Федеральная антимонопольная служба (ФАС) признала незаконными условия объявленного Минкультуры конкурса фасадов и кровли для здания Мариинки-2. Комментирует АННА Ъ-ПУШКАРСКАЯ. В пятницу управление ФАС по Санкт-Петербургу признало незаконной конкурсную документацию для разработки архитектурно-строительных решений фасадов, кровли и интерьеров второй сцены Мариинского театра. Тендер на альтернативную куполу Доминика Перро оболочку театрального здания, которое шестой год строится по проекту француза, объявило 15 июня подведомственное Минкультуры ФГУ "Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации" (СЗД; "Ъ" писал об этом 16 июня). Условия оспорила в ФАС петербургская компания "Фасадстройсервис" (в апреле она выиграла аналогичный иск против Русского музея по проекту реконструкции
В минувшую субботу губернатор Калужской области Анатолий Артамонов посетил с рабочим визитом строительную площадку ГК "СУ-155" в Калуге - микрорайон комплексной застройки "Правобережье". Здесь при поддержке Администрации Калужской области Группа компаний возводит более 70 тыс. кв. м. жилья. Это панельные дома серии СПТ, разработанной "СУ-155" специально для строительства в регионах. Производство этой серии налажено на Тульском заводе крупных деталей, входящем в Группу компаний. В ходе визита губернатора обсуждался ход реализации проекта, а также возможность запуска в Калужской области новой льготной ипотечной программы. "Правобережье" - это часть более крупного проекта "Правгород", в ходе которого на правом берегу Оки планируется возвести более 1 млн. кв.м. жилья, а также офисных, гостиничных, торговых и
Можно много и долго спорить о том, какой город пользуется самой большой популярностью в мире. Если при этом отвлечься от амбиций государств и личных пристрастий отдельных граждан, то ответ очевиден. Это Венеция. Только этот город хочет видеть своим каждая страна. Некоторые государства обзавелись даже не одной, а несколькими маленькими Венециями. Черная Венеция Гордое имя французской (немецкой, португальской, африканской) Венеции присваивается практически любому городу, обладающему красотой и стилем и отражающемуся в воде, будь то спокойные волны рек и каналов, гладь озера или рябь залива. Даже черный континент – жаркая Африка– имеет свою собственную Венецию, кстати, из всех Венеций наиболее похожую на оригинал, если не архитектурой, то некоторыми особенностями судьбы. Это небольшой городок Ганви,
У современной Остоженки много титулов. Два, пожалуй, самых известных – это «Золотая миля» и заповедник современной архитектуры. Первый фиксирует средоточие здесь наиболее дорогой и самой что ни на есть элитной жилой недвижимости, а второй символизирует место, куда водят иностранцев, жаждущих доказательств того, что жилье в Москве не обязательно является синонимом китча. Однако произнося «Остоженка», мы, как правило, имеем в виду все же не столько улицу, сколько район, лежащий между нею и Пречистенской набережной. Тогда как на самой улице хватает как подлинной старины, так и несуразного китча, а вот качественной современной архитектуры до недавнего времени не было и в помине. Исправить этот пробел взялись «Сергей Киселев и Партнеры», спроектировавшие для одной из самых старых и знаменитых улиц Москвы подчеркнуто современный и стильный дом. Участок ограничен красными линиями собственно Остоженки, а также
Покупая дом, мы приобретаем в том числе и соседей, и историю этого дома. Недавняя история, когда наш российский фермер попытался купить дом Бритни Спирс, заставила всех понять: владеть «звездной» недвижимостью или поселиться рядом с голливудскими артистами возможно! «Собственник» разведал рыбные места, а также размер скидок на элитные поместья в Америке. Риелторы говорят, что звездный статус владельца того или иного дома добавляет к его цене, как правило, 10-20%. Аналогичную прибавку дает еще наличие вида на океан. На чуть меньший процент увеличивает цену соседство практически любой голливудской звезды, но это было во время жилищного бума в США. Однако кризис точно так же больно бьет по финансовому положению
24 июня 2009 года ГК «ТИТАН-РЕСУРС» вступила в Торгово-Промышленную палату Российской Федерации (ТПП РФ) и Торгово-Промышленную палату Санкт-Петербурга (СПб ТПП). ГК «ТИТАН-РЕСУРС» подтвердила свой статус надежного бизнес-партнера, готового к участию в серьезных проектах, том числе, для на государственном и международном уровне. Санкт-Петербургская торгово-промышленная палата является негосударственной некоммерческой организацией, основанной на членстве. Палата создана по инициативе российских предпринимателей, коммерческих и некоммерческих организаций и в своих действиях опирается на Закон Российской Федерации «О Торгово-промышленных палатах в Российской Федерации» Палата объединяет более 2000 предприятий и предпринимателей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, представителей малого, среднего и крупного бизнеса различных видов деятельности. Члены палаты активно взаимодействуют с Администрацией Санкт-Петербурга, имеет соглашения с федеральными и городскими организациями, непосредственно
Строительная отрасль сегодня переживает не лучшие времена. Многие компании ищут источники финансовой поддержки. О том, как сейчас складывается ситуация в строительной отрасли республики, корреспонденту ИА «Хакасия» рассказал коммерческий директор ООО КСК «Людвиг» Юрий Синеоков. - Сегодня для компании важно не только начать строительство, но и вовремя сдать объект. У нас сложилась такая традиция – мы ежегодно закладываем новый дом и один дом обязательно сдаем. Одно из главных направлений нашей работы – сотрудничество с дольщиками. Девиз фирмы: «Компания Людвиг – надежный партнер в долевом строительстве». Мы выполняем свои обязательства даже в такое непростое время. В конце прошлого года мы сдали большой жилой дом в Черногорске, по срокам это произошло на полгода раньше, чем планировалось. Дом в Абакане у нас так же получилось сдать намного раньше. Сейчас мы ведем строительство двух объектов. Один – это 115-квартирный дом в Черногорске, его мы планируем сдать к концу этого года. Второй объект - в Абакане. Совсем
18 июня 2009 г. компании "ИНТЕКО" вручена награда "Золотой Зевс" в номинации "Архитектурно-дизайнерское проектирование" за создание уникальных объектов нового поколения "Интеко_парков". "Золотым Зевсом" награждаются организации, становившиеся неоднократными лауреатами премии "Российский Строительный Олимп", и внесшие значительный вклад в развитие строительной отрасли России. Общественный совет премии возглавляет руководитель Комитета ТПП по предпринимательству в сфере строительства и ЖКХ Ефим Басин, Экспертный совет - вице-президент Российского научно-технического общества (РНТО) строителей Юрий Баженов. Награду ЗАО "ИНТЕКО" вручали генеральный директор НПСРО "МОС" Михаил Викторов и первый заместитель Главного архитектора Москвы, директор ГУП "МНИИТЭП" РФ Юрий Григорьев, которые отметили инновационность проектов компании, номинированных на получение этой высокой профессиональной награды.
Компания «ИНТЕКО» полностью погасила кредитные обязательства перед Газпромбанком в размере 18 млрд. руб, а также кредитные обязательства перед другими российскими банками на общую сумму в 9 млрд. руб. «С учетом повышения процентных ставок по кредитам, с целью минимизации кредитной нагрузки на компанию, развития новых проектов, повышения рентабельности существующих проектов в «ИНТЕКО» было принято решение о погашении кредитных обязательств в размере до 27 млрд. руб.», – говорится в сообщении компании. Ранее в своем интервью одному из изданий Е.Н. Батурина сообщала, что «общий объем кредитов компании – около 30 млрд». Для погашения кредитов была использована часть средств от продажи пакетов акций Газпрома, Сбербанка, Роснефти, принадлежащих группе «ИНТЕКО», а также от продажи на рынке одного из земельных участков, принадлежащих «ИНТЕКО» в Москве (58 га земли в Западном округе Москвы, ограниченном Мичуринским проспектом и железнодорожной веткой Киевского направления). Точные суммы сделок не
РБК daily стали известны подробности развития собственного девелоперского бизнеса Игоря Сагиряна, который покинул пост президента ИГ "Ренессанс Капитал", и занял аналогичную должность в "Тройке Диалог". Из-за проблем с привлечением финансирования реализация инвестпрограммы по строительству 500 тыс. кв. м жилья в регионах, ранее рассчитанной на два года, может затянуться на пять лет, рассказал сам бизнесмен. На данный момент строится лишь десятая часть объявленных площадей. Тем не менее уходить из девелопмента опытный инвестбанкир не собирается. Девелоперский бизнес Игоря Сагиряна развивается под брендом "Ренкапстрой", головной компанией является зарегистрированная на Кипре RRP Development Ltd. По данным ГМЦ Росстата на 10 февраля 2009 года, этот офшор является учредителем трех ООО - "Ренкапстрой",
Государство планирует субсидировать ставки по ипотечным кредитам в целях их снижения до уровня 10-11%, сообщил сегодня журналистам советник президента РФ Аркадий Дворкович по итогам заседания совета по реализации приоритетных национальных проектов. По его словам, рассматриваются два варианта осуществления такого субсидирования с госучастием. При первом из них усредненная ставка для всех заемщиков оставит 12-14% годовых. "При другом варианте ставка будет 15% для более обеспеченных и 11% - для менее обеспеченных заемщиков", - сказал А.Дворкович, пояснив, что наиболее вероятно снижение в рамках реализации проектов комплексного освоения территорий. Он добавил, что разработчики соответствующей программы считают приемлемой ставку по ипотеке на уровне 10-11%. "Если добьемся этого показателя в 2010г., это
12 июня в день России состоялось торжественное открытие только что построенного учебного театра российской академии театрального искусства «ГИТИС». Строительство театра, ранее затянувшееся на шесть лет, все же было завершено сейчас несмотря на кризис, и студенты ГИТИСа ждут – не дождутся нового учебного года, чтобы переселиться в это неожиданно яркое и образное здание. Учебный театр имеет мало общего с театром в общепринятом понимании. Это в первую очередь школа, творчество, студенческая жизнь и только уже потом готовые театральные представления, как итог всех других творческих процессов, которые здесь происходят. Поэтому перед архитектором, проектирующим такое здание, стоит сложная задача – создать вместилище для творческой энергии будущих режиссеров и актеров, а может быть, даже простимулировать ее, но ни в коем случае не ограничиться «коробкой», которая бы подавляла и угнетала прекрасные порывы
В Центре Международной Торговли завершил свою работу V Бизнес - Форум предприятий реального сектора экономики России под названием "Кризис: от выживания к обновлению», который уже на протяжении пяти лет является уникальной дискуссионной площадкой для эффективной коммуникации между представителями государственной власти и российского бизнес – сообщества. В Форуме, организованным Общероссийской общественной организацией "Деловая Россия", приняли участие более 800 представителей предприятий и организаций реального сектора экономики, представители администрации президента РФ, правительства РФ, главы субъектов РФ, руководители министерств и ведомств экономического блока, руководители российских и зарубежных компаний, лидеры крупнейших бизнес-объединений и союзов, ведущие эксперты, экономисты, аналитики, известные
Специалистами Ассоциации Строителей России разработан и осуществлен выпуск Справочника инженера-сметчика и оценщика объектов недвижимости «Укрупненные показатели базисной стоимости строительства по объектам-аналогам (УПБС-2001)», издание 2, переработанное и дополненное. Данное справочное издание предназначено для руководителей и специалистов организаций и предприятий строительного комплекса, в частности, инвесторов, заказчиков, подрядчиков, оценщиков, проектных и научно-исследовательских организаций, осуществляющих инвестиционную деятельность, а также подрядные торги и аукционы в строительстве. Справочник позволяет определять стоимость строительства на ранних стадиях технико-экономического обоснования инвестиционных проектов. В нем представлено большое количество реально построенных объектов-аналогов (более
"Главмосстрой", входящий в корпорацию "Главстрой" Олега Дерипаски, не добился изменения кредитного договора с Альфа-банком. Арбитражный суд Москвы отклонил первый из семи исков "Главмосстроя" по ст. 451 Гражданского кодекса (ГК) ("Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств"). Разработчики ГК уверены, что судебная практика по таким делам сформировалась еще во время кризиса 1998 года, и вносить изменения в ст. 451 ГК не намерены. Вчера арбитражный суд Москвы отказал ОАО "ХК "Главмосстрой"" в удовлетворении первого из семи исков к Альфа-банку об изменении кредитных договоров со ссылкой на ст. 451 ГК. В марте 2008 Альфа-банк открыл "Главмосстрою" кредитную линию на 135 млн руб. под 13% годовых сроком до ноября 2008 года. 16 июня арбитражный суд Москвы вынес решение о взыскании с "Главмосстроя"
26.05.09 Президент Российского Союза строителей Владимир Анатольевич Яковлев утверждён приказом Министра регионального развития Российской Федерации № 190 членом Координационного совета и заместителем Председателя Координационного совета по формированию системы саморегулируемых организаций в строительном комплексе. http://omorrss.ru/ фото: http://omorrss.ru/
Зарегистрировано в Минюсте РФ 10 июня 2009 г. N 14066 МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 10 июня 2009 г. N 210 О НОРМАТИВЕ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ НА ВТОРОЕ ПОЛУГОДИЕ 2009 ГОДА И СРЕДНЕЙ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ ПО СУБЪЕКТАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ВТОРОЙ И ТРЕТИЙ КВАРТАЛЫ 2009 ГОДА В соответствии с пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации
29 июня 2009 года состоялось годовое очередное Собрание акционеров ОАО «Группа ЛСР», а также заседание вновь избранного Совета директоров. В повестку Собрания были включены такие вопросы, как утверждение годового отчета ОАО «Группа ЛСР» по итогам 2008 г., определение количественного состава и избрание Совета директоров, избрание членов ревизионной комиссии, утверждение новой редакции Устава и внутренней документации, регулирующей деятельность органов управления Общества, утверждение аудиторов Общества на 2009 г. и одобрение сделок с заинтересованностью. Собрание акционеров большинством голосов утвердило годовой отчет ОАО «Группа ЛСР» по итогам 2008 г., годовую бухгалтерскую отчетность Общества за прошлый год, подготовленную в
На прошлой неделе состоялся круглый стол, посвященный механизмам профессиональной ответственности СРО, а именно компенсационным фондам и страхованию. В его работе приняли участие более 70 представителей со стороны государственных органов, саморегулируемых организаций, финансовых и страховых компаний. В том числе Министерство экономического развития, Министерство транспорта, Торгово-промышленная палата, Российский союз саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, УК "Газпромбанк - Управление активами" и многие другие. Институт саморегулирования существует в России неполных два года, тогда как на Западе эта система зарекомендовала себя как одна из наиболее прозрачных и эффективных. Заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной Думы РФ по собственности Игорь Бажан отметил в своем
Финансовый кризис оказал сильнейшее влияние на строительную отрасль. Самые крупные игроки рынка попали в очень тяжелое финансовое положение, многие стройки были приостановлены, спрос на недвижимость упал. О том, что происходит в строительной сфере сегодня, о мерах по выводу отрасли из кризиса и о помощи государства корреспонденту портала "РБК.Недвижимость" Ольге Петровой рассказал президент Ассоциации строителей России Николай Кошман. - Что в настоящее время происходит в строительной отрасли? - Сегодня строительная отрасль находится в тяжелейшем состоянии. Та схема финансирования строительства, которая была принята в последние годы, практически разрушена. Кредиты банков, деньги граждан России - за счет чего строилось около 80% всего жилья в России - все это в сентябре
Популярность проекта виллы-цветка в Турции подтолкнула архитекторов бюро Юрия Виссарионова на очередной эксперимент в частном домостроении, переместившись, правда, на этот раз с южных берегов в подмосковные луга. Инкубатором идей, по мнению авторов, в обоих случаях стал конкурсный проект дома-трансформера, воплощающий футуристическую идею мобильного и до некоторой степени «ожившего» жилья. Для конкурсного проекта 2004 года Юрий Виссарионов придумал дом-трансформер, который можно было бы перевозить и устанавливать в разных местах. В собранном виде дом представляет собой подобие автомобильного прицепа, компактный жесткий «ларец», который при приезде на подготовленный участок должен разворачиваться, обрастая объемами дополнительных комнат. Эдакая самораскрывающаяся футуро-палатка, напичканная всевозможными благами цивилизации. В установленном виде дом похож на скопление фантастических инопланетных форм,
Согласно исследованию квартирного рынка Московского региона, проведенному аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости», лидером в сегменте панельного домостроения признана серия И-155, разработанная специалистами Группы компаний «СУ-155». По результатам исследования И-155 занимает ведущее место по количеству объектов, как в Москве, так и в ближнем Подмосковье. На рынке типового жилья в пределах МКАД на долю объектов данной серии приходится 29%, за его пределами - 26,5%. Лидерство И-155 в Московском регионе объясняется тем, что эта серия представлена в нескольких модификациях, что позволяет возводить дома разных конфигураций, этажности, с разным набором и площадями квартир. Проект И-155 позволяет менять размеры квартир в доме в соответствии с потребностями рынка: в зависимости от территориального
Современный коттеджный поселок — это комплексная загородная застройка, созданная по генеральному плану, объединенная единой архитектурой и инфраструктурой. Общее имущество поселка переходит в распоряжение кооператива или некоммерческого партнерства, созданного собственниками жилья. Теоретически эта структура должна управлять имуществом поселка сама или привлекать для этих целей стороннюю управляющую компанию. Но участники рынка отмечают, что на деле с управлением возникает много проблем: профессиональных управляющих компаний на рынке региона практически нет, а сами жители обычно не могут организоваться. Поэтому девелоперам приходится решать вопросы управления поселками самостоятельно. Эксперты отмечают,
Во втором квартале 2009 года основной движущей силой рынка жилья стал госзаказ: в ряде регионов России, в том числе Москве и Санкт-Петербурге, были проведены аукционы на право строительства домов для Министерства обороны. Только в течение 2009—2010 годов ведомство намерено выкупить у застройщиков 90 тыс. квартир. На эти цели из бюджета планируется направить около 100 млрд руб. Таким образом, Минобороны автоматически становится основным инвестором кризисного рынка жилья в России, говорят участники рынка. Однако, по их словам, на госпомощь могут рассчитывать лишь компании с хорошим «послужным списком». Заказ Минобороны является сейчас для строительных компаний практически единственной возможностью заработать, единогласно утверждают опрошенные РБК daily участники рынка. Прежде застройщики могли рассчитывать на
Премьер-министр Владимир Путин считает опасным перекачивание госсредств в частные строительные компании — такое заявление он сделал на встрече с лидерами фракций Госдумы. Г-н Путин напомнил, что в прошлом году на поддержку строительного сектора было направлено 50 млрд руб., в 2009 году эта сумма была увеличена до 100 млрд руб. Однако «перекачивать государственные ресурсы в частные строительные компании невозможно», поскольку тем самым наносится ущерб бюджету и его социальным обязательствам, считает Владимир Путин. Он добавил, что опасно еще больше расширять финансовые затраты из бюджета на строительный сектор. По мнению г-на Путина, в настоящее время необходимо создавать условия для нормального функционирования рынка, особенно учитывая тот факт, что в условиях кризиса сохранить прежние темпы роста данному сектору