Покупка квартиры — процесс сложный, но приятный. Приобретение элитной недвижимости сложнее на порядок. Искушенный покупатель, знакомый со всеми мировыми техническими новинками, с каждым годом предъявляет к строительным компаниям все новые требования, а застройщики обязаны им следовать. О том, как предвосхитить желание клиента, и о непременных составляющих элитного жилья корреспонденту РБК daily ИРИНЕ ЛАПЕЧЕНКОВОЙ рассказала и.о. коммерческого директора cтроительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» ЛАРИСА ИНЧЕНКОВА. — Каковы обязательные характеристики элитного жилья? — Основа — это место. Элитное жилье не может быть отвлеченным от центра города, поэтому мы занимаемся строительством и реконструкцией только в историческом центре. Можно построить современный по технологиям и материалам дом и на
Вчера со скандалом был уволен гендиректор генподрядного холдинга "Трансстрой" Иван Кузнецов, возглавлявший компанию почти полтора года. Владелец холдинга "Базовый элемент" Олег Дерипаска обвинил своего бывшего топ-менеджера в выводе из компании как минимум 337млн руб., откатах и кумовстве и уже направил заявление в Генпрокуратуру о возбуждении уголовного дела. Господин Кузнецов настаивает, что действовал в рамках устава "Трансстроя". Вчера "Базэл" официально сообщил об увольнении Ивана Кузнецова с поста гендиректора ООО "ПСК "Трансстрой"" (головная структура генподрядного холдинга "Трансстрой"). Новым руководителем назначен Алексей Баранцев, который в декабре 2008 года возглавил корпорацию "Главстрой", объединившую все строительные активы Олега Дерипаски. До этого Алексей Баранцев был гендиректором "ГАЗа", работал в
За последний год строительная отрасль России прошла нелегкий путь - государство передало профессиональному сообществу большую часть управленческих функций. Начинание не избежало массы ошибок, от весьма неудачного времени для внедрения процесса - пика мирового экономического кризиса, до несовершенства большого количества законодательных документов, оторванных от строительной практики. Но время расставляет всё по местам. Законы совершенствуются. Парламентарии и представители профильных ведомств наконец-то начинают прислушиваться к мнению профессионального сообщества и, немалая положительная роль в этом принадлежит общественным организациям. О смысле существования подобных объединений и их роли в становлении институт саморегулирования рассказал Олег Алексеевич Бриттов,исполнительный директор Союза строительных
В настоящее время в Иватино ведут строительство 4 подрядные организации. 3 из них используют пенящийся полистирол (симпролит). Этот материал по своему составу значительно отличается от полистирола (пенопласта) — который был использован при отделке сгоревшего клуба «Хромая лошадь». Пенополистирол, который используется в строительстве домов для погорельцев, помимо действительно легковоспламеняющегося полистирола, включает в свой состав антигорючие смолы и цемент — вещества, которые делают весь материал трудногорючим. При нагревании пенополистирол начинает выделять пену, которая противостоит возгоранию. Вспененный полистирол не поддерживает горение. По информации специалистов, при внешнем воздействии температур до 1200 градусов стена из пенопоистирола в течение 3-х часов не нагревается выше 65 процентов от
Украинцы, купившие участки во время земельного бума 2006–2007 годов и не успевшие построить жильё, в 2010-м стали присматриваться к домам из деревянных панелей – таким, в которых селится большинство жителей США, Канады и ряда европейских, особенно скандинавских, стран. Хотя наши люди пока больше доверяют камню, «американская мечта» постепенно становится украинской – за последний год количество заказов на «канадские» дома увеличилось практически вдвое. Ходить за примером «Популяризировать каркасные дома нам помогают те, кто побывал за границей и посмотрел, как в них живётся. Эти люди сейчас остаются нашими первыми и основными покупателями. Глядя на них, каркасным строительством начинают интересоваться их знакомые, а затем и знакомые знакомых», – рассказывает директор компании «Балтик Строй Групп» (основана латвийской компанией KL Nami Ltd) Валерий Островский. Дома из деревянных панелей – пока новый для украинцев товар, ещё не получивший массового распространения, в отличие от
Планы по созданию государственно-частных партнерств (ГЧП) для застройки необъятных территорий России наконец могут воплотиться в жизнь. По информации РБК daily, первое ГЧП планирует создать правительство Москвы вместе с «Интеко» Елены Батуриной и другими компаниями для комплексного освоения 300 га на западе Москвы. Проект по возведению более 2 млн кв. м недвижимости обойдется девелоперам в 4 млрд долл. Столичные власти обеспечат стройку бесплатными дорогами, коммуникациями и социальной инфраструктурой. Рамочное постановление №828-ПП о создании первого партнерства с девелоперами правительство Москвы приняло еще в августе 2009 года: согласно ему город мог совместно с инвесторами-землевладельцами заняться комплексным развитием территорий, прилегающих к южному дублеру Кутузовского проспекта. Теперь же этот проект начал
Переход строительной отрасли на саморегулирование готовился давно, но, к сожалению, введение института СРО совпало с мировым экономическим кризисом, что в значительной мере повлияло на процесс адаптации профессионального сообщества к новым условиям. О том, как обстоят дела во вверенной его руководству СРО, рассказал представителям СМИ Петр Иванович Анисифоров, вице-президент Союза архитекторов России, председатель Правления Алтайской организации Союза архитекторов, проекты которого известны не только в различных регионах страны, но и за ее пределами. Два года назад он был избран председателем партнерства «Союз архитекторов и проектировщиков Западной Сибири». В мае прошлого года НП «САПЗС» была включена в Государственный реестр саморегулируемых организаций Ростехнадзора. На сегодняшний день саморегулируемая организация состоит из 154 членов. Несмотря на сокращение заказов более чем на половину в сравнении с докризисными временами, члены СРО
Еще несколько лет назад о веб-камерах знали немногие, об их возможностях — единицы. О том, что можно в режиме реального времени следить за событиями на другом конце земли, никто не мог даже предположить. А сейчас это чудо техники семимильными шагами завоевывает просторы планеты, охватывая все новые и новые сферы деятельности. Удобство видеосвязи через веб-камеру первыми оценили официальные и медийные лица. Видеоконференции превратили безликое онлайн-событие в живое общение с многомиллионной аудиторией: можно задавать вопросы и слушать ответы, следить за мимикой и жестами, делать записи-видеоролики и отдельные кадры на память. Сегодня веб-камеры выполняют уже тысячу разных прикладных функций, внося в нашу жизнь разнообразие и новые возможности. Хотите совершить виртуальную прогулку по набережной Сены, находящейся за тысячи километров от вас? А заглянуть в Лувр? Посмотреть, как несутся по горному склону лыжники в Альпах? Пожалуйста, достаточно подключить Интернет и найти страницу с трансляцией. Только на горнолыжных курортах установлено более 4000 веб-камер, и вы можете наблюдать
"Евроцемент груп" Филарета Гальчева просит признать банкротом головную компанию одного из крупнейших строителей России — ЗАО СУ-155. С весны ГК СУ-155 не может погасить задолженность по поставкам цемента на 200 млн руб. Юристы сомневаются, что дело дойдет до реального банкротства, но репутационных потерь застройщику не избежать. В четверг арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление "Евроцемент трейд" о банкротстве ЗАО "Строительное управление-155" (головная компания ГК СУ-155). "Заявление связано с задолженностью застройщика по поставкам цемента",— сообщила "Ъ" представитель "Евроцемент груп" (куда входит"Евроцемент трейд") Елена Рудовская. В апреле—мае 2010 года "Евроцемент трейд" подала восемь исков к СУ-155 на общую сумму 284 млн руб. Пока суд обязал застройщика выплатить около 200 млн руб. В пресс-службе ГК СУ-155 сообщили, что "группа решает с "Евроцементом" возникающие финансовые взаимоотношения через переговорный процесс". Представитель СУ-155 не смог пояснить, почему до сих пор не выплачены средства, истребованные "Евроцементом" через суд. ГК СУ-155, по
Президент группы "М-Индустрия" Магеррам Бехбудов считает, что строительную отрасль спасет только госрегулирование. О том, как строители переживают кризис, он рассказал "ДП"... "ДП": Как "М–Индустрия" пережила кризис? Магеррам Бехбудов: В первую очередь наша задача заключалась в завершении начатых объектов. И это удалось в полной мере— в этом году постараемся все закончить. Сдаем "Дом у Дендрария" в Сочи, "Манхеттен", постараемся завершить четвертый— последний— корпус "Поэмы у трех озер". Разумеется, старались завершить те объекты, в которых участвовали дольщики. Объекты без участия дольщиков приостанавливали. Необходимо было и не потерять крупные инвестпроекты. Это "Остров Федерация", комплекс "Виктория", логистический центр в Железноводске и промышленные объекты. Практически достроили домостроительный комбинат "Плантэк" объемом выпуска 100 тыс. каркасных
В базе Московского арбитражного суда вчера зарегистрировано заявление компании "Евроцемент трейд" (входит в холдинг "Евроцемент груп" Филарета Гальчева) о банкротстве девелоперской группы СУ-155. Цементный холдинг судится с СУ-155 с весны этого года по задолженностям по поставкам цемента: согласно базе Московского арбитражного суда, в апреле—мае зарегистрировано восемь исков к СУ-155 на общую сумму 281,75 млн руб. По одному из исков (на 202,3 млн руб.) 24 августа "Евроцемент трейд" выиграла в апелляционной инстанции. Вероятно, именно по этой задолженности было вчера подано заявление о банкротстве. Ольга Сичкарь, Анна Занина http://www.kommersant.ru/ http://www.segodnya.ua/
ОАО «Группа ЛСР» (LSE: LSRG; ММВБ, РТС: LSRG), далее «Группа ЛСР» или «Общество», получило уведомления от двух своих акционеров – председателя Совета директоров, члена Правления Группы ЛСР И.М. Левита и члена Правления Группы ЛСР Е.В. Яцышина - об изменении долей владения ими акциями Общества. Согласно уведомлениям, оба акционера продали по 0,33% акций ОАО «Группа ЛСР». Доля И.М. Левита до изменения: 1,78% Доля И.М. Левита после изменения: 1,45% Доля Е.В. Яцышина до изменения: 1,55% Доля Е.В. Яцышина после изменения: 1,22% Для справки: ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов,
Строительство объектов саммита АТЭС - стабильные заказы для российских предприятий. Большинство стройматериалов отечественного производства. Песок, бетон и щебень для строительства Дальневосточного федерального университета - везут из районов Приморья. Металлоконструкции на стройку поставляют российские металлургические заводы. Работы на объекте идут круглосуточно. На строительстве занято более 7000 специалистов и 500 единиц техники. Уже установлены монолитные конструкции части зданий, окна и внутренние стены, уложена часть дорожных покрытий - выполнена половина всех работ. К 2012 году здесь появятся кампус на 5,5 тысяч комнат, учебные и административные здания, медицинский центр с клиникой на 150 мест, первый в России инновационный студенческий центр, а также прогулочные трассы, обустроенная набережная, стадион, закрытые спортивные центры, теннисные корты, лесопарковая зона. Все это разместится на площади в миллион квадратных
Национальное объединение проектировщиков (НОП) совместно с Минрегионом РФ ведет активную работу по координации и софинансированию актуализации первых 11 из 25 СНиПов, включенных Минрегионом в план актуализации на 2010 г. Для реализации данного проекта Национальным объединением проектировщиков были заключены договоры с соответствующими организациями. В настоящее время компании актуализирующие 11 СНиПов, начали размещать, в соответствии с требованиями Федерального закона «О техническом регулировании» (184-ФЗ) и Постановления Правительства РФ от 19.11.2008 N 858 «О порядке разработки и утверждения сводов правил», на сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии специальные «Уведомления о разработке проектов сводов правил» в которых сообщается, в частности, о том, по каким адресам осуществляется прием замечаний по разрабатываемым проектам сводов правил (по актуализируемым СНиПам) и о том, где можно получить для
Комитет всемирного наследия ЮНЕСКО в целом позитивно оценил готовность российских властей сотрудничать по вопросу сохранения исторического центра Санкт-Петербурга, заявила постпред РФ при ЮНЕСКО Элеонора Митрофанова. Вопрос о реализации проекта "Охта центра" с 400-метровым небоскребом разделил Петербург на два непримиримых лагеря. Социологические опросы демонстрируют противоречивое отношение горожан к этому проекту. Часть жителей Петербурга поддерживают проект, а часть опасаются, что небоскреб испортит панораму северной столицы, исторический центр которой внесен в список Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО. "Решающее значение сыграли рекомендации федеральных властей действовать в соответствии с Конвенцией (всемирного наследия) и решениями комитета", - сказала Митрофанова, которая также является руководителем российской делегации на 34-й Сессии Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО. По ее словам, планируется создание международной экспертной группы специалистов, которая должна дать оценку влияния возможного высотного строительства на визуальную целостность исторического
Девелоперская группа ПИК начала продавать жилье в строящихся домах через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Такая схема позволяет не нарушать вступивший в июне запрет на реализацию квартир любым иным способом, кроме договора долевого участия (например, через предварительные договоры и вексельные схемы). Принципиальной разницы между покупкой жилья через договор долевого участия или ЖСК нет, отмечают юристы. Несмотря на то что оба способа продажи квартир законны, ни один из них не защитит от недостроя. Группа ПИК начала продажи квартир через жилищные кооперативы, рассказал "Ъ" один из потенциальных покупателей, которому предложили вступить в ЖСК для покупки квартиры в доме на улице Миклухо-Маклая. Начальник департамента продаж ПИК Юрий Комиссаренко рассказал, что на данный момент начал работать ЖСК "Миклухо-Маклая"
Церемония официального открытия биеннале и вручения «Золотых львов» состоялась вчера в саду Джардини на специальной крытой эстраде Esedra, что оказалось очень кстати по случаю внезапной непогоды; дожди в день открытия биеннале как будто бы становятся традицией. Как и полагается для столь важной выставки, случился совершенный аншлаг; зал был забит до отказа. Фотографы, как настоящие профессионалы, гроздьями повисли на металлических конструкциях перед сценой и заставляли всех лауреатов старательно позировать перед камерами. Впрочем, церемония прошла быстро. «Золотого льва» за жизненный вклад в архитектуру – одну из самых престижных мировых наград для состоявшихся архитекторов – получил Рем Колхас, отмеченный «за обновление архитектурного языка». Несмотря на то, что имя этого лауреата было известно заранее,
Небоскреб Strata Tower получил «анти-награду» Carbuncle Cup, которая вручается самым неэстетичным объектам недвижимости, построенным за прошедшие 12 месяцев. Здание высотой 42 этажа (148 метров) находится на юге Лондона. Оно было официально открыто в прошлом месяце. На строительство потратили ?113 млн. Отличительной особенностью объекта являются три ветряные турбины в его верхней части. Диаметр турбин составляет девять метров, а генерируемой ими мощности хватает на компенсацию 8% всех энергетических затрат сооружения. Благодаря этим турбинам, а также дизайну в стиле «хай-тек», небоскреб напоминает электробритву. Как пишет The Guardian, жители британской столицы посчитали, что «гигантская электробритва» абсолютно не вписывается в окружающий ландшафт, и экспертное жюри с ними
Городской совет Нью-Йорка рассмотрит вопрос о строительстве небоскреба в непосредственной близости от Empire State Building - самого высокого здания в городе. Об этом пишет британская газета The Daily Telegraph. Офисное здание высотой 370 метров (высота Empire State Building составляет 381 метр) всего в 270 метрах от небоскреба намерена построить корпорация Vornado Realty Trust, которая является одним из крупнейших в Америке операторов коммерческой недвижимости. В настоящее время на этом месте находится отель Pennsylvania, а Vornado получает разрешения на строительство. По мнению владельца Empire State Building Энтони Малкина, новый небоскреб может значительно изменить знаменитые очертания Манхэттена. Малкин просит сократить высоту здания до 250 метров (на 121 метр). Он обратился в комиссию городского
В Москве планируется модернизировать отрасль индустриального домостроения. Как сообщили РБК в правительстве столицы, в 2011-2013гг. планируется начать технологическое развитие производственной базы индустриального домостроения. "Падение объемов строительства в 2009-2010гг. привело к ухудшению финансового положения предприятий стройиндустрии и промышленности строительных материалов, что не позволяет прежними темпами переориентировать отрасль на выпуск современной, высококачественной продукции с применением новейших технологий. Значительное количество жилья будет построено только при условии, что массовое жилищное строительство, и прежде всего социальное, будет базироваться на индустриальных методах возведения зданий как наименее затратных и позволяющих строить дома быстрее, чем в монолитных конструкциях, более комфортных для
«Объединение 45» в Москве (предприятие Группы ЛСР) выбрано эксклюзивным поставщиком бетона для строительства нового малоэтажного квартала в подмосковной Балашихе. Совместная реализация проекта предприятиями Группы ЛСР и Группой компаний «Мортон» была начата в марте текущего года, позже микрорайон получил название «Сакраменто». Поставка бетонно-растворной смеси осуществляется с двух заводов «Объединения 45», расположенных в непосредственной близости от строительного объекта. «Объединение 45» будет поставлять продукцию на всех стадиях строительства квартала: от заливки фундаментных плит до окончания монтажа железобетонных изделий. Малоэтажные дома «ЕВРО» из сборного железобетона, производимые ОАО «Завод ЖБИ-6» и реализуемые ЗАО «Мосстройреконструкция» (предприятия Группы ЛСР), – новое слово в строительстве
Как сообщил заместитель гендиректора УК «Востокцемент» (в структуру управляющей компании входят Спасский и Теплоозёрский цементные заводы) Валерий Тарабаров, за семь месяцев 2010 года предприятия на 15,2% увеличили отгрузку продукции по сравнению с прошлогодним периодом. Положительная тенденция наметилась после резкого снижения объёмов производства цемента с началом кризиса. В частности, погрузка данной номенклатуры на ДВЖД за 2009 год по сравнению с 2008-м снизилась на 68,2%, или на 1,6 млн тонн. «Когда наблюдался строительный бум, это конец 2007-го – начало 2008 года, дальневосточные цементные заводы отправляли свою продукцию по всей стране, да и то не всегда справлялись с заявками грузоотправителей, такой был спрос», – говорят в Территориальном центре фирменного транспортного обслуживания.
В Ашхабаде прошла международная выставка «Туркменское строительство – 2010» и научная конференция «Развитие строительной индустрии Туркменистана». Украину представляла экспозиция финансово-промышленной группы «Альтком» - одного из лидеров отрасли. Всего в работе выставки приняли участие более 130 участников - отраслевые ведомства, предприятия промышленности стройматериалов и туркменские строительных фирмы, а также свыше семи десятков ведущих компаний из 15 стран мира - России, Германии, Великобритании, Кореи, Турции, Украины и др. На открытых экспозиционных площадках выставочного комплекса было представлено большое разнообразие строительной и специализированной техники - бульдозеры, экскаваторы, спецтранспорт, компактные дробильные установки.
Закладка опытного участка с инновационным продуктом состоялась на 14-м километре строящейся платной автомагистрали Шали - Бавл в начале августа. Данный отрезок является частью международной международной скоростной автомагистрали. Суммарная протяженность коридора по маршруту Санкт-Петербург - Москва - Нижний Новгород - Казань - Оренбург - Актобе - Кзыл-Орда - Чимкент - Тараз - Кордай - Алма-Ата - Хоргос - Урумчи - Ланьчжоу - Чжэнчжоу - Ляньюньган насчитывает 8 тыс. 445 км. Из них 2 тыс. 233 км придется на Россию. Закладка участка состоялась в присутствии представителей "РОСНАНО", Министерства транспорта Татарстана и Министерства промышленности и энергетики Чувашии. Инновационный материал для скоростной трассы предоставил Завод Базальтовых Технологий "Гален" из Чебоксар - производитель
Все происходящие изменения в законах, касающихся саморегулируемых организаций, постепенно подводят к совершенствованию надзорной системы. После отмены лицензирования обязательное вступление в СРО многим пришлось не по вкусу. Достигнуты ли те системные критерии, на которые был изначальный расчёт реформаторов? За деятельностью национальных объединений саморегулируемых организаций федеральным органом исполнительной власти осуществляется государственный контроль в области нормативно-правового регулирования в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. Проводится он в форме плановых и внеплановых проверок, предусмотренных федеральным законом на предмет соблюдения требований установленных Градостроительным Кодексом. При этом НО обязаны предоставить проверяющим всю интересующую их в рамках закона информацию.