Так ли страшны типовые многоэтажки, как нам их описывают?

Как известно, в нашей стране строительство жилья не отличалось разнообразием. Разные эпохи, конечно, привносили свои коррективы в облик многоквартирных домов, но типовые решения по большей части доминировали.

Да что там говорить, даже сегодня, новые, казалось бы, уникальные постройки в большинстве своём являются теми же типовыми проектами. Отличает их только оформление фасада или другая облицовка.

Многие считают, что типовое, серийное жильё — это пережиток прошлого: оно не комфортно и неудобно. Спешим развеять этот миф. Во-первых, не каждый типовой дом это маленькая квартира с маленькой кухней, смежными комнатами и совмещенным санузлом. Многие решения — это довольно удобная и комфортная жилая площадь. Второй плюс — это, конечно, стоимость. Серийные проекты дешевле индивидуальных решений, отсюда и цена за метр квадратный будет ниже. Даже в нашем советском прошлом можно найти несколько примеров комфортабельного серийного жилья.

Если не углубляться в дореволюционное прошлое России, в котором доминировали в большинстве своём так называемые доходные дома, или брачное жильё, даже сегодня на нашем слуху есть такой термин как «сталинка». 30-е годы прошлого века подарили нам дома с огромными квартирами. Замечательная планировка, высокие, от трёх метров и выше, потолки, просторные кухни, огромные окна, раздельный санузел, на полу уложен паркет. Помимо внутреннего удобства, внешний вид так же радует глаз — светлые, жёлтые или оранжевые стены, иногда отделанные панелями из мелкой гранитной крошки. Нередко можно встретить здания с красивыми башенками на крышах.

Даже сегодня такие квартиры пользуются огромным спросом у населения, несмотря на «старость» этих построек. Конечно, купив такую квартиру придётся немного потратится на ремонт — сменить трубопровод и канализацию, проводку, оконные рамы, но, поверьте, типовые «сталинки» того стоят. И в 30-е годы, и в наше время «сталинки» олицетворяли и продолжают быть комфортабельным жильём.

На смену качественному и просторному жилью в нашей стране пришли «хрущевки». Дома под этим псевдонимом были очень маленькими, неудобными. Естественно в пору жёсткой экономии не было речи о лифте или мусоропроводе в подъезде, экономили даже на чердаках. Пожалуй, единственным их плюсом была относительная дешевизна квартир. Строительство такого типа серийных домов продолжалось в нашей стране около 30-ти лет.

Следующим этапом в развитии строительства жилья в СССР стали «брежневки». От «хрущевок», в первую очередь, их отличала этажность. Начиная новую эпоху с 8—9 этажей, «брежневки» дотянули до 16-ти этажных зданий. Естественно, такая высота уже попросту не могла обходиться без такого блага цивилизации как лифт или мусоропровод. В плане комфорта эти дома приобрели улучшенную шумо- и теплоизоляцию. Также, в сравнении с «хрущевками», эти квартиры значительно увеличили как общую, так и жилую площадь, стали более удобными в вопросах планировки.

Основным строительным материалом, как одних, так и других, были бетонные панели. Были, конечно, и индивидуальные проекты, использующие в строительстве кирпич, но таких было в разы меньше. Начиная с середины 70-х годов прошлого века, всё чаще в жилищном строительстве стали применять панели. Этот вид строительного материала очень удобен и лёгок в монтаже, чем существенно уменьшает время на постройку. Естественно, с развитием общества его требования возрастают, и жилищное строительство старалось идти в ногу со временем. Так, в новых квартирах увеличивают жилплощадь, улучшают планировку. Чего стоят только 10-15-ти метровые кухни, или поперечная ванна, дающая много свободного пространства, а высота потолков в 2,8 метра?

Новым витком в строительстве жилых домов стали 80-е годы. Отличает их улучшенные эстетические характеристики, продолжает улучшаться комфортность строений, небезызвестные «чешские» квартиры и на сегодняшний день стоят на том же уровне что и «сталинки». Конец 80-х так же становится началом эры монолитного строительства домов.

Есть, конечно, и отдельные серии проектов. В каждом провинциальном городе или районе, как правило, работали собственные строительные компании с собственными проектными бюро. Ограниченными сериями славятся провинциальные городки не только России, но и других стран бывшего СССР — Украины и Белоруссии.

Таким образом, подводя итоги, можно сделать вывод, что серийное строительство это не только ширпотреб и неудобство. «Сталинки» и «чешские» квартиры даже сегодня — верх комфортного жилья, которым уступают и некоторые новострои. Пусть есть мелкие нюансы и недоработки, но в свете современных технологий и возможностей, Вы можете любую квартиру довести до совершенства. Любая дизайнерская студия сделает из Вашей «хрущевки» «конфетку»

http://www.geldelo.ru/

фото: http://www.geldelo.ru/