Коллеги!
Хотелось бы услышать ваше мнение по такому вопросу.
В настоящий момент изучаем возможность организации и экономику выпуска малоразмерный фундаментных блоков. Толчком к изучению данного направления послужила информация о производстве таких блоков в Белоруссии
Однако при изучении возникло несколько вопросов.
1. Состав смеси для такого блока.
Производство фундаментных блоков из стандартной смеси для классического блока на отсеве из-за высокой пористости и, соответственно, высокого водопоглощения конечного продукта делает такое производство бесперспективным. Решение этой проблемы видится - а) в максимальном увеличении времени вибропресования, - б) в уменьшении инертного материала (отсева) в смеси, - в) в полном отказе от отсева и использовании только песка и цемента.
Изучение вопроса производства пескобетонных фундаментных блоков напрямую связана со следующим вопросом, а именно
2. Ценообразования и стоимости блоков на продажу.
Стоимость бетона с завода (Краснодарский край) марки М200- М250 около 3000 руб/ куб.
Понятно, что бетон нужно еще доставить, залить фундамент в подготовленную опалубку, плюс арматура, бетононасос и т.д. и т.д. Стоимость работы по фундаменту и монолиту у нас от 3 тыс. до 3,5 тыс. рублей./куб. Стоимость фундаментных монолитных работ «под ключ» у строительных компаний от 10 тыс. до 12 тыс. руб./куб.
Если ориентироваться на стоимость одного куба бетона, при размерах блока 400х250х140 получается 72 блока куб, т.е. 42 руб/блок. Т.е. 42 руб. это минимальная стоимость одного блока от чего можно оттолкнуться. Если добавить сюда стоимость фундаментных монолитных работ - от 3 тыс. до 3,5 тыс. рублей, то в принципе есть куда поднимать цены.
С дрогой стороны , при существующих ценах на песок и цемент, только себестоимость блоков из песка и цемента, при соотношении 3:1 (?) составит около 56 руб/шт. Понятно, что соотношение песка и цемента нужно тестировать, чтобы выйти на показатели по прочности как минимум М200 М250. Если добавить прибыль 10-15 руб. с блока получиться 66-71 руб./блок. А это как-то дороговато. Можно кончено ориентироваться на прочность М150 (?) и снизить стоимость до 60 руб./блок.
Кто-то скажет, что сравнивать фундамент из монолита и фундаментных блоков не корректно. Полностью согласен с мнением, что лучше монолитного фундамента ничего нет. Но. Основными клиентами на блок рассматриваются жители близлежащих станиц и деревень, которые из-за нищеты, не готовы тратить свои деньги по 12 тыс. за куб, но готовы максимально тратить свое время и свой труд на строительство дома из того что есть вокруг. По прежнему популярно строительство «всем миром» для детей и для родственников. Знакомый 5 лет назад выдал дочь за муж , собрались родственниками и поставили 1.5 эт. дом. Фундамент выложили из бутового камня, дом стоит и никаких проблем.
Другие закупают цемент, песок и щебень. Используя бетономешалку на участке потом неделями заливают фундамент, понятия не имея, какая в итоге прочность у них получилась.
Если верить данным на сайте, то при использовании этих блоков и при самостоятельном возведении фундаментов при малоэтажном строительстве, получается достичь 40% снижения стоимости фундамента. Т.е. эти блоки как раз должны подойти тем, кто дружит с руками и хочет самостоятельно построить дом. Как-то так.
Коллеги, хотелось бы услышать ваше мнение по данной теме. Есть ли спрос или мог бы быть на подобные блоки у вас в регионах? Ценообразование и состав смеси и т.д.
Хотелось бы услышать ваше мнение по такому вопросу.
В настоящий момент изучаем возможность организации и экономику выпуска малоразмерный фундаментных блоков. Толчком к изучению данного направления послужила информация о производстве таких блоков в Белоруссии
Однако при изучении возникло несколько вопросов.
1. Состав смеси для такого блока.
Производство фундаментных блоков из стандартной смеси для классического блока на отсеве из-за высокой пористости и, соответственно, высокого водопоглощения конечного продукта делает такое производство бесперспективным. Решение этой проблемы видится - а) в максимальном увеличении времени вибропресования, - б) в уменьшении инертного материала (отсева) в смеси, - в) в полном отказе от отсева и использовании только песка и цемента.
Изучение вопроса производства пескобетонных фундаментных блоков напрямую связана со следующим вопросом, а именно
2. Ценообразования и стоимости блоков на продажу.
Стоимость бетона с завода (Краснодарский край) марки М200- М250 около 3000 руб/ куб.
Понятно, что бетон нужно еще доставить, залить фундамент в подготовленную опалубку, плюс арматура, бетононасос и т.д. и т.д. Стоимость работы по фундаменту и монолиту у нас от 3 тыс. до 3,5 тыс. рублей./куб. Стоимость фундаментных монолитных работ «под ключ» у строительных компаний от 10 тыс. до 12 тыс. руб./куб.
Если ориентироваться на стоимость одного куба бетона, при размерах блока 400х250х140 получается 72 блока куб, т.е. 42 руб/блок. Т.е. 42 руб. это минимальная стоимость одного блока от чего можно оттолкнуться. Если добавить сюда стоимость фундаментных монолитных работ - от 3 тыс. до 3,5 тыс. рублей, то в принципе есть куда поднимать цены.
С дрогой стороны , при существующих ценах на песок и цемент, только себестоимость блоков из песка и цемента, при соотношении 3:1 (?) составит около 56 руб/шт. Понятно, что соотношение песка и цемента нужно тестировать, чтобы выйти на показатели по прочности как минимум М200 М250. Если добавить прибыль 10-15 руб. с блока получиться 66-71 руб./блок. А это как-то дороговато. Можно кончено ориентироваться на прочность М150 (?) и снизить стоимость до 60 руб./блок.
Кто-то скажет, что сравнивать фундамент из монолита и фундаментных блоков не корректно. Полностью согласен с мнением, что лучше монолитного фундамента ничего нет. Но. Основными клиентами на блок рассматриваются жители близлежащих станиц и деревень, которые из-за нищеты, не готовы тратить свои деньги по 12 тыс. за куб, но готовы максимально тратить свое время и свой труд на строительство дома из того что есть вокруг. По прежнему популярно строительство «всем миром» для детей и для родственников. Знакомый 5 лет назад выдал дочь за муж , собрались родственниками и поставили 1.5 эт. дом. Фундамент выложили из бутового камня, дом стоит и никаких проблем.
Другие закупают цемент, песок и щебень. Используя бетономешалку на участке потом неделями заливают фундамент, понятия не имея, какая в итоге прочность у них получилась.
Если верить данным на сайте, то при использовании этих блоков и при самостоятельном возведении фундаментов при малоэтажном строительстве, получается достичь 40% снижения стоимости фундамента. Т.е. эти блоки как раз должны подойти тем, кто дружит с руками и хочет самостоятельно построить дом. Как-то так.
Коллеги, хотелось бы услышать ваше мнение по данной теме. Есть ли спрос или мог бы быть на подобные блоки у вас в регионах? Ценообразование и состав смеси и т.д.
