказ от девелоперских проектов и переход к генподрядным работам. Об этом "Ъ" рассказали источник, близкий к самой корпорации, и представитель одного из банков-кредиторов. По их данным, новый глава "Главстроя" Алексей Баранцев уже согласовал эту стратегию с Олегом Дерипаской.
В 2009 году жители Владивостока смогут увидеть первые постройки будущего уникального сооружения - моста через бухту Золотой Рог. Об этом заявил губернатор края Сергей Дарькин по итогам выездного совещания по координации строительства моста через бухту Золотой Рог. Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе краевой администрации, мост через Золотой Рог возводится в рамках подготовки к саммиту АТЭС-2012 во Владивостоке и станет важной составляющей транспортной инфраструктуры города. Мост откроет прямое сообщение между двумя районами главного города края - центром и мысом Чуркин, что снизит транспортные издержки для жителей, ускорит проезд, улучшит экологическую обстановку. Губернатор посетил место строительство опор №8 и №9 - будущих пилонов моста. Вначале Сергей Дарькин побывал на
В Госдуму внесен законопроект, уточняющий законодательство в области строительства. Законопроект "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" предлагает сократить минимальные размеры взносов в компенсационный фонд саморегулируемой организации для ее членов, являющихся субъектами малого предпринимательства. Размер взноса для малых предприятий, выполняющих инженерные изыскания или подготовку проектной документации, составит не менее 250 тыс. руб., а для лиц, осуществляющих строительство, - 500 тыс. руб. Если некоммерческой организацией установлено требование к страхованию ее членами гражданской ответственности, минимальные взносы малого предприятия в ее компенсационный фонд составят соответственно 100 и 200 тыс. руб. Согласно действующему закону, все члены
Правительство Санкт-Петербурга не испытывает беспокойства по поводу реализации значимых городских проектов "Главстроя" в связи со сменой собственника, заверила журналистов губернатор Валентина Матвиенко. Глава города напомнила, что ООО "Главстрой-СПб", в частности, реализует проект реконструкции Апраксина двора. "Все участники проектов заявили о своей заинтересованности в его реализации, поскольку считают его перспективным", - подчеркнула губернатор. "Практика передачи активов существует в бизнесе, это нормальная практика", - отметила В.Матвиенко. По словам главы Петербурга, вся команда менеджеров ООО "Главстрой-СПб" осталась на месте после завершения сделки компаний "Базовый элемент" и "Нафта-Москва". В настоящий момент, по свидетельству В.Матвиенко, компания-подрядчик ведет ряд переговоров с
Председателем комитета по строительству администрации Санкт-Петербурга назначен экс-глава ЗАО "Агентство "Петербургская недвижимость" Вячеслав Семененко. Как передает корреспондент РБК, сегодня в ходе заседания городского правительства губернатор Петербурга Валентина Матвиенко представила нового главу комитета коллегам. "Вячеслав Семененко вел ряд строительных объектов самостоятельно, вся его деятельность была посвящена строительной отрасли", - сказала В.Матвиенко. По словам губернатора, в условиях экономического кризиса важно, чтобы комитет возглавил человек на деле знакомый со строительством. "С учетом опыта работы в бизнесе, считаю, что Вячеслав Васильевич выполнит задачу "разбюрократизации" строительного бизнеса и налаживания диалога между властью и бизнесом", - подчеркнула В.Матвиенко. Напомним, 11
Кризис уже в ближайшее время создаст предпосылки для модернизации российской экономики, заявил вчера министр финансов Алексей Кудрин на Мировом инвестиционном и финансовом форуме. Все необходимые для этого экономические факторы — низкая инфляция, длинные деньги и стабильный курс рубля — будут. Но главные условия для модернизации — качественный человеческий капитал и запрос стороны общества — отсутствуют, заключают эксперты. Форум в московском отеле Ritz Carlton собрал видных инвесторов и экономистов почти со всего мира. В прошлом году, когда российская экономика захлебывалась от денег, высокопоставленные чиновники правительства и администрации президента проигнорировали аналогичное мероприятие. На этот раз обсудить туманные перспективы мировой и отечественной экономики пожелали все. Глобальный контекст обозначил
Правительство РФ в 2009г. направит порядка 10 млрд руб. на завершение строительства 300 объектов в 65 регионах России. Об этом сообщил глава Министерства регионального развития РФ Виктор Басаргин на заседании Кабинета министров. Он напомнил, что в 2008г. из федерального бюджета финансировалось строительство порядка 400 объектов в регионах, строительство 270 из них было завершено. В настоящее время, по словам министра, "порядка тысячи объектов, где хоть как-то задействованы федеральные средства, не завершены". "Мы финансируем из федерального бюджета только такие объекты", - отметил он. По словам В.Басаргина, в 2009г. планируется завершить строительство около 250 таких объектов. Министр также добавил, что 30% средств, направляемых на поддержку регионов, правительство планирует зарезервировать для поддержки
В обозримом будущем на господдержку смогут рассчитывать кооперативы, работающие в сфере малоэтажного строительства. В преддверии принятия закона о малоэтажном строительстве администрация Ростовской области начала агитацию в пользу развития именно этого сегмента рынка недвижимости. По мнению донских чиновников, в условиях кризиса индивидуальные жилищные проекты более перспективны и сопряжены с меньшими рисками, чем многоэтажные. Проекты коттеджных поселков и малоэтажное строительство смогут получить государственную поддержку, заявил вчера министр территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области Владимир Киргинцев. По его словам, в апреле этого года будет принят федеральный закон о малоэтажном строительстве, предусматривающий льготные условия для застройщиков, работающих в этой сфере.