Строительные материалы дорожают

С начала года основные стройматериалы подорожали в среднем на 3,6%.

Заметно подорожали металлопрокат, керамический кирпич, цемент, отдельные виды ЛКМ.

В среднем же цены на материалы растут медленнее, чем на жилье, по данным Союза инженеров-сметчиков и департамента ценообразования в строительстве Ассоциации строителей России. За первый квартал 2008 года стоимость квартир на первичном рынке в Петербурге увеличилась в среднем на 9,83%, тогда как себестоимость строительства поднялась не более чем на 4%.

В то же время эксперты предсказывают, что динамика роста цен на стройматериалы в этом году сохранится на высоком уровне. Основной скачок зачастую приходится на пик строительного сезона. Например, в прошлом году в августе и сентябре основные материалы дорожали на 7–8% в месяц. Всего же за 2007 год они поднялись в цене более чем на 28%.

Удельный вес материалов в себестоимости строительства, по оценкам департамента ценообразования, составляет 52–54%. Помимо этого учитываются затраты на получение пятна застройки, инженерное обеспечение и др.

Особое внимание сметчики обращают на подорожание металлопроката, которое произошло с начала года. Расход на эти конструкции в себестоимости строительства превышает 8%. В то же время с начала года арматура подорожала более чем на 10%.

Цемент, о проблемах с которым говорится чаще всего, на фоне резкого прошлогоднего подорожания за первый квартал 2008 года вырос в цене относительно не сильно.

Стабильные цены — на песок и щебень. Однако эти материалы имеют ярко выраженный сезонный спрос, и делать какие-то выводы пока рано. Так, летом периодически возникают очереди на поставку нерудных материалов, что приводит к увеличению их стоимости.

Рост средних отпускных цен производителей на основные стройматериалы

Материал	Рост, %
	за 2007 г.	за I кв. 2008 г.
Бездобавочный портландцемент М500	70–106	6,1
Товарный бетон	43,7	3,1
Товарный раствор	43,56	2,7
Щебень	10,2	2,9
Песок для строительных работ	12,4	1,3
Керамический кирпич	32,6	11,2
Силикатный кирпич	22,9	5,0
Сборные железобетонные конструкции	34,5–55,4	4,25
Товарная арматура	13,9–15,5	10,4
Водогазопроводные трубы	9,0	2,1
Минераловатные плиты	25,2	1,6
Паркет	17	0,8
Краски	7,1	16,1
Асфальтобетонные смеси	10,5	4,75
В среднем	28,03	3,6

http://souz.conon.ru/