Строительный комплекс Якутии демонстрирует чудеса выживаемости

Объемы строительства в Якутии постоянно растут, хотя сам строительный комплекс республики давно пребывает в довольно тяжелом положении. По информации министра строительства республики Сергея Дереповского, которую он предоставил на совещании у президента Якутии, несмотря на завершение работ по прокладке магистрального нефтепровода ВСТО, которые в 2009 году составили значительную часть, объем строительно-монтажных работ, выполненных в 2010 году, увеличился и составил 103% к уровню предыдущего года.

Президент республики Егор Борисов считает, что многие проблемы строительного комплекса определяются сложностями с выделением земель, выдачей технических условий, нехваткой стройматераилов, отсутствием новых технологий, непростыми взаимоотношениями подрядчиков и заказчиков, несовершенством законодательства, не всегда учитывающего особенности регионов.

Мириться с этим далее просто нет возможности: в республике намерены приступить к реализации нового проекта строительства многоквартирного жилья в Якутске и нарастить объемы ввода жилья до 450 тысяч кв. метров в год. Между тем, качество строительства оставляет желать лучшего. Приведя пример с ООО «Кинг-95», которое допустило использование неподходящей марки бетона при возведении нового пассажирского терминала аэропорта в Якутске, Е.Борисов пригрозил, что ГУ «Служба государственного заказчика при Правительстве РС(Я)» «дано указание – при выявлении еще одного подобного нарушения отстранить ООО «Кинг-95» от выполнения работ на данном объекте. Фирмы, позволяющие себе строительный брак, отныне не должны получать государственные заказы, считает президент республики», сообщает пресс-служба президента и правительства РС(Я).

В Якутии увеличилось за последние четыре года число частных строительных предприятий - с 449 до 1050 и индивидуальных предпринимателей, занятых в строительной отрасли, – с 628 до 2 274. Количество же строительных госпредприятий с 2002 года сократилось с 81 до 16.

По мнению Егор Борисова, для решения комплексных задач необходимо укрупнение строительных организаций республики. Малым рекомендовано специализироваться, в основном, на отделочных работах , установке окон, возведении крыш и т.д.

Гендиректор ЗАО «Транссахамост» Василий Мазур рассказал на совещании о своих новаторских разработках – сталебетонных сваях и так называемых геотехнических мостах, при строительстве которых не требуются трубы, сваи и переходные плиты.

Председатель ПК «Монтажник» Александр Ханин привел пример, как происходит удорожание строительных материалов при их транспортировке в арктические улусы. Если куб древесины в Якутске стоит 7 200-7 500 рублей, то в Моме или Аллаихе его стоимость составит уже 15 600 руб., а то и более 20 тыс. рублей, если перевозить ее автозимником.

Самой острой проблемой для строительных предприятий республики являются затяжные процедуры получения разрешительных документов на землю под новое строительство. Процесс этот иногда растягивается на полгода, «и все это время строителей можно беспощадно штрафовать на вполне законных основаниях хоть ежедневно, поскольку по закону застройщик не вправе заключать договора с дольщиками в отсутствие разрешительной документации». Об этом, в частности, говорила и.о. гендиректора ОАО «ДСК» Татьяна Антипкина. Она же посетовала на то, что энергоснабжающие организации не справляются с объемом работ по технологическому присоединению объектов к своим сетям. Зато (опять-таки в силу несовершенства федерального законодательства) все энергетические объекты, построенные в процессе возведения новых жилых домов за чужой счет, переходят в собственность энергетиков.

По итогам совещания Егор Борисов дал ряд поручений. Так, первый вице-премьер Алексей Стручков обязан создать рабочую группу и до 25 февраля подготовить предложения для органов государственной власти федерального уровня по внесению изменений в действующее законодательство, прежде всего в ФЗ-94, а до 1 апреля - предложения по удешевлению стоимости строительства.

Правительству республики поручено подготовить проект решения о создании «новаторской группы по разработке стройматериалов для применения в условиях климата Якутии», минстрою - до конца первого полугодия разработать Схему размещения производительных сил республики по выпуску строительных материалов и конструкций.

http://www.1sn.ru/

фото: http://www.1sn.ru/