Общий объем инвестиции ИГ AG Capital в производство строительных материалов может возрасти до 1 млрд $

Общий объем инвестиции инвестиционной группы AG Capital в производство строительных материалов может возрасти до 1 млрд $, заявил президент инвестиционной группы AG Capital Investment Group Альберт Гавриков в рамках 6-го ежегодного саммита института Адама Смита «Недвижимость в России».

Ранее анонсировалось, что AG Capital инвестирует 12 млрд руб. (более 500 млн $) в проекты по производству строительных материалов и региональные строительные компании в России.

Как пояснил президент ИГ AG Capital: «12 млрд руб. — это собственные средства. Также мы может вкладывать средства собственного фонда, привлекать частное финансирование, также под собственные средства. Это, не считая банков, которые будут финансировать программу в рамках проектного финансирования. Собственные средства составят до 50%, а остальные мы привлекаем».

По словам А. Гаврикова, инвестиционная группа AG Capital планирует в ближайшее время довести объем производства стройматериалов под собственным управлением до 50% активов инвестиционной группы.

Компании AG Capital наиболее интересно производство облицовочного кирпича, а также газобетона, щебня и отделочных материалов. «Пока мы не заявляем реализацию цементного производства, так как оно более капиталоемкое и уже много компаний заявили о своих планах на этом рынке», — рассказал А. Гавриков.

ИГ планирует разместить производственные мощности в ЦФО, Поволжье и Краснодарском крае. За Урал AG Capital пока не планирует выходить, хотя считает этот рынок тоже привлекательным.

«Основное направление инвестиций — вложение в строительство новых заводов, так как старые менее рентабельны», — сказал А. Гавриков.

«Мы планируем построить 5–7 заводов по производству облицовочного кирпича, и тогда это станет Группой с выручкой порядка 800–900 млн $. Стандартный завод будет производить 40–50 млн шт. в год. На данный момент в портфеле AG Capital уже есть 2 кирпичных завода. Два асбестовых завода в России и Казахстане находятся также в доле, по остальным же заводам у нас будет как минимум контрольный пакет или 100%. Остальная часть будет реализована в течение 3 лет. На данный момент уже есть 3 площадки под строительство кирпичного производства», — поделился планами А. Гавриков.

Также у группы есть площадка под кирпичный завод под Тверью, но проект под нее пока не готов. Завод может быть ориентирован как на Москву и развивающийся рынок ЦФО, так и на Ленинградскую область.

Кроме того, у инвестиционной группы есть большая программа по строительству газобетонных заводов, так как сейчас активно развивается программа государственно-частного партнерства. Однако конкретные планы по строительству производства газобетона А. Гавриков озвучивать отказался.

Щебень же и отделочные материалы являются в основном сопутствующей программой в рамках региональных проектов ИГ — инвестиции в производство щебня и отделочных материалов составляют не более 10% от запланированных вложений. «Мы планируем строить сразу по несколько заводов (кирпичный и газобетонный, производство щебня) рядом с единой инфраструктурой», — рассказал он.

Первая часть программы рассчитана на ближайшие 3 года, когда будет вестись активное строительство и реализация проектов. Газобетонный завод реализуется 14 месяцев, кирпичный около 1,5 лет, потом в течение полугода происходит выход на проектную мощность, пояснил А. Гавриков.

«Мы не собираемся сразу продавать активы, а будем управлять ими и реализовывать продукцию под единым торговым брендом через собственный Торговый дом. Потом, возможно, мы будем размещать акции или привлекать стратегических партнеров», — поделился планами президент ИГ AG Capital.

«Пока мы идем в графике, кризис на нас не повлиял, сейчас мы привлекаем долговое финансирование для реализации производства стройматериалов», — заявил он.

В последнее время в России наблюдается большой рост промышленности строительных материалов во всех ее сегментах. Если брать в денежном выражении, то это 25–30%. «Для решения в ближайшие годы программы по обеспечению доступным жильем нужно наращивать производство стройматериалов опережающими темпами. Поэтому спрос на стройматериалы будет только расти», — считает А. Гавриков.

«Мы видим большой потенциал в инвестициях в промышленность строительных материалов, в замещении старых производств с низким КПД — новыми, более эффективными предприятиями», — заявил А.Гавриков. По его мнению, сейчас это самый перспективный рынок.

Инвестиционная группа AG Capital работает на рынке с 2005 года и объединяет УК «АГ Капитал», одноименный брокерский дом, НПФ «Русь» и несколько компаний и инвестиционных фондов. Общий объем активов под управлением группы превышает 17 млрд руб.

http://www.interfax.ru/