На вопросы РБК-Недвижимость отвечает генеральный директор ООО "Квартал Эстейт" Юрий Локтев. По его словам, сегодня основное конкурентное преимущество любого застройщика - это его репутация. - Юрий Борисович, насколько я знаю, ваша компания проводила недавно маркетинговое исследование, в ходе которого выяснила, что сейчас при принятии решения о приобретении квартиры в новостройке у покупателей на первом месте стоит репутация застройщика. С чем это связано? - Мне кажется, это логично. И раньше наиболее грамотные инвесторы, дольщики придавали наибольшее значение фактору репутации компании, ее надежности. Сегодня с учетом обстоятельств, когда нужно проявлять тройную бдительность, этот фактор выходит на первое место, становится определяющим. Более того, в нынешних условиях я
"Трансстрой" Олега Дерипаски и "Мосинжстрой" Романа Абрамовича примут участие в конкурсе на строительство первого этапа дублера Курортного проспекта в Сочи протяженностью 5,7 км. Они будут бороться за контракт стоимостью 28,9 млрд руб., из которых как генподрядчики могут получить 5-7%. Этот проект реализуется за счет федерального бюджета и должен быть завершен к зимней Олимпиаде-2014, а значит, проблем с его финансированием даже в кризис не будет, объясняют свой интерес участники тендера. Дата проведения конкурса назначена на 17 июня. Первый участок дублера Курортного проспекта проходит от 172-го километра федеральной автодороги М-27 Джубга—Сочи до начала обхода города Сочи у реки Агуры. Согласно лотовой документации, стоимость контракта составляет 28,9 млрд руб. По информации одного из девелоперов, заявки на участие
Географические названия редко становятся синонимом громкого скандала, но Малая Охта – безусловно, исключение. Именно в этом районе должен быть возведен кукурузоподобный небоскреб компании «Газпром», и лишь финансовый кризис оказался в силах остановить скандальное строительство на неопределенный срок. Комплекс общественно-деловых зданий «Малая Охта» – ответ петербургского архитектора Евгения Герасимова на вопрос о том, уместна ли современная высотная архитектура в контексте исторического города. Да, уместна. Но билет в жизнь ей способен обеспечить лишь разумный компромисс Территория комплекса, ограниченная с запада Свердловской набережной, с востока – Малоохтинским проспектом, с севера – Республиканской улицей, а с юга – Перевозным переулком, на самом деле состоит из нескольких прилегающих друг к другу участков,
Премьер-министр России Владимир Путин на минувшей неделе посетил галерею народного художника СССР Ильи Глазунова. В День России, 12 июня, Глазунову исполнилось 79 лет. Помимо Владимира Путина поздравить именинника приехал министр культуры РФ Александр Авдеев. Здание галереи, расположенное на Волхонке, 13, возведено Группой компаний «СУ-155». Галерея Илья Глазунова построена в стиле «ампир XIX века» и располагает площадью в 5800 кв. м. Здесь представлены свыше 700 работ, в том числе монументальные исторические полотна, портретная живопись и театральные декорации к русским классическим операм. Большой раздел экспозиции посвящен иллюстрациям художника к произведениям русских писателей-классиков. Среди наиболее известных произведений автора в галерее находятся такие, как «Вечная Россия», «Мистерия XX века», «Рынок
Глава Минрегионразвития РФ Виктор Басаргин считает справедливыми сложившиеся в России цены на жилье. Выступая в Госдуме во вторник, Басаргин отметил, что цены на жилье постепенно снижаются, и в целом по России средняя стоимость квадратного метра составляет 26,5 тысячи рублей. "Такая цена достаточно справедливая", - сказал министр. Басаргин уточнил, что в 40 субъектах РФ стоимость квадратного метра жилья ниже средней по России. В частности, в Южном федеральном округе квадратный метр стоит порядка 17 тысяч рублей. Порядка 35 тысяч рублей за квадратный метр стоит жилье в средней полосе России и на Урале. "Особо выделяются" в этом списке традиционно Санкт-Петербург и Москва, где стоимость одного квадратного метра жилья составляет 52 тысячи и 83 тысячи рублей соответственно.
Первый кубометр бетона в основание паркинга, возводимого в рамках программы «Народный гараж», был залит 12 июня на стройплощадке по адресу: улица Римского-Корсакова, вл. 15 (район Отрадное, Северо-Восточный административный округ города Москвы). В церемонии, посвященной началу строительства первого в Москве паркинга по программе «Народный гараж», приняли участие мэр столицы Юрий Лужков и первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. В мероприятии, проходившем на стройплощадке строящегося паркинга, также приняли участие руководитель Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства (ДДМС) города Москвы Александр Левченко, начальник Управления освоения подземного пространства и гаражного
На смену лицензированию с 1 января 2010 года придет саморегулирование, которое призвано коренным образом изменить облик рынка. Система уже зарекомендовала себя на Западе. Теперь она должна пройти адаптацию к российским реалиям и решить проблемы, которые оказались не под силу традиционным рыночным механизмам и государственному лицензированию. О том, как саморегулирование поможет решить проблемы отрасли и как строители будут работать в будущем году, рассказывает исполнительный директор НП "Альянс строителей" Сергей Сидоров. - В чем отличие лицензирования от саморегулирования? Ведь в итоге организация получает, по сути, тот же разрешительный документ, только под другим названием. - Действительно, схема получения лицензии и свидетельства о допуске в двух
К 2025г. все здания до 5 этажей и некоторые более высокие придут в состояние ветхости. Об этом на заседании правительства Москвы сообщил главный архитектор столицы Александр Кузьмин. По его словам, в городе насчитывается 45 млн кв. м некомфортного жилья, в то время как общий жилой фонд составляет 220 млн кв. м. 117 млн кв. м уже включено в программу проведения капитального ремонта на ближайшие годы. А.Кузьмин добавил, что из общего объема некомфортного жилья 1,5 млн кв. м находится в зданиях, являющихся памятниками архитектуры. Все они будут реставрироваться - сносить такие дома нельзя. 4 млн кв. м жилья расположено в зданиях высотой до 5 этажей, это в основном дома в городских поселках Старокосино и Захарьино. А.Кузьмин подчеркнул, что в одночасье решить проблему некомфортного жилья не удастся,
Глава Сочи Анатолий Пахомов заявил о намерении городской власти инициировать изъятие в госсобственность объектов недвижимости, находящихся в запущенном состоянии и портящих, по его мнению, облик Сочи. Особый гнев градоначальника вызвали объекты, принадлежащие, по его информации, известному предпринимателю Виктору Батурину. Господин Пахомов не уточнил, о каких именно строениях идет речь. Сам господин Батурин утверждает, что недвижимости в Сочи у него нет. «Сочи должен стать самым красивым городом в мире. Объекты недвижимости, принадлежащие господину Батурину, извращают наш город, являются посмешищем и позором для курорта. Поэтому мы будем решать вопросы по изъятию этих объектов через правительство РФ, Законодательное собрание Краснодарского края», — заявил мэр Сочи Анатолий Пахомов в ходе пресс-конференции в
В мероприятии также участвовали председатель Совета директоров ОАО «Сельский дом» Виктор Воронков, вице-президент, председатель Совета директоров холдинга «СОВБИ» (г. Санкт-Петербург) Анатолий Селиверстов, члены ассоциации малоэтажного строительства из гг. Асбест, Москва, Новосибирск и др. Собравшиеся посетили строительную площадку малоэтажной застройки на проспекте Звездный пос. Пригородный. Здесь состоялась презентация работы мобильной установки для строительства домов по каркасной технологии из деревянных и гнутых металлических профилей. При помощи установки на месте был приготовлен пенобетон, которым строители заполнили стены одноэтажного дома площадью 80 кв. метров. - Эта технология применяется в 250 городах по всей стране, - рассказал председатель Совета директоров холдинга «СОВБИ» Анатолий Селиверстов. - В ней применяются доступные теплоизоляционные материалы, которые приготавливаются непосредственно на объекте строительства. Монолитный пенобетон - экологически чистый материал, он используется даже при
9 июня 2009 года состоялось открытие II-ой Международной конференции «Повышение безопасности зданий и сооружений в процессе строительства и эксплуатации». Организаторами мероприятия выступают Ассоциация Строителей России совместно со Всемирной Академией Наук Комплексной Безопасности, Союзом проектировщиков России, Ассоциацией предприятий архитектурно–строительного и жилищно–коммунального комплекса, «АСКОМ» и специализированной компанией по безопасности в строительстве «ВЕЛД». В конференции принимают участие представители Государственной Думы РФ, Ростехнадзора, МЧС, эксперты и специалисты профессиональных строительных объединений и руководство компаний-производителей строительного оборудования. Ассоциацию Строителей России представил президент Николай Кошман. В первой половине дня в рамках
3 июня состоялась первая выгрузка грузов для строительства олимпийского Сочи в новом строящемся порту в Имеретинской бухте. Таким образом, строительство олимпийского Сочи 2014 г вступило в активную фазу, появилось решение еще одной логистической задачи в инфраструктуре олимпийской столицы. Строящийся порт уже в 2009 году позволит переваливать насыпные и генеральные грузы для развернутого масштабного строительства олимпийских объектов. 2 июня в гавань нового порта войдет судно из Антверпена OOSTVOORNE под флагом Антигуа водоизмещением 3000 тонн, длиной 90,6 м, шириной 13,75 м и высотой борта 5,6 м, груженое шпунтом для строительства порта Мзымта. Комиссия по открытию границы для судна и экипажа назначена на 8-00 3 июня, разгрузка начнется в 11-00. Это первый прецедент выгрузки судна в строящемся
Первая региональная саморегулируемая организация в России НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга» запустила 8 июня 2009 года новую версию официального сайта - www.sros.spb.ru. Новый сайт создан с учетом всех требований законодательства, предъявляемых к информационному Интернет-ресурсу саморегулируемой организации, и отражает основные направления деятельности Объединения. На сайте представлены два крупных информационных раздела – «Саморегулирование» и «Общественная деятельность». Первый раздел отражает деятельность Объединения в области саморегулирования и содержит всю информацию, ознакомление с которой необходимо компании при вступлении в СРО и получении свидетельства о допуске. Помимо этого в разделе «Саморегулировании» будет отражаться информация о работе Объединения в области контроля деятельности своих членов, о результатах деятельности специализированных органов партнерства. В разделе «Общественная деятельность» посетители сайта могут узнать о последних инициативах Объединения и его членов в области
В пятницу одна из "дочек" строительного холдинга "Главстрой" Олега Дерипаски подала в Московский арбитражный суд заявление о банкротстве компании "Мосстроймеханизация-5" (МСМ-5). В МСМ-5 утверждают, что это "Главстрой" уже несколько лет является их должником и в ближайшее время должен вернуть около 10млн руб. В "Главстрое" называют заявление о банкротстве технической ошибкой и обещают отозвать его в понедельник. Однако, как отмечают юристы, ошибки в таких случаях крайне редки, чаще такие действия — способ давления на оппонента в ходе переговорного процесса. Заявление от ООО "Главстрой-инжиниринг" (входит в "Главстрой") о банкротстве МСМ-5 было зарегистрировано в пятницу. Глава МСМ-5 Обид Ясинов о заявлении о банкротстве узнал от "Ъ", отметив, что как раз структуры "Главстроя" на протяжении нескольких лет являются должниками его компании (по договорам субподряда), а не наоборот. "Задолженность за 2006-2008 годы достигла более чем 200млн руб., основная часть которой была погашена только несколько месяцев назад, причем не
В субботу в Ново-Огарево председатель правительства Владимир Путин провел совещание, в результате которого сменился глава "Олимпстроя". Им вместо господина Колодяжного стал Таймураз Боллоев. Но еще больше господина Путина, по мнению специального корреспондента "Ъ" АНДРЕЯ Ъ-КОЛЕСНИКОВА, интересовала тема вице-губернатора Краснодарского края, который пытался увеличить стоимость строительства и жестоко поплатился за это. В совещании кроме господ Путина, Колодяжного и Боллоева приняли участие вице-премьер Дмитрий Козак, который отвечает за подготовку к Олимпиаде в Сочи, и Дмитрий Чернышенко, возглавляющий Оргкомитет по проведению Олимпиады. Владимир Путин, который проводил совещание в своем рабочем кабинете, был сосредоточен и хмур. Он спросил Дмитрия Козака, как идут работы на объектах, и получил подробный
В конце мая в здании «Аптекарского приказа» музея архитектуры открылась выставка группы «Обледенение архитекторов» (Игорь Бурый, Илья Вознесенский, Алексей Кононенко и Вера Самородова). Просторный сводчатый зал – палата когда-то здесь бывшего государева Аптекарского приказа, занят очень лаконичной, попросту маленькой экспозицией. Иногда о выставке говорят, что она «держит» или организует пространство зала – так вот, здесь не держит и не организует, а как будто бы стремится занять собой поменьше места, исчезнуть из этого зала или сделаться незаметной. Можно предположить, что это преднамеренно – зритель, коли уж пришел, вынужден ловить выставку «за хвост», вглядываться в миниатюру, мимо которой при других обстоятельствах, вероятно, прошел бы не задумываясь. Итак, зал почти пуст. Справа костюм пингвина
Сбербанк России принял решение об открытии кредитной линии ЗАО «СУ-155» в размере 5,2 млрд. рублей. Эти средства пойдут на финансирование строительства жилых домов в Московской, Брянской, Ивановской, Калужской, Костромской, Нижегородской, Тверской, Тульской и других областях РФ. Возводимые жилые дома предназначены для реализации по государственным контрактам Министерству обороны РФ. «СУ-155» активно работает по федеральной программе «15 + 15» - жилье для военнослужащих. Только в мае-июне в Твери, Туле и Иваново компания сдает 260 квартир общей площадью более 16 тыс. кв. м., построенных по заказу Министерства обороны. Квартиры в новых домах получат ветераны войны и семьи военнослужащих. 12 мая этого года Министерству обороны уже переданы 74 квартиры в Заволжском районе Твери, застроенном домами современной
4-5 июня с.г. состоялась рабочая поездка делегации Ассоциации Строителей России во главе с президентом Николаем Кошманом в Республику Беларусь. Центральным событием визита стало участие российской делегации в работе конференции «Перспективы развития строительной индустрии Беларуси и России в современных условиях». Мероприятие организовано Ассоциацией Строителей России при поддержке Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь с целью обмена опытом и развития делового сотрудничества и является чрезвычайно важным событием для стройкомплекса обеих стран. Выступая с приветственным словом, президент АСР Николай Кошман рассказал об основных направлениях деятельности Ассоциации, особо отметив значимость для России партнерства со странами ближнего зарубежья. «В настоящее время сотрудничество между строительными отраслями Беларуси и России находятся на подъеме. У нас есть общие цели и
Группа компаний «СУ-155» ввела в эксплуатацию первые 20 домов микрорайона «Московский», возводимого компанией в Цхинвале в рамках оказания помощи Республике Южная Осетия. Всего до конца этого года здесь будет построено 214 двухэтажных коттеджей и 4 трехэтажных дома. Как уже сообщал "Строительный мир", микрорайон «Московский», расположенный на территории более 60 га, рассчитан на 3-4 тысячи жителей. Согласно Генеральному плану застройки, здесь будет возведено более 80 тысяч кв. м. жилья и объектов социальной инфраструктуры. В основном микрорайон будет состоять из одно- и двухэтажных коттеджей, а также нескольких трехэтажных домов. Все возводимые объекты спроектированы с учетом местной сейсмики и выдерживают землетрясения мощностью до 9 баллов по шкале Рихтера. Как отмечается в сообдении
2 июня в Московском выставочном центре «Крокус Экспо» открылась 10-я Международная демонстрационная выставка «Строительная техника и технологии». Организаторы ждут свыше 20 тысяч посетителей, которые до 6 июня могут ознакомиться с экспонентами. За 10 лет проведения СТТ стала крупнейшей в мире среди ежегодных выставок своего профиля. Это выявилось в 2008 году в результате специального исследования, проведенного агентстсвом QUANSResearch. Агентство присвоило СТТ 1-е место в мире среди ежегодных международных выставок строительной техники и оборудования по количеству экспонентов и посетителей, а также площади экспозиции. Выставка «Строительная техника и технологии» ежегодно собирает ведущих производителей, поставщиков оборудования и услуг. В этом же году количество участников превысило 570 компаний-производителей со всего мира, а общая площадь выставки составила 72 тысячи квадратных метров. Уже не первый год на выставке представлены национальные экспозиции Испании,
На открытом аукционе Минобороны определилось вчера с генподрядчиками двух крупнейших строек жилья для военных — под Балашихой (477тыс. кв.м, стоимость контракта более 17млрд руб.) и Подольском (950тыс. кв.м, более 33млрд руб.). Ими стали подмосковная группа "Мортон" и "Мосстроймеханизация-5" (МСМ-5). Впрочем, освоить деньги министерства смогут не только победители торгов: субподрядчиком по балашихинскому проекту, скорее всего, станет ДСК-1, по подольскому — группа ПИК и "Главстрой". Несмотря на большое количество участников аукциона — шесть компаний претендовали на госконтракт по Балашихе ("Главмосстрой", ГВСУ "Центр", МСМ-5, СУ-155, подмосковная группа "Мортон" и ИФСК АРКС) и три по Подольску ("Главмосстрой", ГВСУ "Центр" и МСМ-5), снижение стартовой цены было символическим — по первому лоту на 1%, до 17,01млрд
В прошедший четверг на «Арх Москве» был назван лауреат премии «Дом года-2009», выбранный в результате интернет-голосования. Победителем стал торговый комплекс «Китеж» на Киевском вокзале. Результаты голосования дают основание для раздумий о «народном» и «профессиональном» представлении об архитектуре. Идея выбирать из новых московских зданий лучшее посредством интернет-голосования принадлежит главному редактору журнала ‘Made in future’ Николаю Малинину, а организацией и финансированием премии занимается компания ‘Duvils group’. Награду в виде каменной колонки дают одновременно архитекторам и строителям здания, подчеркивая таким образом что они – построенные. Впрочем, голосуют-то люди преимущественно за архитектуру, точнее, за красивые картинки на сайте премии. В Москве премия присуждается уже третий раз, она хорошо известна профессионалам. Недавно, в мае, ее впервые присудили в Петербурге (там победил «Дом Бенуа»). Как рассказывают организаторы, есть планы проводить такое же голосование в Красноярске, а,
ООО «ЛСР-Инвест», 100% которой принадлежит ОАО «Группа ЛСР», произвело выплату дохода по пятому купону облигаций серии 01 в размере 98 377 400 рублей в полном объеме. Напомним, что это второй облигационный займ Группы ЛСР, который был размещен в декабре 2006 г. объемом 2 млрд рублей. Для справки: ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Группа ЛСР имеет предприятия и офисы в ряде городов Ленинградской области, Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Литве, Латвии,
Гостем выставки "Арх-Москва" по приглашению журнала AD стал знаменитый американский архитектор МОШЕ САФДИ. Он дал интервью специальному корреспонденту "Ъ" ГРИГОРИЮ Ъ-РЕВЗИНУ. — У вас больше сотни реализованных проектов по всему миру — в Австралии, Индии, Сингапуре, Голландии, Израиле, США, Канаде. Масса звездных проектов, составляющих национальную гордость стран,— Yad Vashem в Израиле, Habitat в Монреале, который в прошлом году объявлен национальным наследием Канады, музей Khalsa в Пенджабе, национальный центр сикхов. Вместе с тем вы как-то сторонитесь парада архитектурных звезд, который характеризует наше время. Не устраиваете ежегодных больших выставок, не выпускаете по монографии в год, как Фрэнк Гери, Заха Хадид, Норман Фостер, Рем Колхас. Вы в оппозиции к звездному
Экс–губернатор Петербурга Владимир Яковлев дал первое интервью, после того как вступил в должность президента Российского союза строителей. Об истинной цене квадратного метра, причастности к "Пятерочке" и многом другом он рассказал "Деловому Петербургу". Бывший градоначальник признает, что вернулся к истокам: "Меня называют прорабом. Я этим званием горжусь. Это уважаемая должность на стройке. Наверное, самая уважаемая. На них все производство держится". "ДП": Владимир Анатольевич, что сейчас происходит в строительной отрасли? В.Я.: В строительной отрасли серьезный спад, но их было не один и не два, даже