Эксперт: Нельзя смешивать между собой проблемы контроля качества и безопасности строительства

Вопросы контроля качества строительства в процессе перехода от гослицензирования к саморегулированию оказались отодвинутыми на второй план или отчасти подменены понятием «контроля безопасности» строительства, считает полпред президента Российской гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов. По его словам, такая подмена понятий может быть выгодна недобросовестным участникам рынка, ратовавшим за отмену СНиПов и ГОСТов.

«Мне представляется, что дискуссия о необходимости скорейшей отмены ГОСТов и СНиПов, организованная под предлогом появления новых строительных материалов, была во многом надуманной, - отметил эксперт. – Если говорить о сегодняшней практике на примере Петербурга, то на рынке работает примерно 90-100 компаний-застройщиков, которые используют в основном тот же бетон, те же кирпичи и панели». Использование новых материалов является логичной составляющей маркетинговой политики компаний, но основной объем материалов остался прежним.

Казалось бы, 2009 г. должен был стать отправной точкой для реализации закона о техническом регулировании, но мы не видим «живых» регламентов СРО, о которых так много говорили, констатирует П.Созинов. Не разрабатываются подзаконные акты, идет «перетряска» кадров в Минрегионе РФ. ГАСН укрепил свои позиции за счет полномочий по выдаче разрешений не только на строительство, но и на ввод в эксплуатацию.

От проблем контроля качества государство полностью устранилось, а дискуссии, которые ведутся сейчас в профессиональном сообществе, сконцентрировались в основном вокруг цены. Ситуация в сфере контроля качества строительства будет оставаться сложной на протяжении по крайне мере еще 2 лет, прогнозирует он, ссылаясь на опыт работы независимого экспертного совета, который оценивал качество строительства по инициативе застройщиков. «Должен признать, что 99% объектов, которые мы осмотрели, не соответствовали стандартам традиционно использовавшейся для такой оценки «линейки качества», - сказал П.Созинов.

http://asninfo.ru/

фото: http://www.ttfinance.ru/