«Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» сдала в эксплуатацию III очередь Шпалерной, 60

3 апреля ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (предприятие Группы ЛСР) получило Разрешение на ввод в эксплуатацию III-й очереди жилого комплекса на Шпалерной, 60. Объект сдан в соответствии с заявленными сроками.

Адрес: Санкт-Петербург, Центральный район, ул. Шпалерная, дом 60.

Застройщик: ОАО Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга».

Генподрядчик: ООО «НСК-Монолит».

Проектировщик: ЗАО «Архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры».

Начало строительства: июнь 2007 года.

III очередь Шпалерная ул., 60. Характеристика объекта.

9 этажей

Общая строительная площадь – 5 400 кв м

В том числе:

Площадь жилых помещений – 3 503 кв м

Количество квартир – 23

Площадь коммерческих помещений – 478 кв м

Паркинг –768 кв м (23 машиноместа)

I и II очереди Шпалерная ул., 60. Характеристика объекта.

9 этажей

Общая строительная площадь – 37 723 кв м

В том числе:

Площадь жилых помещений – 21 406 кв м

Количество квартир – 171

Площадь коммерческих помещений – 3 772 кв м

Паркинг – 7 664 кв м (253 машиноместа)

Дата сдачи в эксплуатацию: 2005год

Весь жилой комплекс на Шпалерной улице 60, включающий жилые и встроенные коммерческие помещения, состоит из восьми девятиэтажных башен. III очередь – это последняя, восьмая, башня комплекса.

Проект этого жилого комплекса уникален. Верхние этажи соединены стильными прозрачными галереями. Это выдающееся инженерное решение по сложности воплощения. Применение большого количества разнообразного стекла придает зданию легкость и воздушность. Общую идею комплекса удачно дополняют панорамные лифты, обвиваемые, словно парящими в воздухе лестничными ступенями. Из окон открываются красивые виды на ансамбль Смольного собора, Таврический Дворец, башню Водоканала и перспективу Невы.

Проект жилого комплекса на Шпалерной улице, 60 отмечен 4-мя престижными наградами: премия «Архитектон-2003», Золотой диплом на Международном фестивале «Зодчество-2003», Серебряный диплом «Зодчество-2006» в разделе «Постройки», международная премия ARX Awards 2007 в номинации «Лучшее здание/комплекс».

Комплекс располагает всеми, обязательными для элитного жилья, опциями. Дом оборудован собственной четырехступенчатой централизованной системой очистки воды. На кухнях предусмотрены два вытяжных канала, один из которых выделен для подключения механической вытяжки. Во всех квартирах установлены клапаны инфильтрации воздуха, обеспечивающие постоянный приток свежего воздуха при закрытых окнах. В доме установлены бесшумные лифты фирмы Otis (без машинного помещения). Дом оборудован актуальными системами связи и телевидения (спутниковое и эфирное), выделенным интернет-каналом. В цокольном этаже расположен современный подземный паркинг на 276 автомобилей. На первых двух этажах размещены магазины и офисы.

В III очереди комплекса расположены квартиры от 2-х комнатных до 6-ти комнатных, от 95 до 220 кв. м. Стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости в III очереди Шпалерной, 60 – от 179 800 до 341 000 рублей. Большинство квартир продано на стадии строительства. В продаже остались последние квартиры.

Ранее часть будущей территории жилого комплекса на Шпалерной, 60 принадлежала Строительно-экономическому колледжу городского хозяйства. Здесь располагалось непрезентабельное здание общежития, построенное в советские годы и именуемое горожанами «Гребенкой».

Илья Андреев, коммерческий директор Строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга»: «В свое время Шпалерная, 60 вызвала неоднозначную оценку общественности. Проект имеет много сторонников, комплексу не раз присуждались различные награды. Есть и критика. Но, на мой взгляд, результат очевиден. Для этого стоит вспомнить здание общежития, которое не прибавляло красоты правительственной трассе города. Внешний облик дома архитектора Халтурина в свое время был интересным, однако здание пришло в абсолютную негодность. Поэтому введение современного, в какой-то мере в традициях русского авангарда 20-х-30-х годов, здания в структуру старого Петербурга, оправдано. Старые дома были построены гребенкой, перечеркивающей связь двух территорий – перед Таврическим Дворцом и перед Смольным монастырем. А мы постарались создать «свободно дышащую», не давящую стену застройки по Шпалерной улице. И, одновременно, благодаря созданию четырех огромных арок, связать эти два пространства. Ранее к Смольному собору была обращена заурядная стена заурядного здания. Сейчас мы видим перед Собором широкую и очень высокую арку, благодаря которой зрительно увеличена территория. Кроме того, комплекс на Шпалерной, 60 отличается интересной системой внутренних дворов, которая очень традиционна для Петербурга. Только здесь эти дворы совершенно свободны и открыты, благодаря чему нет чувства замкнутости, характерного для дворов старого Петербурга. Поэтому и внутренние квартиры имеют привлекательные виды и дарят ощущение простора».

ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» (предприятие Группы ЛСР) — один из лидеров рынка элитного домостроения Петербурга. Корпорация основана в 1994 году и на сегодняшний день входит в число крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга. За эти годы успешно реализовано 34 проекта в самых престижных, сложных и ответственных местах исторического центра города – а это 68 зданий. Гордость Корпорации – реконструированные здания, представляющие историческую ценность для города - памятники архитектуры ХVIII-XIX веков.
В настоящее время Корпорация ведет строительство нескольких жилых комплексов класса de Luxe. Также в разработке находится ряд масштабных проектов по строительству комплексных объектов коммерческой и жилой недвижимости в центральных районах Санкт-Петербурга.

ОАО «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов.

Группа ЛСР имеет предприятия и офисы в ряде городов Ленинградской области, Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии. В 2007 г. выручка Группы ЛСР составила (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) $ 1403 млн.

Группа ЛСР является публичной компанией, ее GDR размещены и обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а акции — на российских торговых площадках ММВБ и РТС. В 2007 г. Группа ЛСР стала лауреатом Национальной премии в области бизнеса «Компания года» в номинации «Строительство».

http://lsrgroup.ru/