Малоэтажной застройке нужна комплексность

Максимально благоприятная городская среда — сочетание многоэтажной и индивидуальной застройки в соотношении 60 на 40. Так считает доцент кафедры архитектуры и дизайна ТюмГАСУ Сергей Лесков. С публичной лекцией «Город будущего: какой будет Тюмень через 100 лет?» Лесков выступил в рамках нового формата «КВ» – диалоги о недвижимости» 24 ноября.

«Процентное соотношение 60 на 40 — наиболее благоприятная для города застройка, – заметил лектор. – Большинство из нас будет жить в квартирах». При этом многоэтажки будут преимущественно из монолита, малоэтажная же застройка – из кирпича.

По его мнению, сегодня идет перекос в сторону индивидуально жилищного строительства, потому что горожане недополучают комфорта во многоэтажной застройке, им не хватает сервиса, инфраструктуры. «Мы всегда кидаемся из одной крайности в другую. Нас не устраивает площадь квартир, благоустройство, зеленая зона. Если бы вокруг дома был большой зеленый парк с бассейнами, детская игровая площадка, в шаговой доступности детские сады, многие горожане не захотели бы переезжать в частные дома», – заметил Лесков.

Но тут же добавил, что на самом деле не противник малоэтажного строительства, оно присуще городам и должно быть. Но сегодня встает проблема не комплексности освоения, перманентной застройки, когда человек заезжает в новый дом, а три его соседа еще строятся. В результате человек вынужден 10-15 лет жить в окружении стройки. «Если бы поселки строились комплексно, под ключ, со всей инфраструктурой, а люди видели, что там есть и садики, и школы, и магазины – то это было бы хорошо», – говорит Лесков.

http://www.vsluh.ru/

фото: www.phototyumen.ru