Елена Батурина цементирует планы

Еще год назад владелица "Интеко" Елена Батурина собиралась продать цементные активы, но теперь к 2014 году за счет развития действующих заводов и строительства пяти новых рассчитывает увеличить объемы производства цемента с 600 тыс. до 10-12 млн тонн (около 16,7% от существующих сейчас в РФ мощностей). Инвестиции оцениваются в $1,5-2 млрд. Реализация планов, признаются в "Интеко", зависит от "получения госгарантий и субсидирования процентных ставок по кредитам", которые сейчас достигают 18% и выше и делают подобные проекты нерентабельными.

"Интеко" принадлежит 600 га в Веневском районе Тульской области (над месторождением известняков), где планируется построить одну или две цементные линии мощностью по 2,3 млн тонн в год. В Калужской области в Ферзиковском районе компания владеет правами приблизительно на 1,5 тыс. га (можно построить завод мощностью до 2,5 млн тонн). Как рассказал руководитель пресс-службы "Интеко" Геннадий Теребков, сейчас проводится оценка этих месторождений и ведется работа по получению лицензий на разработку недр. В Тамбовской области компания работает вместе с местным партнером, владеющим лицензией на разработку месторождения известняков в Петровском районе (208 га). Стратегия его развития будет готова в июне текущего года, добавил господин Теребков. Также "Интеко" принадлежит лицензия на разработку месторождения (934 га, выиграно на аукционе в 2006 году) в Шигонском районе Самарской области (планируется завод на 2,5 млн тонн).

До 2014 года "Интеко" планирует увеличить мощности с существующих 600 тыс. до 10-12 млн тонн цемента в год, включая расширение Верхнебаканского цементного завода и "Атакайцемента" на юге России. Планируемый объем инвестиций во всю программу оценивается в $1,5-2 млрд. Гендиректор ОАО "Лафарж Цемент" Алекс де Валухофф слышал о проекте "Интеко" в Калужской области, а в "Базэлцементе" — о проекте в Тульской. С планами "Интеко" в Тамбовской области игроки рынка незнакомы, в администрации области "Ъ" не смогли предоставить информацию.

Участники рынка напоминают, что около года Елена Батурина рассчитывала продать свои цементные активы, направляя предложения другим цементным холдингам. Однако сейчас найти покупателя практически невозможно. "В краткосрочной перспективе развитие цементного производства неинтересно, но через три-пять лет уровень потребления восстановится и будет дальше расти",— предполагает Алекс де Валухофф. Согласно исследованию, подготовленному год назад "Интеко" в рамках работы по нацпроекту "Доступное жилье" (см. "Ъ" от 7 мая 2008 года), средний рост потребления цемента по РФ в период 2008-2014 годов на основании официальных прогнозов роста ВВП ожидался на уровне 8,4% в год. К 2014 году разница между производством и потреблением цемента в России могла составить около 33 млн тонн при условии, что все заявленные проекты в рамках нацпроекта осуществлялись бы в полном объеме. Однако из-за кризиса потребление цемента снизилось по итогам 2008 года на 11% и составило около 54 млн тонн (в 2007 году около 60 млн тонн), а цены в начале 2009 года приблизились к себестоимости производства и на середину апреля составляли 1,992 тыс. руб. за тонну (индекс на МФБ). По оценкам "Союзцемента", в лучшем случае потребление цемента в стране в 2009 году достигнет 40 млн тонн.

В случае реализации всей инвестпрограммы доля "Интеко" на рынке из расчета существующих мощностей (около 72 млн тонн) вырастет до 16,7%. Центральный федеральный округ, где компания собирается построить основные заводы, потребляет почти треть всего цемента в стране: по итогам 2007 года здесь было произведено около 15 млн тонн цемента, а потребление превысило 20 млн. Чтобы экономика проектов сложилась, ставка по кредитам должна быть в пределах 13%, отмечают в "Интеко". Летом 2008 года под 13,5% компания "Интеко" получила 8,2 млрд руб. у Сбербанка для строительства линии на Верхнебаканском заводе. "Интенсивность реализации проектов зависит в том числе от получения госгарантий и субсидирования процентных ставок по кредитам",— отмечает Геннадий Теребков. Сейчас ставки составляют от 18-20% годовых и выше, в таких условиях долгосрочные проекты, как строительство цементных заводов, становятся нерентабельными, отмечается в заявке "Интеко" в Минрегионразвития на получение госгарантий (сумма 49 млрд руб.) и субсидирование ставок (см. "Ъ" от 11 марта).

Ольга Ъ-Сичкарь

Сулейман Керимов не покупал "Главстрой СПб"

В компании "Нафта-Москва" отрицают факт приобретения ООО "Главстрой СПб" (девелоперский бизнес в Санкт-Петербурге, входит в "Базэл" Олега Дерипаски). Высокопоставленный источник в группе "Нафта-Москва" отметил, что возможность сделки с "Базэлом" рассматривалась, но не состоялась, так как компания сосредоточила внимание на другом недавно приобретенном девелоперском активе — группе ПИК ("Нафта-Москва" стала владельцем 25% компании, см. "Ъ" от 2 апреля). В пресс-службе "Главстроя" и группе "Нафта-Москва" вчера отказались от официальных комментариев. В последних числах февраля 2009 года корпорация "Главстрой" сделала заявление о продаже ООО "Главстрой СПб" компании Сулеймана Керимова. Позже высокопоставленный источник в "Базэле" и источник, близкий к "Нафте", рассказывали "Ъ", что этой сделки нет и не будет (см. "Ъ" от 31 марта). Портфель проектов "Главстроя СПб" оценивается в 6 млн кв. м различной недвижимости (строительство микрорайонов Юнтолово, Северная Долина, бизнес-центра на улицах Шкапина и Розенштейна, а также реконструкция Апраксина рынка в центре Санкт-Петербурга).

"Интерфакс", Ольга Ъ-Сичкарь

http://www.kommersant.ru/

фото: http://www.kommersant.ru/