Чтобы удвоить ежегодный объем вводимого жилья к 2020 году, довести его до 142 млн кв. м, нужно поднимать строительную отрасль, которая оказалась одной из наиболее пострадавших в кризис. Поддержка рынка строительства жилья эконом-класса — такая задача была поставлена правительством перед Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в середине 2009 года. Вскоре стартовала разработанная АИЖК программа «Стимул», направленная на активизацию кредитования строительных проектов — как новых, так и тех, которые были заморожены. О том, что удалось сделать за год работы программы, РБК daily рассказал исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК АНДРЕЙ ШЕЛКОВЫЙ. — Программа «Стимул» заработала, сколько банков уже подписали договоры с вами? — Программа
Совладелец СМП-банка Аркадий Ротенберг намерен расширить свое присутствие на строительном рынке. Как стало известно "Ъ", бизнесмен договаривается о выкупе у Михаила Абызова 25% "Мостотреста", одного из лидеров в строительстве железнодорожных и автомобильных мостов и путепроводов. Большая часть заказов "Мостотреста" приходится на госзаказ в рамках подготовки Сочи к Олимпиаде-2014. Кроме того, господин Ротенберг готов участвовать в строительстве платной трассы Москва—Санкт-Петербург через Химкинский лес, если оно будет разморожено. Для этого он может приобрести долю в ООО "Северо-Западная концессионная компания" (СЗКК). Группа RU-COM Михаила Абызова продает 25% ОАО "Мостотрест" компаниям Аркадия Ротенберга. "К настоящему моменту между нами достигнута принципиальная договоренность",— подтвердил "Ъ" господин Ротенберг.
14 сентября состоялась церемония безвозмездной передачи стройматериалов КНАУФ для внутренней отделки 151 жилого дома для погорельцев в дер. Белоомут Луховицкого района Московской области. По плану строительство жилья для пострадавших семей должно быть завершено до 20 октября. Жесткие сроки и высокая ответственность определяют выбор технологий. Компания КНАУФ решила передать все необходимые для внутренней отделки материалы бесплатно. Всего на строительную площадку будет завезено 15 грузовиков с продукцией КНАУФ. http://www.knauf.ru/ фото: http://www.knauf.ru/
Отрасли строительства и производства строительных материалов всегда считались довольно консервативными. Однако сейчас без коренной модернизации нельзя ни в каком деле, и потому продолжаются инвестиционные проекты на предприятиях, занятых в строительном бизнесе. Магистральные направления развития стройиндустрии Среднего Урала задаёт областная инвестиционная программа «Развитие производственной базы строительного комплекса Свердловской области» на 2006–2010 годы. Однако этот документ — только среднесрочная перспектива. В целом же отрасль живёт по «Стратегии социально-экономического развития Свердловской области на период до 2020 года». Говоря коротко, цель стратегии — обеспечить потребности строительного комплекса Свердловской области в качественных строительных материалах и услугах.
Старт десятков амбициозных девелоперских проектов в Петербурге за последние годы позволяет говорить о серьезных темпах развития этого бизнеса. Генеральный директор «Knight Frank Санкт-Петербург» ОЛЕГ БАРКОВ в интервью РБК daily рассказал, почему простое копирование мировых тенденций не будет востребовано, когда девелоперам станет интересна реновация территорий в центре, и какие районы могут претендовать на звание петербургских «сити». — Когда, на ваш взгляд, Петербург по уровню развития девелопмента может приблизиться к Европе? — Девелопмент как массовый системный бизнес развивается в Петербурге около десяти лет, в Москве — порядка 15, и за это время мы прошли огромный путь, сравнимый с тем, что прошла Европа за послевоенные годы. И если проанализировать знаковые архитектурные конкурсы, которые были
В августе этого года в Москве квартиры продавались всего в 156 новостройках, что на 40,1% меньше, чем годом ранее, подсчитала компания "Пересвет-инвест". Но вопреки ожиданиям риэлторов уменьшение предложения не приведет к резкому скачку цен: до конца года жилье в столице может подорожать всего на 4%. Сформировавшийся во время кризиса отложенный спрос за прошедшие весну и лето практически удовлетворен, констатируют эксперты. За год на рынке недвижимости Москвы количество выставленных на продажу новостроек сократилось на 40,1%, подсчитала компания "Пересвет-инвест". Так, если в августе прошлого года квартиры продавались в 260 новостройках, то в августе этого года — уже в 156 (подробнее см. график). Только в августе этого года по сравнению с июлем число новостроек сократилось на 15%. По данным компании "Миэль", в июле в
15 сентября 2010 г. в Москве в соответствии с требованиями Федерального закона № 240 от 27 июля 2010 г. «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» НОП проводит внеочередной IV Всероссийский Съезд саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной строительной документации. К участию в работе Съезда приглашены: Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин, заместитель Министра регионального развития РФ и глава Оргкомитета Съезда Константин Королевский, Председатель Комитета ГД по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, представители руководства Москвы, Ростехнадзора, различных заинтересованных ведомств и общественных организаций, в т.ч. НОСТРОЙ и НОИЗ. Примечательно, что
Группа ЛСР (LSE: LSRG; ММВБ, РТС: LSRG) в полном объеме разместила выпуск документарных процентных неконвертируемых биржевых облигаций ОАО «Группа ЛСР» серии БО-02 на общую сумму 2 млрд руб. Процентная ставка по первому купону составила 10% в рублях. Процентная ставка по второму, третьему, четвертому, пятому и шестому купонам равна ставке первого купона. Идентификационный номер выпуска - 4В02-02-55234-Е от 24.11.2009 г. Количество ценных бумаг выпуска 2 000 000 (два миллиона) штук, номинальная стоимость каждой ценной бумаги — 1 000 (одна тысяча) рублей. Облигации были размещены посредством открытой подписки на ЗАО «Фондовая биржа ММВБ». Срок обращения выпуска составит 1092 дня с даты начала размещения, который разделен на 6 купонных периодов по 182 дня каждый. Организаторами размещения выступили ООО
Министерство также определило стоимость квадратного метра жилья: 25 тыс 350 рублей. Исходя из этого, строители будут возводить жилье трех типоразмеров – площадью 45, 65 и 80 квадратных метров. Об этом сообщил на состоявшейся накануне пресс-конференции начальник краевого управления по строительству и архитектуре Александр Мишустин. Он напомнил, что Правительство РФ выделяет на ликвидацию последствий лесного пожара в Михайловском районе 1,4 млрд рублей. Госзаказчик по расходованию этих средств – управление по строительству и архитектуре, генеральным проектировщиком назначено государственное унитарное предприятие «Алтайкоммунпроект». Генеральный подрядчик – ООО «Объединение Алтайкоксохимстрой». В соответствии с предварительными данными местной администрации, в Николаевке пострадало от огня 242 строения или 259 квартир. По
На предстоящей выставке коммерческой недвижимости Expo Real в Мюнхене россиянам особо нечем похвастаться. Как выяснила РБК daily, отечественный девелоперский бизнес делегировал в Германию всего десять компаний, которые представят на суд иностранных инвесторов преимущественно старые проекты. Их совокупная площадь превышает 3 млн кв. м, а стоимость — 9 млрд долл. Список российских участников Expo Real 2010 сегодня формируют 18 экспонентов, десять из которых представляют девелоперское сообщество, а остальные — федеральные и региональные органы власти, говорится на официальном сайте выставки. В 2008 году, накануне кризиса, российских экспонентов было втрое больше. В этом году лишь два застройщика будут иметь собственные стенды — это «Интеко» и «Алемар Девелопмент». Остальные рассредоточатся на площадке правительства
В Алтайском крае начали реконструкцию сгоревшего села. На месте Николаевки появится можно сказать «Новониколаевка». Чиновники заверили, что все работы пройдут без намека на коррупцию, а сами дома будут отвечать всем требованиям жилья 21 века. Как в минувшее воскресение сообщила администрация Алтайского края, в пострадавшем от пожара селе Николаевка Михайловского района начат первый этап строительных работ. По словам генерального директора ООО «Объединение Алтайкоксохимстрой» (генподрядчик) Михаила Фокина, в селе сейчас ведется топосъемка, которая продлится примерно неделю. Между тем, по его словам, это не будет задерживать сами восстановительные работы. В село подходит необходимая строительная техника, и вскоре будет поставлен бетонный
Кибовский Александр Владимирович, руководитель Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия (Росохранкультура) выступил с заявлением о переводе отрасли со старой системы лицензирования на саморегулирование. Согласно полученной информации, реставраторам памятников истории и культуры придется вступать в СРО. К этому дню лицензии оказались не в состоянии обеспечить должную защиту отрасли от недобросовестных участников рынка. По словам Александра Владимировича для отрасли первостепенно не число выписанных предпринимателям штрафов, а качество осуществляемой работы. Система СРО наилучшим образом подходит для контроля и регулирования данной сферы деятельности. Саморегулируемые организации способны наладить ситуацию и повысить качество осуществляемых работ.
Компания "Интеко" получила международную премию International Star for Leadership and Quality за следование стандартам качества, технологичность и инновации в строительстве, говорится в сообщении компании. Как уточняется в нем, вручение премии, которая присуждается международной негосударственной организацией Business Initiative Directions (B.I.D.), состоялось 6 сентября во Дворце конгрессов в Женеве. В церемонии приняли участие руководители холдингов более чем из 50 стран мира. "Награды B.I.D. получили такие структуры, как NCR Corporation (Индия), Wroclaw University of Technology (Польша), Al Fawzani Constructing (Саудовская Аравия), российское подразделение международной компании Grant Thornton и другие организации, работающие в сфере IT, строительства, машиностроения", - сообщается в пресс-релизе. Учредитель премии, международная организация B.I.D., сотрудничает с представителями бизнеса из 179 стран мира. Кандидаты на получение премии отбираются открытым голосованием. "Для нас большая честь быть отмеченными столь престижной наградой и получить таким образом признание наших заслуг в области совершенствования управления качеством
8 сентября с.г. в рамках развития российско-иранских отношений Президент Ассоциации строителей России Николай Кошман встретился с директором Второго Департамента Азии Министерства иностранных дел Российской Федерации Замиром Кабуловым по вопросам сотрудничества между Россией и Ираном. В ходе переговоров были рассмотрены вопросы участия российских компаний в строительстве объектов инфраструктуры, а также промышленного и гражданского строительства на территории Ирана. Были также достигнуты договоренности о взаимодействии и поездке делегации АСР в Иран, оговорены предварительные сроки визита (конец октября – начало ноября 2010 года), в рамках которого члены делегации проведут деловые встречи с представителями министерств и ведомств Ирана, обсудят особенности работы российских строительных
9 сентября 2010 года, губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко вручила Председателю Совета директоров Группы ЛСР Игорю Левиту медаль ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени. На основании Указа Президента Российской Федерации Д.А. Медведева от 29 июня 2010 года за достигнутые трудовые успехи и многолетнюю добросовестную работу Председатель Совета директоров Группы ЛСР Игорь Левит награжден медалью ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени. В актовом зале Смольного губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко лично вручила награду Игорю Левиту и поблагодарила его за плодотворную работу на благо города. Для справки: ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная
Минрегион, курирующий по закону стройотрасль, отдал по сути дела бразды правления в руки НОСТРОЙ, который объединил, начиная с ноября прошлого года, большую часть строительных СРО. НО поначалу свело свою деятельность в основном к администрированию и воплощению в жизнь мысли о переизбрании действующего руководства на следующий срок и расширению функций объединения до уровня своеобразного министерства. По этим двум параметрам разгорелись бурные дебаты. Часть СРО требовала создания альтернативных нацобъединений, чтобы у строителей был выбор. Другие - равнозначного представительства в руководящих структурах объединения, третьи, а зачастую и все вместе - возмущались выдвинутыми законопроектом №252540-5 расширенными функциями НО. Обстановка на время разрядилась после личного вмешательства главы государства Дмитрия
На фоне постепенного восстановления строительного рынка один из крупнейших мировых производителей керамической плитки Marazzi Group утвердил инвестпрограмму для России. В течение ближайших двух лет компания вложит в развитие своего локального бизнеса 75 млн евро. Оптимизм Marazzi Group разделяет и Росстат: по его данным, крупные строительные фирмы обеспечены заказами на полгода вперед. Однако сами строители утверждают, что для полного восстановления рынка потребуется не менее двух лет. Как рассказала РБК daily генеральный директор группы компаний Kerama Marazzi (российское подразделение Marazzi Group) Лариса Новикова, объем инвестиций в российский бизнес был утвержден в конце августа. В течение
Посткризисное оживление рынка недвижимости, заявившее о себе в прошлом году ростом покупательской активности, наконец коснулось и основных игроков строительного сектора. Как выяснила РБК daily, аномально жаркое лето 2010 года сумело разморозить столичные стройки. Ведущие подрядчики к осени увеличили объемы строительства жилья в полтора раза. Этот скачок эксперты объясняют долгожданной стабилизацией рынка и сокращением количества его игроков. Подконтрольная Олегу Дерипаске компания «Главмосстрой», специализирующаяся на жилищно-гражданском строительстве и входящая в холдинг «Главстрой», за семь месяцев 2010 года увеличила объемы строительства в полтора раза. Так, число построенных объектов выросло с 98,3 тыс. кв. м в январе—июле 2009 года до 146,3 тыс. кв. м на тот же период этого года, сообщила РБК daily
Ко Дню города Группа компаний «СУ-155» завершила мощение тротуара со стороны улицы Петровка и теперь москвичи и гости столицы могут видеть старейшую улицу Москвы без временных строительных ограждений, существовавших здесь с 2005 года. Вдоль всей длины здания выложено более 400 кв.метров брусчатки. Желтовато-серый камень мостовой – из натурального песчаника, выложенный по всей длине правого бокового фасада театра, зрительно делает Петровку шире. В 2010 году планируется завершить реставрационно-реконструкционные работы по всему внешнему контуру здания Большого театра. Главные реконструкционные работы разворачиваются теперь в новом здании театра, полностью скрытом глубоко под землей. В настоящее время здесь постоянно работают более 500 строителей «СУ-155». Работы ведутся согласно полученной проектной документации. Все
ФПГ «Альтком» приобрела не использовавшийся ранее компанией механизм - цементораспределитель «Streu master SW 16 MC», в рамках программы по обновлению парка техники. Об этом сообщил начальник управления механизации ФПГ «Альтком» Руслан Гостев. Работы по наладке и вводу в эксплуатацию нового цементораспределителя «Streu master SW 16 MC» на шасси полноприводного MAN завершены 3 сентября. Ввод в эксплуатацию был произведен инженером фирмы Streu master Йожефом Фурлауфом, на строительстве взлетно-посадочной полосы аэропорта Донецка. Машина будет участвовать в комплексе работ по рециклингу и стабилизации грунтов на объектах ООО «Дорожное строительство «АЛЬТКОМ». Так 7 сентября планируется продолжить работы на дороге Волнаваха-Тельманово уже с участием SW 16 MC. Как сообщалось ранее, ФПГ «Альтком» закупила 68
Еще в прошлом году возведением и постройкой зданий и сооружений имели право заниматься фирмы и предприятия, обладавшие государственными лицензиями. Заказчикам, сотрудничавшим с лицензированными участниками рынка, такая система давала сомнительную гарантию качества и безопасности, да ко всему прочему при этом еще серьезным образом возрастала цена услуг. По этой и многим другим причинам стройотрасль РФ была переведена на систему СРО, а лицензирование осталось в прошлом. С 1 января 2010 года строительная отрасль РФ полностью перешла н саморегулирование в строительстве, в силу вступили изменения Градостроительного Кодекса РФ и Федеральные законы, в корне изменившие правила отрасли. До этого строители не сталкивались с системой СРО однако за девять месяцев существования система сумела доказать свою состоятельность и
Провести 8 октября 2010 года Всероссийский съезд изыскательских СРО в актовом зале здания Минрегиона было решено на состоявшемся 6 сентября заседании Совета Национального объединения изыскателей. Совет установил норму представительства на съезд в количестве 3 делегатов от каждой саморегулируемой организации, среди которых один будет иметь право решающего голоса. Было также решено, что количество приглашенных на съезд гостей не превысит число делегатов съезда. На заседании Совета НОИЗ были представлены 22 члена Совета из 25, в том числе первый заместитель Председателя комитета ГосДумы по строительству и земельным отношениям В. В. Панов и зам. директора Департамента регулирования градостроительной деятельности Минрегиона И. А. Волков. Совет одобрил проекты выносимых на съезд ключевых документов – новой
ОАО «Группа ЛСР» (LSE: LSRG; ММВБ, РТС: LSRG), далее «Группа ЛСР», получило уведомления от двух своих акционеров – Молчанова А.Ю. и принадлежащей ему на 100% компании Streetlink Limited, об изменении долей владения акциями Группы ЛСР. Доля А.Ю. Молчанова до изменения: 9,09% Доля А.Ю. Молчанова после изменения: 0% Доля Streetlink Ltd. до изменения: 53,08% Доля Streetlink Ltd. после изменения: 62,17% Для справки: ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет
Доля строительного сектора в портфелях банков постепенно растет, хотя до возвращения к докризисным объемам еще далеко — количество заявок со стороны строителей сократилось в 2—2,5 раза. Как отмечают эксперты, банки все чаще вкладывают средства в строительство объектов недвижимости, и в том числе в их достройку. При этом реализуются совместные ипотечные программы с застройщиками, что стимулирует покупательский спрос. Количество кредитных заявок со стороны строительных компаний сегодня в 2—2,5 раза ниже, нежели чем в докризисный период, и чистая задолженность в части кредитования застройщиков сокращается за счет погашения ранее привлеченных кредитов, отмечает директор управления кредитных продуктов Северо-Западного банка Сбербанка России Сергей Евдокимов. Кредитный портфель Северо-Западного банка Сбербанка России, в частности, сократился по жилищным кредитам на 25—30%. Тем не менее спрос на кредиты постепенно растет. С начала года в рамках жилищного кредитования Северо-Западный банк Сбербанка одобрил заявок на 7,5 млрд руб.,
Продажи квартир на первичном рынке в 2010 году продемонстрируют рекордные темпы роста — до 30% по сравнению с первым полугодием прошлого года. Стабилизация экономической ситуации, реализация отложенного спроса, возрождение кредитования — главные двигатели прогресса, говорят участники рынка. Продавцам в условиях возросшей конкуренции приходится серьезнее задумываться о качестве, однако наилучшей рекламой остаются работающие стройки. По данным Colliers international, в первом полугодии 2010 года на первичном рынке Петербурга продано 13,8 тыс. квартир (около 830 тыс. кв. м), что на 30% больше аналогичного периода прошлого года. «Мы наблюдаем повышенный интерес к нашим объектам и в четвертом квартале рассчитываем продать порядка 50 тыс. кв. м жилья», — отмечает заместитель генерального директора агентства «НДВ СПб»