Правительство страны определилось с местом где будет построен международный финансовый центр. Сообщается, что этот объект будет располагаться на территории, которая принадлежит Сбербанку в Рублево-Архангельском. Известно, что для возведения более пяти миллионов квадратных метров недвижимость различного назначения банку придётся найти около десяти миллиардов долларов США. Также ещё около двух миллиардов долларов США понадобится на строительство транспортной инфраструктуры. Власти надеются, что большую часть денег на метро и на дороги выделят мэрия Москвы и частные инвесторы.
Решение о том, что Международной финансовый центр будет строится на землях Сбербанка было принято на заседании правительственной рабочей группы по размещению инфраструктуры МФЦ под руководством первого вице-премьера Игоря Шувалова.
Известно, что Рублево-Архангельское занимает около 350 гектаров в Захарковской пойме Москвы-реки между Рублево-Успенским и Новорижском шоссе. Напомним, что эти земли вошли в состав Москвы летом прошлого года. По данным различных средств массовой информации идею строительство этого объекта именно на землях Сбербанка лоббировал глава банка Герман Греф, который неоднократно направлял в правительство Российской Федерации письма со своими предложениями относительно строительства здесь финансового центра.
Ранее сообщалось, что государственный банк стал владельцем ЗАО «Рублево-Архангельское», на балансе которого находится эта земля, в конце прошедшего года, этот проект Сбербанк получил в результате реструктуризации кредитов в размере 5 миллиардов долларов США, с которыми должен был рассчитаться совладелец группы «Бин» и компании «Интеко» Микаил Шишханов.
Из подготовленного НИиПИ генплана Москвы проекта становится известно, что в Рублево-Архангельском планируется построить 5,39 миллиона квадратных метров различной недвижимости: на офисно-деловую застройку отводится около 1, 8 миллиона квадратных метров, на жилье порядка 1,7 миллиона квадратных метров, остальное — гостиницы, торговые площади и социальная инфраструктура.
Аналитики считают, что на строительство будет потрачено не менее 10 миллиардов долларов США. Именно такой порядок цен назвал генеральный директор Astera / BNP Paribas Real Estate Алексей Филимонов. Эти средства будут инвестированы Сбербанком.
Председатель совета директоров «Бест-новострой» Ирина Доброхотова заявила, что только на продаже жилой недвижимости инвестор сможет заработать от семи до девяти миллиардов долларов США.
Кроме того, сообщается, что параметры, которые обозначены в презентации НИиПИ генплана Москвы являются неокончательными.
(Глава Сбербанка Герман Греф)
«Мы договорились с Германом Грефом о проведении конкурса по созданию концепции застройки Рублево-Архангельского»,— сообщил представитель Москомархитектуры Леонид Браткин.
Известно также, что для возведения Международного финансового центра рассматривался и Домодедовский район, где большая территория принадлежит Coalco Василия Анисимова. Об этом сообщили в правительстве Москвы. Однако, от этого варианты было решено отказаться из-за отсутствия транспортной доступности.
Помимо этого, сообщается, что до конца текущего месяца Министерство финансов, Министерство транспорта, МВД, мэрия Москвы и Сбербанк должны подготовить проект распоряжения правительства по строительству транспортной инфраструктуры МФЦ в Рублево-Архангельском.
Сообщается, что рабочая группа, которую возглавляет вице-премьер правительства РФ Игорь Шувалов уже одобрила предложенный НИиПИ генплана Москвы проект создания транспортной системы МФЦ. Исходя из этого плана, строительство транспортной инфраструктуры финансировать будет не федеральный бюджет.
Зато казна Москвы готова выделить деньги на реконструкцию и продление Рублевского шоссе до Международного финансового центр и на строительство в период с 2018 по 2020 годы ветки метро с двумя станциями от Строгино, продление ветки метро от станции «Деловой центр» до Строгино.
Также сообщается, что РЖД может реконструировать железную дорогу от станции Павшино до Рублево-Архангельского. А строительство двух участков, от обхода Одинцово к Новорижскому шоссе и далее к МФЦ, планируется реализовать за счет инвесторов, говорится в документе. Сумма инвестиций в эти проекты не раскрывается. На создание транспортной системы в МФЦ потребуется предварительно 60-80 миллиардов рублей. Об этом сообщил руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
Фото: [url=http://nr23.ru/]nr23.ru[/url], [url=http://ra-time.runwww.ra-time.ru/]ra-time.runwww.ra-time.ru[/url], rublyovo-arkhangelskoye.ru, brainity.ru, rutoday.com, [url=http://theprofinews.ru/]theprofinews.ru[/url]