Колпино заложат кирпичом

«Победа ЛСР», один из крупнейших в РФ производителей кирпича, планирует построить производственно-складской комплекс в Колпино стоимостью 350 млн руб. Сегодня правительство Петербурга может принять постановление о выделении компании участка площадью 15 тыс. кв. м под изыскания. Новое производство может стать ответом на ожидания роста спроса на стройматериалы.

Как сообщил РБК daily директор завода «Победа» Олег Изаренков, новое производство «Победы ЛСР» создается в рамках расширения уже действующего в Колпино завода. «Комплекс необходим для оптимизации текущей работы и обеспечения непрерывного производственного процесса», — отметил г-н Изаренков. Пока в компании не могут назвать точные сроки строительства. Согласно постановлению правительства изыскательские работы должны продлиться 11 месяцев. «Сколько реально это займет времени, пока не ясно», — отметили в «Победе ЛСР».

Ожидается, что на новом заводе будут производиться керамические плитки и плиты, кирпич, черепица и прочие строительные изделия из обожженной глины. Планируемые объемы производства пока не определены. Известно, что на сегодняшний день суммарный объем производства трех заводов «Победы ЛСР» составляет 290 млн условных кирпичей в год.

По данным источника в Смольном, объем инвестиций в строительство завода составит 350 млн руб. Директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков считает, что строительство займет полгода-год.

Руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова оценивает инвестиции в строительство в 10—13 млн долл., сроки работ — в три года, а срок окупаемости — в пять лет с рентабельностью 20—25%. По мнению эксперта, ориентировочная мощность будущего завода может составить более 100 млн условных кирпичей в год. «Сейчас самое благоприятное время для приобретения земельных участков и строительства индустриальных объектов: и стоимость земли, и затраты на строительство минимальны», — считает она. Кроме того, с конца 2009 года постепенно возобновляется активность в жилищном строительстве, и со второго полугодия этого года можно прогнозировать некоторое оживление в сегменте коммерческой недвижимости. «Восстановится спрос на кирпич как один из наиболее востребованных строительных материалов», — уверена г-жа Захарова.

«Победа ЛСР» — предприятие группы ЛСР — является крупнейшим производителем керамического кирпича в России. Компания была создана в 2005 году путем объединения трех кирпичных заводов: «Керамика», «Ленстройкерамика» и «Победа». «Победа ЛСР» владеет собственной сырьевой базой — карьерами кембрийской голубой глины «Красный бор» и «Ленстройкерамика-карьер».

Ирина Лапеченкова

http://www.rbcdaily.ru/

фото: http://www.lsrgroup.ru/