Руководитель Департамента развития новых территорий правительства Москвы Владимир Жидкин заявил, что столичные власти закончили проработку проекта по развитию территорий «новой Москвы». Известно, что на это чиновникам понадобился почти целый год.
Сообщается, к своему годовому юбилею «Новая Москва» получит территориальные схемы развития Троицкого и Новомосковского округов, а также четкий план транспортной инфраструктуры и инженерных сетей. Работы здесь — непочатый край, тем не менее «Новую Москву» эксперты считают крайне выгодным инвестиционным проектом.
Планируется, что в ближайшие 20 лет на территории Новой Москвы будут построены около 100 миллионов квадратных метров недвижимости. Только в текущем году будет построено около 1 миллиона 700 тысяч квадратных метров недвижимости, большей частью объекты жилого назначения, а через 3-5 лет освоят порядка 16 миллионов квадратных метров площадей: 12 миллионов из которых придется на жилое строительство.
Известно, что в числе главных требований к застройщикам городские власти предъявляют создание социальной инфраструктуры. Уже сегодня инвесторы на собственные средства строят детские сады, школы, объекты здравоохранения. К концу текущего года в ТиНАО откроется порядка 10 садиков и школ, 4 модульных объекта здравоохранения.
Кроме того, в перспективе городские власти должны законодательно закрепить этажность жилой застройки. В первом поясе - наиболее близком к Москве - не более 9 этажей, во втором поясе — максимум 5-6, а в третьем поясе на границе с Калужской областью — не более 2-3 этажей. Утверждение территориальных схем Новомосковского и Троицкого округов запланировано на третий квартал этого года.
Сообщается, что в «в новой Москве» власти отдают приоритет автомобильному сообщению и метрополитену. Подземка в сторону Саларьево уже строится. Как известно, здесь появятся станции Румянцево и Саларьево. В перспективе метрополитен пойдет вдоль Калужского шоссе к Коммунарке, где планируется построить административно-деловой центр. Железная дорога по Курскому и Киевскому направлению тоже не останется без внимания — запланировано строительство новых локальных веток.
В планы столичных властей входит расширение Калужского шоссе до 8 полос для автомобильного транспорта и по 2 полосы для общественного — по одной в каждую сторону. В районе Коммунарки шоссе свернет в сторону Саларьево к ТПУ. Как вариант рассматривается и строительство легкого рельсового транспорта. С его помощью планируют соединить аэропорт Внуково и новый аэропорт в Астафьево. Его планируется развивать для бизнес-авиации — там удлинят существующую полосу и создадут новую инфраструктуру.
Что касается поперечных связей между главными трассами округа — Боровским, Киевским и Калужским шоссе, то уже в этом году будет построено около 10 км новых дорог 2-ой категории. Они соединят эти радиальные магистрали. Предварительный проект развития всей транспортной инфраструктуры Новой Москвы появится к концу мая.
«Планируя развитие присоединенных территорий, мы использовали советы международных экспертов, которые участвовали в конкурсе на развитие московской агломерации летом минувшего года. Новая Москва будет развиваться полицентрически: мы предлагаем создать 12 точек роста или 12 центров градостроительного развития - Румянцево, Мосренген, Коммунарка, Рязановское поселение, Внуковское поселение и т.д. Будет сохранен экологический каркас территории - этот принцип мы закладываем и в генплане и в территориальных схемах. Запланировано создание как минимум 45 парков и мегапарков — больших лесных массивов. В Коммунарке будет построен административно-деловой центр на 307 га», - заявил руководитель департамента развития новых территорий правительства Москвы Владимир Жидкин.
Кроме того, известно, что предусматривается создание медицинского и образовательного кластеров, 150 гектар отойдет под строительство административно-делового центра. Разместятся ли там федеральные органы власти, пока не известно, но совершенно точно там расположится префектура Новой Москвы. Ее проектирование начнется уже в этом году.
Главное, что предстоит реализовать Новой Москве - это принцип самодостаточности. Важно, чтобы новые микрорайоны развивались не только как спальные, а как места для комфортной, полноценной жизни — со своими объектами культуры, рабочими местами, социальной сферой.
Фото: zr.ru, [url=http://remontfree.ru/]remontfree.ru[/url], klerk.ru, cars.ru, [url=http://isk-fininvest.ru/]isk-fininvest.ru[/url]