Sadko в партнерстве с финнами

Компания Sadko-Management, «дочка» итало-швейцарского трастового холдинга Sadko Real Estate (SRE) и компания «Руукки Рус», дочерняя структура финского холдинга Ruukki, создали консорциум для реализации проектов в области жилого, промышленного и коммерческого строительства в Северо-Западном регионе России. Как стало известно РБК daily, договор о консорциуме заключен на три года с правом продления на такой же срок после истечения. До конца 2009 года партнеры начнут в Петербурге несколько строек с бюджетом около 50 млн долл.

Компания Sadko-Management вышла на российский рынок в конце 2007 года. Это 100-процентная «дочка» итало-швейцарского трастового холдинга Sadko Real Estate, зарегистрированного в Люксембурге. Председателем совета директоров SRE является известный итальянский финансист Карло Буатти. Финский концерн Ruukki является европейским поставщиком компонентов, систем и комплексных решений из металла для строительства и машиностроения. Компания работает в 26 странах мира (на российском рынке — с 1991 года). В 2008 году торговый оборот составил 3,9 млрд евро. Акции котируются на Хельсинкской бирже NASDAQ OMX (Rautaruukki Corporation: RTRKS).

О том, что «Руукки Рус» и Sadko-Managemen заключили договор о создании консорциума для масштабного девелоперского бизнеса на северо-западе России, РБК daily сообщил генеральный директор Sadko-Management Альберт Фролов. По его словам, договор носит эксклюзивный характер для региона. До сих пор подобные консорциумы Ruukki были созданы только в Сочи, Калуге и Нижнем Новгороде. «В рамках партнерства «Руукки Рус» выступит поставщиком технологий и материалов для строек, которые на правах девелопера и подрядчика реализует в регионе еще одна «дочка» SRE — ООО «Садко-Девелопмент», — сообщил г-н Фролов. Глава «Руукки Рус» Сергей Чернышов подтвердил факт участия в консорциуме. По его словам, первое время материалы для строек Sadko будут поставляться с завода Ruukki в Обнинске. «В будущем возможно строительство завода на северо-западе. Но на ближайшие два года мощностей в Подмосковье будет достаточно», — говорит г-н Чернышов. По его словам, новые технологии, которые появились на российском рынке в начале текущего года, позволят снизить стоимость строительства на 20—30% и минимум в два раза увеличить его скорость.

До конца текущего года Sadko начнет реализацию двух проектов в Петербурге с cуммарным бюджетом около 50 млн долл. «В настоящее время мы рассматриваем несколько земельных участков, где можно будет построить 25—30 тыс. кв. м жилья», — пояснил г-н Фролов. К концу 2011 года, по словам собеседника, Sadko планирует увеличить свой портфель еще на десять строек.

Эксперты подчеркивают, что сложная экономическая ситуация стимулирует создание новых форм сотрудничества между компаниями. «Масштабные проекты — хороший рынок сбыта продукции для Rauta Ruukki, а Sadko получит строительные материалы по льготным ценам», — говорит председатель совета директоров группы компаний «Гласс Дизайн» Александр Мулякаев. «Экономия на себестоимости строительства может стать чуть ли не единственным конкурентным преимуществом в ближайшие 3—7 лет. Консорциум позволит девелоперской компании сэкономить на строительных материалах, притом что качество возводимых домов будет финское», — уверена директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. «Сейчас не самое лучшее время для активного освоения рынка. Но если выход основных проектов партнеров состоится к 2011 году, это как раз будет «ко двору». Ведь к тому времени в Петербурге значительно сузится предложение», — уверен заместитель директора компании «Петербургская недвижимость» Олег Пашин.

Наталья Ковтун, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

http://www.rbcdaily.ru/

фото: http://spb.rbc.ru/