Застройщик кирпича просит

Строительно-монтажный трест №14 планирует построить в Перми кирпичный завод мощностью 60 млн штук в год. Участники рынка отмечают, что дефицита кирпича на пермском рынке нет, и предполагают, что таким образом застройщик сможет снизить затраты на стройматериалы. На земельный участок в Верхних Муллах, где предполагается вести строительство, претендует компания пермского бизнесмена Владислава Шинкевича.

ОАО «Строительно-монтажный трест №14» намерено обзавестись собственным кирпичным заводом в Пермском крае. Как сообщил „Ъ“ гендиректор треста №14 Владимир Мачехин, планируемая проектная мощность завода составляет 60 млн штук кирпича в год. Вложить в строительство завода предполагается около 500млн руб. В настоящее время ведутся предпроектные работы, переговоры о покупке оборудования с австрийскими и французскими компаниями.

В настоящее время права на часть участка по адресу: ул. Верхнемуллинская, 140б площадью 7,9 га в арбитражном суде пытается отстоять ООО «Агрос», близкое к пермскому бизнесмену Владиславу Шинкевичу (согласно ЕГРЮЛ, 100% принадлежит ООО «Инком-инвест», которым владеют ООО «Дата-Юнион» и ЗАО «Нэк» Татьяны и Владислава Шинкевичей). ООО «Агрос» просило суд наложить обеспечительные меры в виде запрета департаменту планирования и развития территории Перми выдавать разрешение на строительство завода. Связаться с господином Шинкевичем „Ъ“ вчера не удалось. Владимир Мачехин заявил „Ъ“, что участок был выделен тресту №14 администрацией Перми три года назад: «Она у нас в аренде, мы стабильно платим за нее. К ним она не имеет никакого отношения».

ОАО «Трест №14» создано в 1960 году, за время своего существования построило более тысячи домов общей площадью 3,3 млн кв. м и более 800 объектов социальной инфраструктуры. Выручка за девять месяцев 2011 года составила 1,26 млрд руб., убыток — 153 млн руб. 46,5% акций АО принадлежит ООО «Лота», единственным учредителем которого, согласно выписке ЕГРЮЛ, является господин Мачехин, еще 29,88% — Людмиле Акинфеевой.

По итогам 2011 года трест №14 сдал около 60 тыс. кв. м жилья (поровну в Перми и на территории края). В последние несколько лет застройщик сконцентрировался на работе в Пермском районе, в частности в поселках Лобаново, Кондратово, Песьянка, Фролы, Горный. Стратегия компании заключалась в привлечении на новые территории, находящиеся рядом с краевой столицей, клиентов за счет низкой стоимости жилья.

Гендиректор «Камской долины» Андрей Гладиков говорит о том, что кирпич среди всех стройматериалов в регионе один из наиболее рыночных. «Кирпич производят два завода в Березниках: „Меакир“ и Березниковский кирпичный завод, а в Перми завод „На Закаменной“, Чернушкастройкерамика. В Ижевске, который по транспортному плечу равен Березникам, есть кирпичный завод „Альтаир“. Проблемы, где взять кирпич, нет. Да и цена примерно одна и та же», — поясняет господин Гладиков. Он предполагает, что трест №14, построив собственный завод, намерен снизить себестоимость производства: «По сравнению с нами они потребляют кирпич в большем объеме. Мы перешли на сборное монолитно-каркасное строительство, у нас кирпич идет на облицовку, шахты лифтов».

Гендиректор завода «Меакир» Владимир Собянин удивлен планами треста №14 — в настоящее время строительная компания является одним из крупнейших потребителей кирпича, производимого «Меакиром». По его мнению, строить завод целесообразно только в том случае, если ориентироваться не только на собственное потребление, но и на рынок: «Кирпича на рынке достаточно. Я бы рассматривал этот завод как коммерческий проект. Свечной заводик будет тянуть карман».

Надежда Емельянова

http://www.kommersant.ru/

фото: http://72box.ru/