Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин считает, что цены на коммерческое жилье в Татарстане существенно снижаться не будут

Вопросы поддержки строительного комплекса республики Татарстан обсуждались сегодня на очередном заседании Экономического совета при Кабинете Министров РТ. Провел заседание глава Правительства РТ Рустам Минниханов.

По его словам, уже сегодня предприятия, производящие материалы для отрасли строительства, ощутили проблемы с заказами, а значит и с выплатой заработных плат своим работникам. Кроме того, считает Рустам Минниханов, необходимо обеспечить работой предприятия малого и среднего бизнеса, занятые в строительстве. Условия для этого в республике есть – реализуется программа капитального ремонта многоквартирных жилых домов, ведется строительство жилья в рамках республиканской программы социальной ипотеки.

С докладом о положении в отрасли выступил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин. Он отметил, что в республике более половины всех основных инвестиций приходится на долю строительства. Но в условиях экономического кризиса строительный комплекс почувствовал спад объемов производства еще в 3 квартале 2008 года (на 10%), в 4 квартале прошлого года эта тенденция продолжилась. Сегодня строители возлагают надежды на увеличение объемов работ - особенно во 2 квартале 2009 года, когда программа капремонта многоквартирных жилых домов развернется в полную силу во всех муниципальных районах республики.

Подробнее глава Минстроя РТ доложил о ситуации на рынке жилья. По его словам, цены на коммерческое жилье в республике существенно снижаться не будут. В основном по причине того, что ожидаемого снижения цен на строительные материалы не произошло. Кроме цемента и металла, остальные стройматериалы не подешевели, отметил Марат Хуснуллин. Кроме того, выросли цены на энергозатраты.

Таким образом, по прогнозам министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ, снижения цен на рынке коммерческой недвижимости можно ждать только в секторе элитного жилья (в Москве именно этот сектор жилищного строительства снизил цены за кв. метр).

Поскольку рынок жилья замер в ожидании, в отрасли строительства стали расти количество убыточных предприятий, считает Марат Хуснуллин. Так, в 1 квартале 2009 года количество безубыточных строительных компаний снизилось на 4%. В целом это сказывается и на доходах работников отрасли. Сегодня средняя заработная плата в отрасли снизилась на 8,5% по отношению к среднегодовой в 2008 году.

Марат Хуснуллин назвал проекты, которые в 2009 году будут финансироваться и обеспечат работой многие предприятия строительного комплекса Татарстана. Это программа капитального ремонта жилых домов (объем финансирования порядка 10 млрд. руб.), строительство Комплекса нефтехимических и нефтеперерабатывающих заводов в Нижнекамске (ОАО «Танеко» - в этом году объем строительно-монтажных работ (СМР) составит порядка 30 млрд. руб.), строительство объектов Универсиады 2013 года (7,2 млрд. руб.), строительные работы на особой экономической зоне «Алабуга» (2,6 млрд. руб.), проект ОАО «Аммоний» в Менделеевске (1,13 млрд. руб.).

Кроме того, г-н Хуснуллин подтвердил намерения Татарстана сдать в 2009 году порядка 2 млн. кв. метров жилья, в том числе по программе социальной ипотеки – 800 тыс. кв. метров. По его словам, в этом году такие объемы строительства являются самыми большими в России.

Что касается количества рабочих рук, то глава Минстроя РТ напомнил, что на капремонте будет задействовано 464 строительные компании, в пик сезона на проекте будут трудиться до 25 тыс. человек; на проекте ОАО «Танеко» к лету предполагается задействовать до 10 тыс. человек.

Главная поддержка строительного комплекса в условиях кризиса может заключаться в обеспечении его работой, заявил Марат Хуснуллин.

О проблемах в стройиндустрии рассказал финансовый директор ЗАО «Кулонстрой» Булат Фахрутдинов. По его словам, наиболее важными являются сегодня вопросы обслуживания кредитов, взятых строительными компаниями, отсутствие финансирования долевого строительства и падение объемов коммерческого строительства в целом.

Генеральный директор ОАО «Управляющая компания «Камаглавстрой» Валерий Самилов доложил о ситуации с рабочей силой на Комплексе нефтехимических и нефтеперерабатывающих заводов в Нижнекамске. По его словам, в нынешних условиях строительные компании проявляют наибольшую заинтересованность в сотрудничестве, чем до экономического кризиса. Для работников оборудованы комфортабельные общежития. Если ранее для обеспечения работ на этой строительной площадке была необходимость в привлечении дополнительной иностранной рабочей силы, то сейчас работают местные строители. Всего задействовано 5,5 тыс. человек, летом потребность в рабочей силе может увеличиться вдвое.

С докладом «Об утверждении сводного перечня предприятий и организаций, имеющих существенное значение для экономики Республики Татарстан и муниципальных образований» выступил министр экономики РТ Марат Сафиуллин. Он рассказал о критериях отбора для предприятий, вошедших в перечень (доля добавочной стоимости, доля налоговых платежей, численность работников и др.). В сводный перечень вошли предприятия, уже попавшие в федеральный список (12 предприятий РТ), список регионального значения (38 предприятий РТ), список по отраслевым министерствам (128 предприятий), республиканский и муниципальные списки (483 предприятия).

http://prav.tatar.ru/