Первый "Сельский ДСК"!

Первый "Сельский ДСК"!
В настоящее время на юге Черноземья ведется реализация первого на территории РФ проекта "Сельский ДСК", в котором будут размещены две производственные линии: вибропрессования и безопалубочного формования. Особенностью данного проекта является сопряжение двух разных по своему назначению технологических линий в одном производственном корпусе, а именно совместное и одновременное использование ими технологических подогреваемых дорожек для тепловлажностной обработки свежеотформованных изделий (продукция вибропресса и линии БОФ),что позвояет сократить затраты на энергоресурсы и соответственно себестоимость.

О производимых работах будет выкладываться материал в виде фото отчета с соответствующими комментариями к нему.
В ближайшее время первым будет выложен материал о реконструкции и частичном строительстве производственного корпуса.
В дальнейшем будет выкладываться материал о каждом этапе производимых работ в виде фотографий.
Была ли полезна информация?
Ответы
Цитата
Явно же, что выделить помещения для котельной и кладовой в надземном этаже дешевле выполнения заглубленного этажа. :)

Согласен, но отличие проекта в каркасном исполнении с цокольным этажом и без него незначительные.
Поэтому мы собственно так и сделали, сейчас разработали проект без цокольного этажа, в расчете на то, что если будет потребность то доделать несложно.
Была ли полезна информация?
Цитата
Цитата
Явно же, что выделить помещения для котельной и кладовой в надземном этаже дешевле выполнения заглубленного этажа. :)
Согласен, но отличие проекта в каркасном исполнении с цокольным этажом и без него незначительные.
Отличие в проекте может быть и не значительным, но отличие в стоимости реализации почему сразу не учли в погоне за минимальной стоимостью кв. м?
Цитата

Поэтому мы собственно так и сделали, сейчас разработали проект без цокольного этажа, в расчете на то, что если будет потребность то доделать несложно.
Это реально полезный вариант ибо выбор даёт. А на плите не прорабатывали варианта? Перекрытие "допилить" до плиты и сваи уже не нужны, почему нет?
Изменено: Atos - 02.08.16 17:02
Была ли полезна информация?
Цитата
Это реально полезный вариант ибо выбор даёт. А на плите не прорабатывали варианта? Перекрытие "допилить" до плиты и сваи уже не нужны, почему нет?
Так сваи то не нужны
Просто ставим стаканы на ГП а из них сразу колонны.
Сваи только если грунты слабые, можно вколотить если есть необходимость, в редких случаях.
Была ли полезна информация?
Цитата
Цитата
Это реально полезный вариант ибо выбор даёт. А на плите не прорабатывали варианта? Перекрытие "допилить" до плиты и сваи уже не нужны, почему нет?
Так сваи то не нужны
Просто ставим стаканы на ГП а из них сразу колонны.
Сваи только если грунты слабые, можно вколотить если есть необходимость, в редких случаях.
А почему не "вырастить" колонны из ребристой плиты? Вместо закапывания стаканов с выполнением перекрытия - тонкая плита с рёбрами из которой пусть "растут" колонны - земляных работ меньше, площадь опоры на много больше, а на выходе готовый черновой пол + при желании (что весьма целесообразно) система отопления ТП внутри внутри отличного теплоаккумулятора.. :)
Изменено: Atos - 02.08.16 20:25
Была ли полезна информация?
Цитата
А почему не "вырастить" колонны из ребристой плиты? Вместо закапывания стаканов с выполнением перекрытия - тонкая плита с рёбрами из которой пусть "растут" колонны - земляных работ меньше, площадь опоры на много больше, а на выходе готовый черновой пол
Стакан это элемент сборной конструкции, он изготавливается прямо на заводе, а на стройке только монтируется.
Если не делать цокольного этажа, то земляных работ тут минимум. Только колодцы под стаканы.
Колонна "растет" из стакана свободно до перекрытия пола первого этажа, который висит на ригелях и ПП.
Конструкция соединения ПП+ колонна+ригель такая, что перекрытие вяжется в диск. Получается как бы висячий ростверк на уровне пола первого этажа, с закладкой штекерного разъема колонны следующего этажа. Такая конструкция хороша тем, что этажи можно наращивать типовым способом. Надоел двухэтажный дом, снял крышу, надстроил этаж... Шутка конечно.

В концепции УДС самая главная задача минимизировать затраты на производство элементов конструкции и на их монтаж.
Эту идею мы пытаемся взять от традиционного КПД, но только еще более улучшить ее показатели.
Я полагаю что максимум 50 человек будут строить в год 100 домов по 200 метров. То есть производить для них все детали и ставить. каркасы под крышей.
А вот стены и отделку можно оставить частникам, коих много сейчас ищут работу. Либо хозяин может и сам достроить дом, своими руками. Рукастых у нас много, и ничего сложного в этом нет.
Все преимущество каркаса в том, что несущая и ограждающая конструкции проектируются отдельно. Выбор конструкции стен для одинакового каркаса варьируется. Можно газосиликатом заложить, можно пустотным блоком, а можно вообще деревом обшить. На выбор
На больших стройках часто обтягивают каркас тентовым брезентом и ведут внутри работы зимой.
Важно, что тут строить можно этапами.
Среднее предприятие делает комплект деталей и ставит каркас, а местные малые предприятия его достраивают. Все при деле и у всех есть работа.
И оплачивать работы тоже не надо сразу, а можно этапами.
Многие, кто хотел бы построить себе жилье, часто боятся начать. Их пугает, что сразу нужно много денег на начало строительства. А деньги нужно клянчить в банке, под немыслимый процент. При вменяемом подходе денег нужно намного меньше, да и тратить из можно не все сразу а этапами.

Класть камень внутри каркаса это не тоже самое, что класть стену из мелкоштучки. Тут квалификация большая не нужна, можно и самому управиться.
Планировка свободная, так что можно опять же самому поколдовать над планировкой.
Внутренние стены ставятся из панелей перегородок Н*600*80. Два мужика их монтируют с большой скоростью, при минимуме навыков.
Такие панели тоже выпускаются на комбинате массово. Их главное пачкой подать на этаж краном, а там все в ручную можно сделать.
Словом тут идея простая, сложные элементы делаются заводским способом, и монтируются профессионалами. Задача тут сделать быстро, качественно и дешево. А потом возможны варианты, хочешь сам строй, хочешь нанимай кого, главное что основа уже есть.
Хочешь типовые планировки решения доделки применяй, хочешь сам изобретай, главное каркас не урони. :D
"Конструктор" для взрослых получается
С уважением, Николай Болховитин
Была ли полезна информация?
Цитата
Цитата
А почему не "вырастить" колонны из ребристой плиты? Вместо закапывания стаканов с выполнением перекрытия - тонкая плита с рёбрами из которой пусть "растут" колонны - земляных работ меньше, площадь опоры на много больше, а на выходе готовый черновой пол
Стакан это элемент сборной конструкции, он изготавливается прямо на заводе, а на стройке только монтируется.
Если не делать цокольного этажа, то земляных работ тут минимум. Только колодцы под стаканы.
При "оптовом" строительстве этот минимум вполне допустим, но для индивидуального заказчика это уже спорно, как и весь ж/б каркас хотя бы из-за необходимости использования подъёмных кранов. Отсюда вопрос - где взять платёжеспособный спрос в необходимом количестве для сельского ДСК?
Цитата

Колонна "растет" из стакана свободно до перекрытия пола первого этажа, который висит на ригелях и ПП.
Конструкция соединения ПП+ колонна+ригель такая, что перекрытие вяжется в диск. Получается как бы висячий ростверк на уровне пола первого этажа, с закладкой штекерного разъема колонны следующего этажа. Такая конструкция хороша тем, что этажи можно наращивать типовым способом. Надоел двухэтажный дом, снял крышу, надстроил этаж... Шутка конечно.
Конструкция понятная, но в ней есть важный минус - это мостики холода которыми являются колонны растущие из земли - это по нынешним временам серьёзный недостаток. Уйти от него можно "вырастив" колонны из теплоизолированной плиты, выполнение которой делает не нужным закапывание "стаканов".
Была ли полезна информация?
Цитата

В концепции УДС самая главная задача минимизировать затраты на производство элементов конструкции и на их монтаж.
Эту идею мы пытаемся взять от традиционного КПД, но только еще более улучшить ее показатели.
Идея понятна, но при нынешней ситуации в экономике слово сельский в названии смотрится не очень уместно... не очень.
Цитата

Я полагаю что максимум 50 человек будут строить в год 100 домов по 200 метров. То есть производить для них все детали и ставить. каркасы под крышей.
А вот стены и отделку можно оставить частникам, коих много сейчас ищут работу. Либо хозяин может и сам достроить дом, своими руками. Рукастых у нас много, и ничего сложного в этом нет.
Все преимущество каркаса в том, что несущая и ограждающая конструкции проектируются отдельно. Выбор конструкции стен для одинакового каркаса варьируется. Можно газосиликатом заложить, можно пустотным блоком, а можно вообще деревом обшить. На выбор
На больших стройках часто обтягивают каркас тентовым брезентом и ведут внутри работы зимой.
Важно, что тут строить можно этапами.
Среднее предприятие делает комплект деталей и ставит каркас, а местные малые предприятия его достраивают. Все при деле и у всех есть работа.
И оплачивать работы тоже не надо сразу, а можно этапами.
Многие, кто хотел бы построить себе жилье, часто боятся начать. Их пугает, что сразу нужно много денег на начало строительства. А деньги нужно клянчить в банке, под немыслимый процент. При вменяемом подходе денег нужно намного меньше, да и тратить из можно не все сразу а этапами.
В этом применение ж/б каркаса похоже на деревянный каркас, но ж/б проиграет деревянному из-за бОльшего веса - фундамент для него нужен более дорогой.
К сожалению вменяемый подход доступен в настоящее время не многим - банки на него не пойдут, а строить на свои могут очень не многие даже при самом вменяемом подходе.
Цитата

Класть камень внутри каркаса это не тоже самое, что класть стену из мелкоштучки. Тут квалификация большая не нужна, можно и самому управиться.
Планировка свободная, так что можно опять же самому поколдовать над планировкой.
Внутренние стены ставятся из панелей перегородок Н*600*80. Два мужика их монтируют с большой скоростью, при минимуме навыков.
Такие панели тоже выпускаются на комбинате массово. Их главное пачкой подать на этаж краном, а там все в ручную можно сделать.
Словом тут идея простая, сложные элементы делаются заводским способом, и монтируются профессионалами. Задача тут сделать быстро, качественно и дешево. А потом возможны варианты, хочешь сам строй, хочешь нанимай кого, главное что основа уже есть.
Хочешь типовые планировки решения доделки применяй, хочешь сам изобретай, главное каркас не урони. :D
"Конструктор" для взрослых получается
С уважением, Николай Болховитин
Пока банки не начнут кредитовать Ваше "дёшево" покупателей в желаемом/необходимом количестве на ж/б каркасы придётся искать долго - административный ресурс нужно подключать ;)
Была ли полезна информация?
Цитата
Пока банки не начнут кредитовать Ваше "дёшево" покупателей в желаемом/необходимом количестве на ж/б каркасы придётся искать долго - административный ресурс нужно подключать
Вот если банки начнут кредитовать эту затею, то всей затеи кранты и настанут.
Банки только тому охотно дают кредиты, кому они не нужны.
У всех прочих, кто ведется на уловки ростовщиков, всегда будет риск что придется продавать дом, на промежуточной стадии строительства, когда его стоимость возрастет.
Потому что тот кто идет в банк с протянутой рукой, выходит оттуда с голой ... правдой.
Банку вообще не выгодно, что бы строили дома по 15 тысяч рублей за квадратный метр.
Ростовщик и банкир - близнецы братья. Один создает искусственный дефицит жилья, а второй дает под жильё неподъемные кредиты.
Была ли полезна информация?
На первых стадия реализации проекта, сомнений бывает много. Потом, как правило эти сомневающиеся, если конечно проект удался, отказываются от своих сомнений и начинают утверждать, что это как раз они то всегда и ратовали за эту идею. А некоторые уверять, что именно они то эту идею и придумали.
На самом деле проект дома это лишь очень маленькая часть всего проекта.
И кто тут был первый сказать невозможно.
Идеи сборного железобетона для массового строительства 1955 год
Идеи безопалобочного формования из жестких бетонных смесей 1957
Машины для технологий жестких бетонов 1930-1980 (примерно)
Конструкции сборно-монолитного каркаса начало 90-х
УДС как разновидность каркаса под жесткие смеси -2008
Разработка деталей конструкции дома под УДС продолжается до сих пор.
Проект комбината на котором 36 человек делают 20 тысяч квадратных метров каркаса в год. 2001
Разработка типовых решений проектирования, еще предстоит.
Подборы составов для ЖБС середина 90-х
Базовая расчетная модель для ЖБС 2010

Это так только кажется, что на пустом месте можно что то новое сделать, а на самом деле без хотя бы одного из перечисленных пунктов ни какой идеи домостроительной системы нового типа быть не может.
Но самое главное, что ровно обо всем этом можно прочитать на нашем форуме.
просто собрать все это вместе не всякий умеет.

С уважением, Николай Болховитин
Была ли полезна информация?
Строительство.... Россошь....Где-то я это уже встречал....:)))
Загрузка плеера
Была ли полезна информация?
Отличный сюжет :D
Была ли полезна информация?
Цитата
Это банально Ватсон.
В Китае расходуют одну тонну цемента на человека в год и строят примерно один квадратный метр на человека в год.
Эти цифры всегда коррелируют.
Я не о том. Ты приводишь табличку, которую взял из какого-то китайского отчета. От этой таблички ты и пляшешь – в России 0.3-0.4., ужас/караул, нужно что-то делать и т.д. и т.п.
А я беру официальные стат. данные http://www.gks.ru/bgd/free/b04_03/IssWWW.exe/Stg/d06/19.htm и получаю в среднем по стране 0.6, а по некоторым регионам больше 1. Т.е. китайцы с ихними технологиями ни в чем особо не переплюнули по данному показателю ;)
Была ли полезна информация?
Цитата
А я беру официальные стат. данные
Это хорошо конечно, но я взял китайские данные потому что они более оптимистичные чем реальные.
Конечно это хуже официальной статистики, но все таки лучше чем на самом деле.
А статистика легко проверяется на корреляции
Если Цементники ныли, что 2015-м они произвели 62,1 миллионов тонн цемента, то с учетом вех инфраструктурных строек в России больше 60 миллионов квадратных метров жилья нам не построить.
А статистика формируется за счет введение в строй начатого долгостроя, и других "забавных" технологий. Но уж конечно не за счет новых технологий в строительстве.
А когда начинаешь считать продажу стройматериалов, то легко обнаруживается, что из всех этих строительных материалов заявленного в статистике количества жилья не построить.
Как это делается (такая статистика) тоже несложно рассказать. Есть несколько технологий но это не к теме.

В этой теме как раз наоборот, как строить быстро, дешево и качественно.

С уважением, Николай Болховитин
Была ли полезна информация?
Читают тему (гостей: 2)