У Главного штаба выстраивается очередь

В Санкт-Петербурге начался квалификационный отбор участников тендера по выбору генподрядчика реконструкции второй очереди здания Главного штаба на Дворцовой площади. К борьбе за контракт предварительной стоимостью 6 млрд руб. (более $200 млн) допустят лишь крупных игроков со среднегодовым оборотом не менее $120 млн и большим опытом работы с архитектурными памятниками. В консорциуме с петербургской и югославской компаниями заявку на участие подала и фирма "СУИпроект" Зиявудина Магомедова, реконструирующая Большой театр в Москве.

Прием заявок на участие в тендере завершился 28 октября. Кроме "Интарсии" (генподрядчик первой очереди) в тандеме c компанией Setl Prof (входит в холдинг Setl Group, чей бывший вице-президент Вячеслав Семененко сейчас возглавляет комитет по строительству Смольного) заявки подали еще четыре претендента, рассказал "Ъ" директор Фонда инвестиционных строительных проектов (госзаказчик) Алексей Васильев. Компания "НЕВИСС-комплекс" (построила Мариинку-3) выступает в консорциуме с московской "СУИпроект" (принадлежит "Сумме капитал" Зиявудина Магомедова) и югославской "Харвинтэр" (участвовала в реконструкции Кремля, здания Синода). Еще один консорциум создан тремя петербургскими компаниями во главе с "Леокаспис" (входит в группу "Талион", принадлежащую предпринимателю Александру Ебралидзе, считающемуся кандидатом Кремля в президенты Грузии). Вместе с ней в тендере участвуют компании "Адамант-строй" (реконструировала Варшавский вокзал) и "Компакт" (строила Морской вокзал на Васильевском острове). Также заявку подала ПСК "Пулково", специализирующаяся на строительстве промышленных и гражданских зданий. Единственный иностранный претендент — итальянская компания Rizzani de Eccher. Отбор будет завершен до конца ноября.

Как рассказал "Ъ" президент группы "Интарсия" Виктор Смирнов, квалификационные требования к участникам ужесточились: "Необходим большой объем работ, проводимых на зданиях и сооружениях XIX века". По условиям тендера к нему могут быть допущены компании или консорциумы со среднегодовым оборотом не менее $120 млн в течение трех последних лет, а также опытом выполнения (хотя бы на 80%) двух контрактов стоимостью не менее $90 млн каждый. Также участники должны подтвердить двумя контрактами (на сумму не менее чем по $10 млн) опыт выполнения работ на памятниках аналогичного статуса.

Здание Главного штаба с 2008 года реконструируется за счет средств федерального бюджета и займа Всемирного банка (доля его участия в первой очереди проекта составила 49%, во второй — 10%). На первую очередь — она должна быть сдана осенью 2010 года — выделено 4,4 млрд руб. (около $180 млн на момент подведения итогов тендера), лимит финансирования второй очереди, утвержденный правительством РФ в декабре 2008 года,— 6 млрд руб. (более $200 млн).

Конкурс на первую очередь Главного штаба не обошелся без скандалов. В 2007 году госкомпания "Мосметрострой" по инициативе ее председателя совета директоров, тогдашнего заместителя главы Росстроя Владимира Когана требовала отменить итоги отбора и объявить открытый конкурс без каких-либо ограничений для участников. Арбитражный процесс метростроевцы проиграли. Единственный иностранный участник тендера австрийская Alpine Mayreder Bau накануне вскрытия заявок неожиданно отказалась от борьбы, выбив из игры своего партнера по консорциуму — "НЕВИСС-комплекс".

Победителем будет признан участник, предложивший минимальную цену. По правилам Всемирного банка она не ограничена лимитом финансирования, который в случае его превышения должен быть пересмотрен (например, стоимость первой очереди оказалась на 20% выше суммы предварительной госоценки). Подписание контракта запланировано на июнь 2010 года, на его выполнение отводится 25 месяцев.

Анна Ъ-Пушкарская, Санкт-Петербург

http://kommersant.ru/

фото: Никита Инфантьев http://kommersant.ru/