"Олимпстрой" выводит инвесторов на лед

Как стало известно "Ъ", три из семи спортивных комплексов в Сочи, которые изначально планировалось строить на средства федерального бюджета, чиновники хотят перепоручить частным инвесторам. Госкорпорация "Олимпстрой" ведет переговоры с Уральской горно-металлургической компанией (УГМК) Искандара Махмудова о финансировании строительства малой ледовой арены стоимостью 1,033 млрд руб. Олимпийские объекты сложно окупить, поэтому государству придется "привлекать инвесторов директивно", говорят эксперты.

За счет федерального бюджета планировалось построить малую ледовую арену на 7 тыс. мест (общая площадь 22,9 тыс. кв. м), ледовый дворец спорта на 12 тыс. мест (67,8 тыс. кв. м), большую ледовую арену на 12 тыс. мест (54,9 тыс. кв. м), центральный стадион на 40 тыс. мест (128,5 тыс. кв. м), ледовую арену для керлинга на 3 тыс. мест (24,4 тыс. кв. м). Управлять процессом должен был "Олимпстрой". Но с начала лета госкорпорация получила заявку от трех компаний, готовых инвестировать в строительство части этих объектов, сообщил президент "Олимпстроя" Таймураз Боллоев. Он пообещал назвать потенциальных инвесторов после того, как правительство РФ обнародует соответствующее постановление N1991. Источник "Ъ" в правительстве сообщил, что по проекту малой ледовой аренды достигнута договоренность с УГМК.

Вчера в пресс-службе УГМК не смогли оперативно прокомментировать участие холдинга в олимпийском строительстве. Пресс-секретарь вице-премьера Дмитрия Козака (курирует подготовку к Олимпиаде-2014) Илья Джус не подтвердил, но и не опроверг эту информацию.

"Олимпстрой" уже завершил подготовку к строительству малой ледовой арены: так, в апреле был выбран генподрядчик — ЗАО "Челябинское шахтостроительное предприятие". Согласно отчетности "Олимпстроя", в 2008 году за счет реализации проекта малой ледовой арены было освоено 85,9 млн руб., а объект готов на 15%. Между тем, как сообщал "Ъ" 4 февраля, из-за дефицита финансирования УГМК пришлось заморозить строительство делового центра "Екатеринбург Сити" (700 тыс. кв. м; инвестиции — 120 млрд руб.), а строительная "дочка" холдинга — ООО "Уралмедьстрой-1" сейчас проходит процедуру банкротства. Инвестировать в Олимпиаду УГМК сможет за счет денежных потоков от основного бизнеса, считают эксперты. "Из всех металлов цены на медь (УГМК контролирует около 40% российского рынка катодной меди и цинка.— "Ъ") упали меньше других сплавов — на 33,5% к уровню 2008 года с $8,3 тыс. за тонну до $5,387 тыс.",— отмечает аналитик БКС Олег Петропавловский.

По словам собеседника "Ъ" в правительстве, кроме малой ледовой арены, затраты на которую оцениваются в 1,033 млрд руб. (данные из ФЦП "Развитие Сочи как горно-климатического курорта на 2006-2014 годы"), за счет средств инвесторов также планируется построить большую ледовую арену и арену для керлинга. Инвестиции в строительство этих двух объектов оцениваются ФЦП в 5,73 млрд и 0,451 млрд руб. соответственно. Из-за кризиса власти вынуждены корректировать расходы бюджета на подготовку к Олимпиаде-2014. Вчера Дмитрий Козак сообщил, что текущая расчетная стоимость строительства всех спортивных сооружений в Сочи (36 объектов) сократилась с 206 млрд руб. до 195,3 млрд руб., из них 93 млрд руб.— средства инвесторов.

Учитывая важность Олимпиады, государству придется "привлекать инвесторов директивно", говорит гендиректор консалтингового "НЭО Центра" Валерий Есауленко. При этом, добавляет он, в подготовке к Олимпиаде-2014 участвуют госбанки, выдающие кредиты по льготной ставке. УГМК — не единственный инвестор, которому придется строить олимпийские объекты. В Олимпийской стройке уже участвуют "Газпром", "Интеррос", "Базэл", "Алроса", "Русснефть" и ОАО "Красная поляна", контролируемая вице-спикером законодательного собрания Краснодарского края Ахмедом Билаловым.

Халиль Ъ-Аминов, Маргарита Ъ-Федорова; Сергей Ъ-Антонов, Екатеринбург

http://www.kommersant.ru/

фото: Михаил Разуваев http://www.kommersant.ru/