Старая Москва станет еще более несносной

Полное прекращение строительства в центре Москвы в течение трех лет — такая задача была поставлена вчера на первом заседании межведомственной комиссии мэрии по согласованию сноса и реконструкции исторических зданий в столице. Первым делом комиссии, в состав которой вошли архитекторы и активисты движения "Архнадзор", предстоит пересмотреть разрешения на снос более 200 зданий, поставить на охрану более 20 особняков и усадеб, и решить, как быть с 5,8 млн кв. м городской недвижимости, строительство которой уже началось. В мэрии заявили, что управам дано строгое указание ничего не сносить без решений комиссии.

Как уже сообщал "Ъ", новый межведомственный регулятор был создан в мэрии Сергея Собянина в противовес действовавшей 15 лет при Юрии Лужкове "комиссии по сносу", разрешившей снести 3,34 тыс. зданий. В комиссию, напомним, ввели архитекторов и активистов движения "Архнадзор", а структуру наделили широкими полномочиями, например, санкционировать снос, реконструкцию и строительство в исторических местах, причем ее решения должны оформляться поручениями управам и префектам (см. "Ъ" от 7 октября 2011 года). Вчера глава Мосгорнаследия Александр Кибовский вновь заверил, что у комиссии не будет "секретных протоколов",— в отличие от предыдущего регулятора.

Заседание началось с гневной отповеди господина Кибовского. Его недовольство вызвала критика состава комиссии общественниками, обеспокоенными, что ее большая часть набрана из чиновников (как и при господине Лужкове), а это дает возможность визировать любую стройку. Глава Мосгорнаследия грохотал, что не понимает, почему "носящие галстук и пиджак это люди второго сорта". "Это же не вам звонили с угрозами инвесторы",— кричал он, ни к кому, впрочем, персонально не обращаясь. Координатор движения "Архнадзор" Константин Михайлов заявил на это, что помимо чиновников его беспокоит еще и юридическая коллизия. По его словам, федеральное законодательство не позволяет комиссии выдавать поручения органам власти (в отличие от Мосгорнаследия), что ставит ее решения вне закона. Однако господину Кибовскому с коллегами удалось убедить эксперта, что этот вопрос еще проработают юристы.

Приоритеты работы комиссии сформулировал ее председатель, глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин. Он заявил, что Сергеем Собяниным поставлена задача в течение трех лет полностью прекратить строительство в центре города. Для этого предстоит пересмотреть 204 ранее выданных разрешения на снос зданий в историческом центре, разобраться с 209 разрешениями на строительство и решить, что делать с 5,8 млн кв. м недвижимости, строительство которой уже началось. Кроме того, чиновника беспокоят 178 особняков в центре города, "которые стоят пустыми", и фасады 464 зданий, которые следует привести в порядок. Наконец, в мэрии планируют перекрыть для движения некоторые улицы в центре Москвы, сделав их пешеходными (с конкретным списком в ведомстве господина Хуснуллина еще не определились). "Мэр поставил задачу — центр Москвы должен быть капиталом",— заключил глава стройкомплекса.

Господин Кибовский добавил, что регулятору также предстоит ставить на охрану выявленные объекты культурного наследия, и даже указал около 20 таких объектов. В их число попали принадлежащие МИД РФ усадьба Морозовых на Спиридоновке или городская усадьба в Хлебном переулке, а также "особо проблемные" для Мосгорнаследия строения — например, так называемый "дом с кариатидами" в Печатниковом переулке. К последнему особняку XIX века, который долгое время заселяли бомжи, у мэрии особое внимание. Господин Собянин на его примере рассчитывает обкатать новую модель взаимодействия с инвесторами, сдавая особняк по льготной ставке (называлась цифра в 1 руб. за 1 кв. м в год) в обмен на обязательство реставрации. Наконец, комиссии предстоит разобраться со 120 запросами на снос зданий, поступившими уже в этом году. Константин Михайлов на это заметил, что управа района Якиманка уже объявила тендер на снос исторических зданий в Кадашах, не обращая внимание на само существование комиссии. Впрочем, чиновники заверили его, что управам уже дано строгое предписание ничего не сносить без решений комиссии.

Александр Воронов

http://www.kommersant.ru/

фото: Александр Коряков http://www.kommersant.ru/